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Maison de 144 m² à Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, San Rafael
Propriété n° 0362643Dossier 26-003261-1157-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
17 août 2026
las nueve horas cuarenta y cinco minutos del diecisiete de agosto de dos mil veintiséis
nueve horas cuarenta y cinco minutos
55 200 000 ₡
CINCUENTA Y CINCO MILLONES DOSCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
25 août 2026
las nueve horas cuarenta y cinco minutos del veinticinco de agosto de dos mil veintiséis
nueve horas cuarenta y cinco minutos
41 400 000 ₡
CUARENTA Y UN MILLONES CUATROCIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original)
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
3 septembre 2026
las nueve horas cuarenta y cinco minutos del tres de setiembre de dos mil veintiséis
nueve horas cuarenta y cinco minutos
13 800 000 ₡
TRECE MILLONES OCHOCIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original)
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix55 200 000 ₡
Dépôt de garantie27 600 000 ₡
2e enchère
Mise à prix41 400 000 ₡
Dépôt de garantie20 700 000 ₡
3e enchère
Mise à prix13 800 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca del partido de Alajuela, matrícula 362643, derechos -003 y 004; Lote 11 L; terreno TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 11 L, CON UNA CASA; Plano A-0632164-2000.
N° de propriété (finca)0362643
Province du registreBANCO DE COSTA RICA
Quote-part003 y 004
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 11 L, CON UNA CASA
Plan cadastralA-0632164-2000
Emplacement et superficie
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictSan Rafael
Emplacement completDistrito 8-San Rafael, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
Superficie144 metros cuadrados
Surface (m²)144 m²
Limites
NordLote 10 L
SudLote 12 L
EstLote 3 L
OuestCALLE PUBLICA CON FRENTE 9 METROS 60 CENTÍMETROS
Détail completCOLINDA: NORTE LOTE 10 L; SUR LOTE 12 L; ESTE LOTE 3 L; OESTE CALLE PUBLICA CON FRENTE 9 METROS 60 CENTÍMETROS
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes
Annotationslibre de anotaciones
Observations détaillées
- Expediente: EXP: 26-003261-1157-CJ
- Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
- Plano: A-0632164-2000
Conditions de la vente
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA.
- Notas respecto a pago con cheque certificado a favor del despacho.
Informations sur le dossier
N° de dossier26-003261-1157-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurBANCO DE COSTA RICA
DéfendeurANDY ARIEL ROBLES URBINA y ELISEO MANUEL GAZO ZÚÑIGA
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Siège du tribunalAlajuela, Costa Rica
Émission
JugeKenny Obaldia Salazar
FonctionJueza
Émis à20 de julio de 2026
Date2026-07-20
Résumé
Edicto de remate de finca ubicada en Alajuela, matrícula 362643, Lote 11 L, terreno para construir con una casa; base de remate 55,200,000 CRC; tres remates programados para 17/08/2026, 25/08/2026 y 03/09/2026. Proceso de ejecución hipotecaria del Banco de Costa Rica contra Andy Ariel Robles Urbina y Eliseo Manuel Gazo Zúñiga. Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela. Referencia 2026204956; Publicación 1 de 2.
Notes générales
- Edicto referente a un remate en el marco de un proceso de ejecución hipotecaria del Banco de Costa Rica contra los demandados.
- Pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, al ser las nueve horas cuarenta y cinco minutos del diecisiete de agosto de dos mil veintiséis y, con la base de CINCUENTA Y CINCO MILLONES DOSCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 362643, derecho -003 y 004, la cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 11 L, CON UNA CASA.- Situada en el DISTRITO 8-SAN RAFAEL, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE LOTE 10 L; al SUR LOTE 12 L; al ESTE LOTE 3 L y al OESTE CALLE PUBLICA CON FRENTE 9 METROS 60 CENTÍMETROS.- MIDE: CIENTO CUARENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS. PLANO: A-0632164-2000. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cuarenta y cinco minutos del veinticinco de agosto de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y UN MILLONES CUATROCIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original). De continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cuarenta y cinco minutos del tres de setiembre de dos mil veintiséis con la base de TRECE MILLONES OCHOCIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra ANDY ARIEL ROBLES URBINA y ELISEO MANUEL GAZO ZÚÑIGA EXP:26-003261-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 20 de julio del año 2026. M.Sc. Kenny Obaldia Salazar, Jueza. Referencia N°: 2026204956, publicación número: 1 de 2