Ativo
Casa de 144 m² em Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, San Rafael
Matrícula 0362643Processo 26-003261-1157-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
17 de agosto de 2026
las nueve horas cuarenta y cinco minutos del diecisiete de agosto de dos mil veintiséis
nueve horas cuarenta y cinco minutos
₡ 55.200.000
CINCUENTA Y CINCO MILLONES DOSCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
25 de agosto de 2026
las nueve horas cuarenta y cinco minutos del veinticinco de agosto de dos mil veintiséis
nueve horas cuarenta y cinco minutos
₡ 41.400.000
CUARENTA Y UN MILLONES CUATROCIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original)
75% da avaliação
3º leilão
3 de setembro de 2026
las nueve horas cuarenta y cinco minutos del tres de setiembre de dos mil veintiséis
nueve horas cuarenta y cinco minutos
₡ 13.800.000
TRECE MILLONES OCHOCIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original)
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 55.200.000
Depósito para participar₡ 27.600.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 41.400.000
Depósito para participar₡ 20.700.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 13.800.000
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Finca del partido de Alajuela, matrícula 362643, derechos -003 y 004; Lote 11 L; terreno TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 11 L, CON UNA CASA; Plano A-0632164-2000.
Matrícula (finca)0362643
Província do registroBANCO DE COSTA RICA
Fração003 y 004
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 11 L, CON UNA CASA
Planta cadastralA-0632164-2000
Localização e medida
ProvínciaAlajuela
CantãoAlajuela
DistritoSan Rafael
Localização completaDistrito 8-San Rafael, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
Medida144 metros cuadrados
Área (m²)144 m²
Limites
NorteLote 10 L
SulLote 12 L
LesteLote 3 L
OesteCALLE PUBLICA CON FRENTE 9 METROS 60 CENTÍMETROS
Detalhe completoCOLINDA: NORTE LOTE 10 L; SUR LOTE 12 L; ESTE LOTE 3 L; OESTE CALLE PUBLICA CON FRENTE 9 METROS 60 CENTÍMETROS
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotaçõeslibre de anotaciones
Observações detalhadas
- Expediente: EXP: 26-003261-1157-CJ
- Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
- Plano: A-0632164-2000
Condições do leilão
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA.
- Notas respecto a pago con cheque certificado a favor del despacho.
Informações do processo
Nº do processo26-003261-1157-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)BANCO DE COSTA RICA
RéuANDY ARIEL ROBLES URBINA y ELISEO MANUEL GAZO ZÚÑIGA
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Localização do tribunalAlajuela, Costa Rica
Emissão
JuizKenny Obaldia Salazar
CargoJueza
Emitido em20 de julio de 2026
Data2026-07-20
Resumo
Edicto de remate de finca ubicada en Alajuela, matrícula 362643, Lote 11 L, terreno para construir con una casa; base de remate 55,200,000 CRC; tres remates programados para 17/08/2026, 25/08/2026 y 03/09/2026. Proceso de ejecución hipotecaria del Banco de Costa Rica contra Andy Ariel Robles Urbina y Eliseo Manuel Gazo Zúñiga. Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela. Referencia 2026204956; Publicación 1 de 2.
Notas gerais
- Edicto referente a un remate en el marco de un proceso de ejecución hipotecaria del Banco de Costa Rica contra los demandados.
- Pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
Texto original do edital
En este Despacho, al ser las nueve horas cuarenta y cinco minutos del diecisiete de agosto de dos mil veintiséis y, con la base de CINCUENTA Y CINCO MILLONES DOSCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 362643, derecho -003 y 004, la cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 11 L, CON UNA CASA.- Situada en el DISTRITO 8-SAN RAFAEL, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE LOTE 10 L; al SUR LOTE 12 L; al ESTE LOTE 3 L y al OESTE CALLE PUBLICA CON FRENTE 9 METROS 60 CENTÍMETROS.- MIDE: CIENTO CUARENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS. PLANO: A-0632164-2000. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cuarenta y cinco minutos del veinticinco de agosto de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y UN MILLONES CUATROCIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original). De continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cuarenta y cinco minutos del tres de setiembre de dos mil veintiséis con la base de TRECE MILLONES OCHOCIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra ANDY ARIEL ROBLES URBINA y ELISEO MANUEL GAZO ZÚÑIGA EXP:26-003261-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 20 de julio del año 2026. M.Sc. Kenny Obaldia Salazar, Jueza. Referencia N°: 2026204956, publicación número: 1 de 2