edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-003348-1170-CJ
San José, Montes de Oca, San Pedro
Precio Base (1º Remate) CRC 109,842
Información del Caso
Expediente26-003348-1170-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO LAFISE S.A.
DemandadoMARIA LAURA ACEVEDO CABEZAS
JuzgadoJUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Ubicación del JuzgadoSan José, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
June 15, 2026
15 de junio de 2026
14:30
CRC 109,842
CIENTO NUEVE MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y DOS COLONES CON DIECINUEVE CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
June 23, 2026
23 de junio de 2026
14:30
CRC 82,381.6
OCHENTA Y DOS MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y UN COLONES CON SESENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
July 2, 2026
02 de julio de 2026
14:30
CRC 27,460.5
VEINTISIETE MIL CUATROCIENTOS SESENTA COLONES CON CINCUENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — FINCA FILIAL NUMERO DOS DE DOS PLANTAS DESTINADA A USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCION
Finca / Matrícula0094258
PartidoFinca
Derecho000
TipoFINCA FILIAL NUMERO DOS DE DOS PLANTAS DESTINADA A USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCION
Ubicación y Medida
ProvinciaSan José
CantónMontes de Oca
DistritoSan Pedro
Ubicación CompletaDistrito San Pedro, Cantón Montes de Oca, Provincia San José
Medida130.90 m²
Área (m²)130.9 m²
Linderos
NorteTapia Perimetral
SurArea común construida
EsteFinca filial número uno
OesteFinca filial número tres
Detalle CompletoNorte: Tapia Perimetral; Sur: Area Común Construída; Este: Finca Filial Número Uno; Oeste: Finca Filial Número Tres
Observaciones Detalladas
- La finca objeto de remate está libre de gravámenes y anotaciones.
- La finca mide 130.90 m2.
- La finca está ubicada en San Pedro, Montes de Oca, San José.
Condiciones del Remate
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO LAFISE S.A. contra MARIA LAURA ACEVEDO CABEZAS.
- Si no hay postores, el segundo remate se efectuará a las 14:30 del 23 de junio de 2026 con la base de 82,381.64 CRC.
- En caso de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalará las 14:30 del 2 de julio de 2026 con la base de 27,460.54 CRC.
Emisión
JuezMaricela Monestel Brenes
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido en20 de mayo de 2026
Fecha2026-05-20
Resumen
Edicto de remate judicial de una finca ubicada en San José (Cantón Montes de Oca, distrito San Pedro) en proceso de ejecución hipotecaria contra Maria Laura Acevedo Cabezas, dictado por el Juzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José, Banco Lafise S.A.
Notas Generales
- Notas: Pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
- Publicación de edictos por dos veces consecutivas con al menos cinco días de antelación a la subasta.
- Subasta en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de CIENTO NUEVE MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y DOS COLONES CON DIECINUEVE CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 94258 -F-000, la cual es terreno FINCA FILIAL NUMERO DOS DE DOS PLANTAS DESTINADA A USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCION.- Situada en el DISTRITO 1-SAN PEDRO, CANTÓN 15MONTES DE OCA, de la provincia de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORTE TAPIA PERIMETRAL; al SUR AREA COMUN CONSTRUIDA; al ESTE FINCA FILIAL NUMERO UNO y al OESTE FINCA FILIAL NUMERO TRES.- MIDE: CIENTO TREINTA METROS CON NOVENTA DECIMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del quince de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del veintitrés de junio de dos mil veintiséis con la base de OCHENTA Y DOS MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y UN COLONES CON SESENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del dos de julio de dos mil veintiséis con la base de VEINTISIETE MIL CUATROCIENTOS SESENTA COLONES CON CINCUENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO LAFISE S.A. contra MARIA LAURA ACEVEDO CABEZAS EXP:26-003348-1170-CJ JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 20 de mayo del año 2026. Maricela Monestel Brenes, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026197149, publicación número: 1 de 2