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Condo unit (131 m²) in Montes De Oca, San José
San José, Montes De Oca, San Pedro
Property no. 0094258Case 26-003348-1170-CJJUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Auction Schedule
1st Auction
June 15, 2026
15 de junio de 2026
14:30
₡109,842.19
CIENTO NUEVE MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y DOS COLONES CON DIECINUEVE CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
June 23, 2026
23 de junio de 2026
14:30
₡82,381.64
OCHENTA Y DOS MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y UN COLONES CON SESENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
July 2, 2026
02 de julio de 2026
14:30
₡27,460.54
VEINTISIETE MIL CUATROCIENTOS SESENTA COLONES CON CINCUENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
25% of the appraisal
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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡109,842
Deposit to bid₡54,921
2nd Auction
Base price₡82,382
Deposit to bid₡41,191
3rd Auction
Base price₡27,461
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
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Daniela Murillo · Lawyer
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Property #1 — FINCA FILIAL NUMERO DOS DE DOS PLANTAS DESTINADA A USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCION
Property / Registration No.0094258
Registry provinceFinca
Share000
TypeFINCA FILIAL NUMERO DOS DE DOS PLANTAS DESTINADA A USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCION
Location and Size
ProvinceSan José
CantonMontes De Oca
DistrictSan Pedro
Full LocationDistrito San Pedro, Cantón Montes De Oca, Provincia San José
Size130.90 m²
Area (m²)130.9 m²
Boundaries
NorthTapia Perimetral
SouthArea común construida
EastFinca filial número uno
WestFinca filial número tres
Full DetailNorte: Tapia Perimetral; Sur: Area Común Construída; Este: Finca Filial Número Uno; Oeste: Finca Filial Número Tres
Detailed Observations
- La finca objeto de remate está libre de gravámenes y anotaciones.
- La finca mide 130.90 m2.
- La finca está ubicada en San Pedro, Montes de Oca, San José.
Auction Conditions
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO LAFISE S.A. contra MARIA LAURA ACEVEDO CABEZAS.
- Si no hay postores, el segundo remate se efectuará a las 14:30 del 23 de junio de 2026 con la base de 82,381.64 CRC.
- En caso de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalará las 14:30 del 2 de julio de 2026 con la base de 27,460.54 CRC.
Case Information
Case Number26-003348-1170-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffBANCO LAFISE S.A.
DefendantMARIA LAURA ACEVEDO CABEZAS
CourtJUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Court LocationSan José, Costa Rica
Issuance
JudgeMaricela Monestel Brenes
PositionJuez/a Decisor/a
Issued in20 de mayo de 2026
Date2026-05-20
Summary
Edicto de remate judicial de una finca ubicada en San José (Cantón Montes de Oca, distrito San Pedro) en proceso de ejecución hipotecaria contra Maria Laura Acevedo Cabezas, dictado por el Juzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José, Banco Lafise S.A.
General Notes
- Notas: Pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
- Publicación de edictos por dos veces consecutivas con al menos cinco días de antelación a la subasta.
- Subasta en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de CIENTO NUEVE MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y DOS COLONES CON DIECINUEVE CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 94258 -F-000, la cual es terreno FINCA FILIAL NUMERO DOS DE DOS PLANTAS DESTINADA A USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCION.- Situada en el DISTRITO 1-SAN PEDRO, CANTÓN 15MONTES DE OCA, de la provincia de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORTE TAPIA PERIMETRAL; al SUR AREA COMUN CONSTRUIDA; al ESTE FINCA FILIAL NUMERO UNO y al OESTE FINCA FILIAL NUMERO TRES.- MIDE: CIENTO TREINTA METROS CON NOVENTA DECIMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del quince de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del veintitrés de junio de dos mil veintiséis con la base de OCHENTA Y DOS MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y UN COLONES CON SESENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del dos de julio de dos mil veintiséis con la base de VEINTISIETE MIL CUATROCIENTOS SESENTA COLONES CON CINCUENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO LAFISE S.A. contra MARIA LAURA ACEVEDO CABEZAS EXP:26-003348-1170-CJ JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 20 de mayo del año 2026. Maricela Monestel Brenes, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026197149, publicación número: 1 de 2