Ativo
Unidade em condomínio de 131 m² em Montes De Oca, San José
San José, Montes De Oca, San Pedro
Matrícula 0094258Processo 26-003348-1170-CJJUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Cronograma de leilões
1º leilão
15 de junho de 2026
15 de junio de 2026
14:30
₡ 109.842,19
CIENTO NUEVE MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y DOS COLONES CON DIECINUEVE CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
23 de junho de 2026
23 de junio de 2026
14:30
₡ 82.381,64
OCHENTA Y DOS MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y UN COLONES CON SESENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
2 de julho de 2026
02 de julio de 2026
14:30
₡ 27.460,54
VEINTISIETE MIL CUATROCIENTOS SESENTA COLONES CON CINCUENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 109.842
Depósito para participar₡ 54.921
2º leilão
Lance mínimo₡ 82.382
Depósito para participar₡ 41.191
3º leilão
Lance mínimo₡ 27.461
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
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Daniela Murillo · Advogada
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Imóvel nº 1 — FINCA FILIAL NUMERO DOS DE DOS PLANTAS DESTINADA A USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCION
Matrícula (finca)0094258
Província do registroFinca
Fração000
TipoFINCA FILIAL NUMERO DOS DE DOS PLANTAS DESTINADA A USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCION
Localização e medida
ProvínciaSan José
CantãoMontes De Oca
DistritoSan Pedro
Localização completaDistrito San Pedro, Cantón Montes De Oca, Provincia San José
Medida130.90 m²
Área (m²)130.9 m²
Limites
NorteTapia Perimetral
SulArea común construida
LesteFinca filial número uno
OesteFinca filial número tres
Detalhe completoNorte: Tapia Perimetral; Sur: Area Común Construída; Este: Finca Filial Número Uno; Oeste: Finca Filial Número Tres
Observações detalhadas
- La finca objeto de remate está libre de gravámenes y anotaciones.
- La finca mide 130.90 m2.
- La finca está ubicada en San Pedro, Montes de Oca, San José.
Condições do leilão
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO LAFISE S.A. contra MARIA LAURA ACEVEDO CABEZAS.
- Si no hay postores, el segundo remate se efectuará a las 14:30 del 23 de junio de 2026 con la base de 82,381.64 CRC.
- En caso de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalará las 14:30 del 2 de julio de 2026 con la base de 27,460.54 CRC.
Informações do processo
Nº do processo26-003348-1170-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO LAFISE S.A.
RéuMARIA LAURA ACEVEDO CABEZAS
TribunalJUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Localização do tribunalSan José, Costa Rica
Emissão
JuizMaricela Monestel Brenes
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido em20 de mayo de 2026
Data2026-05-20
Resumo
Edicto de remate judicial de una finca ubicada en San José (Cantón Montes de Oca, distrito San Pedro) en proceso de ejecución hipotecaria contra Maria Laura Acevedo Cabezas, dictado por el Juzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José, Banco Lafise S.A.
Notas gerais
- Notas: Pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
- Publicación de edictos por dos veces consecutivas con al menos cinco días de antelación a la subasta.
- Subasta en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de CIENTO NUEVE MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y DOS COLONES CON DIECINUEVE CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 94258 -F-000, la cual es terreno FINCA FILIAL NUMERO DOS DE DOS PLANTAS DESTINADA A USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCION.- Situada en el DISTRITO 1-SAN PEDRO, CANTÓN 15MONTES DE OCA, de la provincia de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORTE TAPIA PERIMETRAL; al SUR AREA COMUN CONSTRUIDA; al ESTE FINCA FILIAL NUMERO UNO y al OESTE FINCA FILIAL NUMERO TRES.- MIDE: CIENTO TREINTA METROS CON NOVENTA DECIMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del quince de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del veintitrés de junio de dos mil veintiséis con la base de OCHENTA Y DOS MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y UN COLONES CON SESENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del dos de julio de dos mil veintiséis con la base de VEINTISIETE MIL CUATROCIENTOS SESENTA COLONES CON CINCUENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO LAFISE S.A. contra MARIA LAURA ACEVEDO CABEZAS EXP:26-003348-1170-CJ JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 20 de mayo del año 2026. Maricela Monestel Brenes, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026197149, publicación número: 1 de 2