Actif

Maison de 150 m² à Aserrí, San José

location_onSan José, Aserrí, Aserrí
Propriété n° 0309965Dossier 26-003356-1170-CJJuzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le jeu. 2 juil. 2026, 14:10).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,79× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡9,7 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 15 juin 2026
15 de junio de dos mil veintiséis
schedule 14:10
31 000 000 ₡
Treinta y un millones de colones exactos
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 23 juin 2026
23 de junio de dos mil veintiséis
schedule 14:10
23 250 000 ₡
Veintitrés millones doscientos cincuenta mil colones exactos
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 2 juillet 2026
02 de julio de dos mil veintiséis
schedule 14:10
7 750 000 ₡
Siete millones setecientos cincuenta mil colones exactos
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix31 000 000 ₡
Dépôt de garantie15 500 000 ₡
2e enchère
Mise à prix23 250 000 ₡
Dépôt de garantie11 625 000 ₡
3e enchère
Mise à prix7 750 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus

map Emplacement sur la carte

Google Maps Y aller avec Waze
Nouveau

Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Aserrí · valeurs de mars 2016
history Cette carte des valeurs date de mars 2016 (10 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡65 000/m²
Zone 106-01-U06 · María Auxiliadora
Terrain de 150 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡9 748 700
0,79×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 21 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère15 juin 2026
₡31 000 000· ₡206 694/m²3,18×
2e enchère23 juin 2026
₡23 250 000· ₡155 021/m²2,38×
Cet avis mentionne des constructions. La valeur fiscale ne couvre que le terrain : la maison, le local ou le bâtiment éventuel n'est pas inclus, et l'évaluer nécessite une étude complémentaire (avalúo).
N° de propriété (finca)0309965
Province du registreGILBERTH RONALD ARAYA CHINCHILLA
Quote-part000
Typeterreno para construir con una casa
Plan cadastral109001861990
ProvinceSan José
CantonAserrí
DistrictAserrí
Emplacement completDistrito 1-Aserrí, Cantón 6-Aserrí, Provincia San José
Superficie149.98 m2
Surface (m²)149.98 m²
NordCALLE PUBLICA CON FRENTE DE 5 METROS
SudGUILLERMO UREÑA GAMBOA
EstGUILLERMO UREÑA GAMBOA
OuestADILIA MORA ULLOA
Détail completNorte: Calle Publica con frente de 5 metros; Sur: Guillermo Ureña Gamboa; Este: Guillermo Ureña Gamboa; Oeste: Adilia Mora Ulloa.
HypothèquesLibre de gravámenes y anotaciones
  • Segunda subasta se realizará si no hay postores en el primer remate, con base de 23,250,000 CRC (75% de la base original).
  • Tercer remate se realizará si continúa sin oferentes, con base de 7,750,000 CRC (25% de la base original).
N° de dossier26-003356-1170-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurGILBERTH RONALD ARAYA CHINCHILLA
DéfendeurANA LUCIA CRUZ CASTRO
TribunalJuzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Siège du tribunalSan José, I Circuito Judicial de San José
JugeLicda. Yesenia Auxiliadora Hernández Ugarte
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis à07 de abril del año 2026
Date2026-04-07

Edicto de remate para ejecución hipotecaria de la finca ubicada en SAN JOSÉ, matrícula 309965, derecho 000, terreno para construir con una casa, ubicada en Distrito 1-ASERRÍ, Cantón 6-ASERRÍ, San José. Mide 149.98 m². Primer remate el 15-06-2026 a las 14:10; segundo remate el 23-06-2026 a las 14:10 con base 23,250,000 CRC; tercer remate el 02-07-2026 a las 14:10 con base 7,750,000 CRC. Notas sobre pago con cheque certificado; publicación de edicto dos veces; expediente 26-003356-1170-CJ del Juzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José, entre Gilberth Ronald Araya Chinchilla (acreedor) y Ana Lucia Cruz Castro (deudora). Fecha del edicto: 07 de abril de 2026. Publicación N°: 2026191044, 1 de 2.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus
map Explorer d'autres biens sur la carte