edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-003358-1044-CJ
San José, San José, Hatillo
Precio Base (1º Remate) CRC 18,000,000
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
May 11, 2026
11 de mayo de 2026
diez horas quince minutos
CRC 18,000,000
DIECIOCHO MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
May 19, 2026
19 de mayo de 2026
diez horas quince minutos
CRC 13,500,000
TRECE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
May 27, 2026
27 de mayo de 2026
diez horas quince minutos
CRC 4,500,000
CUATRO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 18,000,000
Depósito para participarCRC 9,000,000
2º Remate
BaseCRC 13,500,000
Depósito para participarCRC 6,750,000
3º Remate
BaseCRC 4,500,000
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca hipotecada: matrícula 500227, derecho 000, lote 47, distrito Hatillo, cantón San José
Finca / Matrícula0500227
Derecho000
TipoTERRENO CON UNA CASA DE HABITACIÓN
Plano Catastrado103719031996
Ubicación y Medida
ProvinciaSan José
CantónSan José
DistritoHatillo
Ubicación CompletaDistrito Hatillo, Cantón San José, Provincia de San José
Medida127 metros cuadrados con 97 decímetros cuadrados
Área (m²)127.97 m²
Linderos
NorteCALLE PUBLICA
SurIMAS
EsteIMAS
OesteIMAS
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR IMAS; al ESTE IMAS; al OESTE IMAS.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotacioneslibre de anotaciones
Observaciones Detalladas
- Finca ubicada en San José, barrio Hatillo, matrícula 500227, derecho 000, lote 47; finca descrita como terreno con casa de habitación.
- Mide 127.97 m2.
- Remate se gesta en ejecución hipotecaria ante Juzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José.
- Publicado como referencia: Expediente 26-003358-1044-CJ, Fecha 07-04-2026.
Condiciones del Remate
- Pago mediante cheque certificado a favor del despacho.
- Publicación del edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con mínimo cinco días de antelación a la subasta.
Información del Caso
Expediente26-003358-1044-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteSERVICIOS INDUSTRIALES AM SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA
DemandadoMARIA MAGDALENA MORALES VARGAS
JuzgadoJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Ubicación del JuzgadoSan José, Costa Rica
Emisión
JuezXimena Lucia Jimenez Soto
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido en07 de abril del año 2026
Fecha2026-04-07
Resumen
Edicto de remate por ejecución hipotecaria de una finca en San José (matrícula 500227, derecho 000) con casa de habitación (lote 47). Base inicial 18,000,000 CRC; remates siguientes 11/05/2026 (100%), 19/05/2026 (75%), 27/05/2026 (25%). Horario de subastas a las 10:15. Notas sobre pago con cheque certificado y publicaciones. Expediente 26-003358-1044-CJ. Juzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José. Juez Ximena Lucia Jimenez Soto. 07 de abril de 2026.
Notas Generales
- Base de DIECIOCHO MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones.
- La finca objeto del remate es de SAN JOSÉ, matrícula 500227, derecho 000, con terreno y casa de habitación, Lote 47.
- Situada en Distrito Hatillo, Cantón San José, Provincia de San José.
- Mide 127 metros cuadrados con 97 decímetros cuadrados.
- Las subastas se celebrarán a las 10:15 horas el 11 de mayo de 2026; segundo remate el 19 de mayo de 2026; tercer remate el 27 de mayo de 2026.
- Notas: se informa sobre cheque certificado a favor de este despacho.
- Publicación del edicto por dos veces consecutivas; la primera publicación con mínimo cinco días de antelación a la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de DIECIOCHO MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 500227, derecho 000, la cual es terreno CON UNA CASA DE HABITACION, LOTE 47. Situada en el DISTRITO 10-HATILLO, CANTÓN 1-SAN JOSE, de la provincia de. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR IMAS; al ESTE IMAS y al OESTE IMAS. MIDE: CIENTO VEINTISIETE METROS CON NOVENTA Y SIETE DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas quince minutos del once de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas quince minutos del diecinueve de mayo de dos mil veintiséis con la base de TRECE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas quince minutos del veintisiete de mayo de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de SERVICIOS INDUSTRIALES AM SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA contra MARIA MAGDALENA MORALES VARGAS EXP:26-003358-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 07 de abril del año 2026. Ximena Lucia Jimenez Soto, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026192860, publicación número: 1 de 2