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House (128 m²) in San José, San José

location_onSan José, San José, Hatillo
Property no. 0500227Case 26-003358-1044-CJJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
The scheduled auctions have passed (the last one was on Wed, May 27, 2026, 10:15 AM).
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.42× the tax value
Land ≈ ₡10.7 M per the Ministry of Finance
directionsGet directions

event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today May 11, 2026
11 de mayo de 2026
schedule diez horas quince minutos
₡18,000,000
DIECIOCHO MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today May 19, 2026
19 de mayo de 2026
schedule diez horas quince minutos
₡13,500,000
TRECE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today May 27, 2026
27 de mayo de 2026
schedule diez horas quince minutos
₡4,500,000
CUATRO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25% of the appraisal

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1st Auction
Base price₡18,000,000
Deposit to bid₡9,000,000
2nd Auction
Base price₡13,500,000
Deposit to bid₡6,750,000
3rd Auction
Base price₡4,500,000
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

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Daniela Murillo · Lawyer
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Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · San José · values from January 2021
history This value map is from January 2021 (5 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡84,000/m²
Zone 101-10-U09 · 15 de Setiembre - Vivienda en Marcha
128 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡10,749,480
0.42×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 58% below the tax-assessed land value.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
1st auctionMay 11, 2026
₡18,000,000· ₡140,658/m²1.67×
2nd auctionMay 19, 2026
₡13,500,000· ₡105,493/m²1.26×
This auction notice mentions buildings. The tax-assessed value covers the land only: any house, commercial space or other building on it is not included, and valuing it requires a separate appraisal (avalúo).
Property / Registration No.0500227
Share000
TypeTERRENO CON UNA CASA DE HABITACIÓN
Cadastral Survey Plan103719031996
ProvinceSan José
CantonSan José
DistrictHatillo
Full LocationDistrito Hatillo, Cantón San José, Provincia De San José
Size127 metros cuadrados con 97 decímetros cuadrados
Area (m²)127.97 m²
NorthCALLE PUBLICA
SouthIMAS
EastIMAS
WestIMAS
Full DetailCOLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR IMAS; al ESTE IMAS; al OESTE IMAS.
Mortgageslibre de gravámenes
Annotationslibre de anotaciones
  • Finca ubicada en San José, barrio Hatillo, matrícula 500227, derecho 000, lote 47; finca descrita como terreno con casa de habitación.
  • Mide 127.97 m2.
  • Remate se gesta en ejecución hipotecaria ante Juzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José.
  • Publicado como referencia: Expediente 26-003358-1044-CJ, Fecha 07-04-2026.
  • Pago mediante cheque certificado a favor del despacho.
  • Publicación del edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con mínimo cinco días de antelación a la subasta.
Case Number26-003358-1044-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffSERVICIOS INDUSTRIALES AM SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA
DefendantMARIA MAGDALENA MORALES VARGAS
CourtJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Court LocationSan José, Costa Rica
JudgeXimena Lucia Jimenez Soto
PositionJuez/a Decisor/a
Issued in07 de abril del año 2026
Date2026-04-07

Edicto de remate por ejecución hipotecaria de una finca en San José (matrícula 500227, derecho 000) con casa de habitación (lote 47). Base inicial 18,000,000 CRC; remates siguientes 11/05/2026 (100%), 19/05/2026 (75%), 27/05/2026 (25%). Horario de subastas a las 10:15. Notas sobre pago con cheque certificado y publicaciones. Expediente 26-003358-1044-CJ. Juzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José. Juez Ximena Lucia Jimenez Soto. 07 de abril de 2026.

  • Base de DIECIOCHO MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones.
  • La finca objeto del remate es de SAN JOSÉ, matrícula 500227, derecho 000, con terreno y casa de habitación, Lote 47.
  • Situada en Distrito Hatillo, Cantón San José, Provincia de San José.
  • Mide 127 metros cuadrados con 97 decímetros cuadrados.
  • Las subastas se celebrarán a las 10:15 horas el 11 de mayo de 2026; segundo remate el 19 de mayo de 2026; tercer remate el 27 de mayo de 2026.
  • Notas: se informa sobre cheque certificado a favor de este despacho.
  • Publicación del edicto por dos veces consecutivas; la primera publicación con mínimo cinco días de antelación a la subasta.

article Original Auction Notice Text

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