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Maison de 128 m² à San José, San José

location_onSan José, San José, Hatillo
Propriété n° 0500227Dossier 26-003358-1044-CJJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le mer. 27 mai 2026, 10:15).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,42× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡10,7 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 11 mai 2026
11 de mayo de 2026
schedule diez horas quince minutos
18 000 000 ₡
DIECIOCHO MILLONES DE COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 19 mai 2026
19 de mayo de 2026
schedule diez horas quince minutos
13 500 000 ₡
TRECE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 27 mai 2026
27 de mayo de 2026
schedule diez horas quince minutos
4 500 000 ₡
CUATRO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix18 000 000 ₡
Dépôt de garantie9 000 000 ₡
2e enchère
Mise à prix13 500 000 ₡
Dépôt de garantie6 750 000 ₡
3e enchère
Mise à prix4 500 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · San José · valeurs de janvier 2021
history Cette carte des valeurs date de janvier 2021 (5 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡84 000/m²
Zone 101-10-U09 · 15 de Setiembre - Vivienda en Marcha
Terrain de 128 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡10 749 480
0,42×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 58 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère11 mai 2026
₡18 000 000· ₡140 658/m²1,67×
2e enchère19 mai 2026
₡13 500 000· ₡105 493/m²1,26×
Cet avis mentionne des constructions. La valeur fiscale ne couvre que le terrain : la maison, le local ou le bâtiment éventuel n'est pas inclus, et l'évaluer nécessite une étude complémentaire (avalúo).
N° de propriété (finca)0500227
Quote-part000
TypeTERRENO CON UNA CASA DE HABITACIÓN
Plan cadastral103719031996
ProvinceSan José
CantonSan José
DistrictHatillo
Emplacement completDistrito Hatillo, Cantón San José, Provincia De San José
Superficie127 metros cuadrados con 97 decímetros cuadrados
Surface (m²)127.97 m²
NordCALLE PUBLICA
SudIMAS
EstIMAS
OuestIMAS
Détail completCOLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR IMAS; al ESTE IMAS; al OESTE IMAS.
Hypothèqueslibre de gravámenes
Annotationslibre de anotaciones
  • Finca ubicada en San José, barrio Hatillo, matrícula 500227, derecho 000, lote 47; finca descrita como terreno con casa de habitación.
  • Mide 127.97 m2.
  • Remate se gesta en ejecución hipotecaria ante Juzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José.
  • Publicado como referencia: Expediente 26-003358-1044-CJ, Fecha 07-04-2026.
  • Pago mediante cheque certificado a favor del despacho.
  • Publicación del edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con mínimo cinco días de antelación a la subasta.
N° de dossier26-003358-1044-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurSERVICIOS INDUSTRIALES AM SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA
DéfendeurMARIA MAGDALENA MORALES VARGAS
TribunalJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Siège du tribunalSan José, Costa Rica
JugeXimena Lucia Jimenez Soto
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis à07 de abril del año 2026
Date2026-04-07

Edicto de remate por ejecución hipotecaria de una finca en San José (matrícula 500227, derecho 000) con casa de habitación (lote 47). Base inicial 18,000,000 CRC; remates siguientes 11/05/2026 (100%), 19/05/2026 (75%), 27/05/2026 (25%). Horario de subastas a las 10:15. Notas sobre pago con cheque certificado y publicaciones. Expediente 26-003358-1044-CJ. Juzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José. Juez Ximena Lucia Jimenez Soto. 07 de abril de 2026.

  • Base de DIECIOCHO MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones.
  • La finca objeto del remate es de SAN JOSÉ, matrícula 500227, derecho 000, con terreno y casa de habitación, Lote 47.
  • Situada en Distrito Hatillo, Cantón San José, Provincia de San José.
  • Mide 127 metros cuadrados con 97 decímetros cuadrados.
  • Las subastas se celebrarán a las 10:15 horas el 11 de mayo de 2026; segundo remate el 19 de mayo de 2026; tercer remate el 27 de mayo de 2026.
  • Notas: se informa sobre cheque certificado a favor de este despacho.
  • Publicación del edicto por dos veces consecutivas; la primera publicación con mínimo cinco días de antelación a la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

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