Ativo

Casa de 128 m² em San José, San José

location_onSan José, San José, Hatillo
Matrícula 0500227Processo 26-003358-1044-CJJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 27 de mai. de 2026, 10:15).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,42× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡10,7 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 11 de maio de 2026
11 de mayo de 2026
schedule diez horas quince minutos
₡ 18.000.000
DIECIOCHO MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 19 de maio de 2026
19 de mayo de 2026
schedule diez horas quince minutos
₡ 13.500.000
TRECE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 27 de maio de 2026
27 de mayo de 2026
schedule diez horas quince minutos
₡ 4.500.000
CUATRO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 18.000.000
Depósito para participar₡ 9.000.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 13.500.000
Depósito para participar₡ 6.750.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 4.500.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · San José · valores de janeiro de 2021
history Este mapa de valores é de janeiro de 2021 (5 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡84.000/m²
Zona 101-10-U09 · 15 de Setiembre - Vivienda en Marcha
Terreno de 128 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡10.749.480
0,42×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 58% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão11 de mai. de 2026
₡18.000.000· ₡140.658/m²1,67×
2º leilão19 de mai. de 2026
₡13.500.000· ₡105.493/m²1,26×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0500227
Fração000
TipoTERRENO CON UNA CASA DE HABITACIÓN
Planta cadastral103719031996
ProvínciaSan José
CantãoSan José
DistritoHatillo
Localização completaDistrito Hatillo, Cantón San José, Provincia De San José
Medida127 metros cuadrados con 97 decímetros cuadrados
Área (m²)127.97 m²
NorteCALLE PUBLICA
SulIMAS
LesteIMAS
OesteIMAS
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR IMAS; al ESTE IMAS; al OESTE IMAS.
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotaçõeslibre de anotaciones
  • Finca ubicada en San José, barrio Hatillo, matrícula 500227, derecho 000, lote 47; finca descrita como terreno con casa de habitación.
  • Mide 127.97 m2.
  • Remate se gesta en ejecución hipotecaria ante Juzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José.
  • Publicado como referencia: Expediente 26-003358-1044-CJ, Fecha 07-04-2026.
  • Pago mediante cheque certificado a favor del despacho.
  • Publicación del edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con mínimo cinco días de antelación a la subasta.
Nº do processo26-003358-1044-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)SERVICIOS INDUSTRIALES AM SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA
RéuMARIA MAGDALENA MORALES VARGAS
TribunalJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Localização do tribunalSan José, Costa Rica
JuizXimena Lucia Jimenez Soto
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido em07 de abril del año 2026
Data2026-04-07

Edicto de remate por ejecución hipotecaria de una finca en San José (matrícula 500227, derecho 000) con casa de habitación (lote 47). Base inicial 18,000,000 CRC; remates siguientes 11/05/2026 (100%), 19/05/2026 (75%), 27/05/2026 (25%). Horario de subastas a las 10:15. Notas sobre pago con cheque certificado y publicaciones. Expediente 26-003358-1044-CJ. Juzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José. Juez Ximena Lucia Jimenez Soto. 07 de abril de 2026.

  • Base de DIECIOCHO MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones.
  • La finca objeto del remate es de SAN JOSÉ, matrícula 500227, derecho 000, con terreno y casa de habitación, Lote 47.
  • Situada en Distrito Hatillo, Cantón San José, Provincia de San José.
  • Mide 127 metros cuadrados con 97 decímetros cuadrados.
  • Las subastas se celebrarán a las 10:15 horas el 11 de mayo de 2026; segundo remate el 19 de mayo de 2026; tercer remate el 27 de mayo de 2026.
  • Notas: se informa sobre cheque certificado a favor de este despacho.
  • Publicación del edicto por dos veces consecutivas; la primera publicación con mínimo cinco días de antelación a la subasta.

article Texto original do edital

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