Active

Condo unit (37 m²) in San José, San José

location_onSan José, San José, Hatillo
Property no. 0097393Case 26-003362-1338-CJJuzgado Tercero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Next: 2nd AuctionWed, Oct 21, 2026, 2:30 PM · in 5 days
Base price₡10,125,000Deposit: ₡5,062,500
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
3.3× the tax value
Land ≈ ₡3.1 M per the Ministry of Finance
directionsGet directions

event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today October 13, 2026
13 de octubre de 2026
schedule 14:30
₡13,500,000
TRECE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
Next
calendar_today October 21, 2026
21 de octubre de 2026
schedule 14:30
₡10,125,000
DIEZ MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today October 29, 2026
29 de octubre de 2026
schedule 14:30
₡3,375,000
TRES MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
25% of the appraisal

calculate How much do I need for this property?

To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.

1st Auction
Base price₡13,500,000
Deposit to bid₡6,750,000
2nd Auction
Base price₡10,125,000
Deposit to bid₡5,062,500
3rd Auction
Base price₡3,375,000
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

Full calculatorHow a judicial auction worksFrequently asked questions
Legal advice

Questions about this auction?

Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.

Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Advertisement
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsored

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

See more

map Location on the Map

Google Maps Go with Waze
New

Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · San José · values from January 2021
history This value map is from January 2021 (5 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡84,000/m²
Zone 101-10-U09 · 15 de Setiembre - Vivienda en Marcha
37 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡3,108,000
3.26×
Above the tax-assessed value
The 2nd auction base price is 226% above the tax-assessed land value.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
1st auctionOct 13, 2026
₡13,500,000· ₡364,865/m²4.34×
3rd auctionOct 29, 2026
₡3,375,000· ₡91,216/m²1.09×
This auction notice mentions buildings. The tax-assessed value covers the land only: any house, commercial space or other building on it is not included, and valuing it requires a separate appraisal (avalúo).
Property / Registration No.0097393
Share000
TypeFINCA FILIAL N°83 de una planta
Cadastral Survey Plan115762912012
ProvinceSan José
CantonSan José
DistrictHatillo
Full LocationDistrito Hatillo, Cantón San José, Provincia San José
SizeTREINTA Y SIETE METROS CUADRADOS
Area (m²)37 m²
NorthNORTE: FILIAL OCHENTA Y DOS
SouthSUR: FILIAL OCHENTA Y CUATRO
EastESTE: VACIO
WestOESTE: AREA COMUN CONSTRUIDA DE DUCTO Y PASILLO EN MEDIO VACIO
Full DetailNORTE: FILIAL OCHENTA Y DOS; SUR: FILIAL OCHENTA Y CUATRO; ESTE: VACIO; OESTE: AREA COMUN CONSTRUIDA DE DUCTO Y PASILLO EN MEDIO VACIO
MortgagesLIBRE DE GRAVÁMENES
AnnotationsLIBRE DE ANOTACIONES
  • Finca descrita: FINCA FILIAL N° 83 de una planta, vivienda de interés social, en distrito Hatillo, cantón San José, provincia San José.
  • Plano SJ-1576291 (2012).
  • Base de remate inicial: 13,500,000 CRC, libre de gravámenes y anotaciones.
  • Subastas programadas: 13/10/2026 14:30; 21/10/2026 14:30 (75%); 29/10/2026 14:30 (25%).
  • Pago por cheque certificado a favor del despacho.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de RBA SOLUCIONES INTEGRALES DEL NORTE S.A. contra MARIA MAGDALENA MORALES VARGAS.
Case Number26-003362-1338-CJ
Type of ProceedingEjecución hipotecaria
PlaintiffRBA SOLUCIONES INTEGRALES DEL NORTE S.A.
DefendantMARIA MAGDALENA MORALES VARGAS
CourtJuzgado Tercero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Court LocationSan José, Costa Rica
JudgeAndres Francisco Villavicencio Arroyo
PositionJuez Tramitador
Issued in01 de setiembre del año 2026
Date2026-09-01

Edicto de remate de una finca matrícula 1-97393-F-000, ubicada en Hatillo (San José), en proceso de ejecución hipotecaria contra Maria Magdalena Morales Vargas, expediente 26-003362-1338-CJ, Juzgado Tercero Especializado de Cobro de San José. Base inicial 13,500,000 CRC; remates subsecuentes: 21/10/2026 a 14:30 (75%), 29/10/2026 a 14:30 (25%). Plano SJ-1576291 (2012). Publicación N° 2026209667, 1 de 2.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Original Auction Notice Text

Advertisement
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsored

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

See more
map Explore More Properties on the Map