Ativo

Terreno de 300 m² em La Cruz, Guanacaste

location_onGuanacaste, La Cruz, La Cruz
Matrícula 0051779Processo 26-003395-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Próximo: 1º leilãosex., 12 de fev. de 2027, 10:30 · faltam 119 dias
Lance mínimo₡ 7.150.000Depósito: ₡ 3.575.000
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
1,99× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡3,6 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
Próximo
calendar_today 12 de fevereiro de 2027
doce de febrero de dos mil veintisiete a las diez horas treinta minutos
schedule diez horas treinta minutos
₡ 7.150.000
Siete millones ciento cincuenta mil colones exactos
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 22 de fevereiro de 2027
veintidós de febrero de dos mil veintisiete a las diez horas treinta minutos
schedule diez horas treinta minutos
₡ 5.362.500
Cinco millones trescientos sesenta y dos mil quinientos colones exactos
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 2 de março de 2027
dos de marzo de dos mil veintisiete a las diez horas treinta minutos
schedule diez horas treinta minutos
₡ 1.787.500
Un millón setecientos ochenta y siete mil quinientos colones exactos
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 7.150.000
Depósito para participar₡ 3.575.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 5.362.500
Depósito para participar₡ 2.681.250
3º leilão
Lance mínimo₡ 1.787.500
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · La Cruz · valores de 2017
history Este mapa de valores é de 2017 (9 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡12.000/m²
Zona 510-01-U04 · Barrio Las Flores - Cementerio
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡12.000/m² (510-01-U04) e rural ₡2.000/m² (510-01-R04 · Barrio Fátima). Mostramos o valor urbano porque o terreno (300 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 300 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡3.600.000
1,99×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 99% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
2º leilão22 de fev. de 2027
₡5.362.500· ₡17.875/m²1,49×
3º leilão2 de mar. de 2027
₡1.787.500· ₡5.958/m²0,50×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0051779
Província do registroBANCO DE COSTA RICA contra YESENIA MARTINEZ JIMENEZ
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Planta cadastralG-0493730-1983
ProvínciaGuanacaste
CantãoLa Cruz
DistritoLa Cruz
Localização completaDistrito 1-La Cruz, Cantón 10-La Cruz, Provincia De Guanacaste
Medida300 metros cuadrados
Área (m²)300 m²
NorteNORTE: HECTOR GUTIERREZ
SulSUR: GUILLERMO RIVERA
LesteESTE: HECTOR GUTIERREZ
OesteOESTE: CALLE PUBLICA CON 10 METROS DE FRENTE
Detalhe completoNORTE: HECTOR GUTIERREZ; SUR: GUILLERMO RIVERA; ESTE: HECTOR GUTIERREZ; OESTE: CALLE PUBLICA CON 10 METROS DE FRENTE
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
AnotaçõesLIBRE
  • Se informa a las personas interesadas en pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Nº do processo26-003395-1205-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO DE COSTA RICA
RéuYESENIA MARTINEZ JIMENEZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Localização do tribunalI Circuito Judicial de Guanacaste, Guanacaste, Costa Rica
JuizLuis Alberto Pineda Alvarado
CargoJuez Decisor
Emitido emdieciséis horas con quince minutos del veintidós de Setiembre del dos mil veintiséis
Data2026-09-22

Edicto de remate judicial en Proceso de Ejecución Hipotecaria: Banco de Costa Rica contra Yesenia Martinez Jimenez. Finca en Guanacaste, matrícula 51779, NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR, ubicada en el Distrito 1-La Cruz, Cantón 10-La Cruz, Provincia de Guanacaste. Mide 300 m2. Plano: G-0493730-1983. Primera subasta a las 10:30 del 12-feb-2027, con base 7,150,000 CRC; segundo remate a las 10:30 del 22-feb-2027 con base 5,362,500 CRC; tercer remate a las 10:30 del 2-mar-2027 con base 1,787,500 CRC. EXP: 26-003395-1205-CJ. Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste. Juez Decisor: Luis Alberto Pineda Alvarado.

  • Se informa a las personas interesadas en pagar con cheque certificado emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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