edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-003415-1164-CJ
Cartago, Turrialba, Turrialba
Precio Base (1º Remate) CRC 11,112,800
Valor fiscal del terreno: no tenemos el mapa de valores de Hacienda para esta ubicación (o la coordenada del edicto está lejos de las zonas del mapa). Ya cubrimos 77 de los 82 cantones.
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente26-003415-1164-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteCenecoop R.L.
DemandadoUrcoopa R.L.
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Ubicación del JuzgadoCartago, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
October 12, 2026
doce de octubre de dos mil veintiséis
diez horas treinta minutos
CRC 11,112,800
ONCE MILLONES CIENTO DOCE MIL OCHOCIENTOS TRES COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
October 20, 2026
veinte de octubre de dos mil veintiséis
diez horas treinta minutos
CRC 8,334,600
OCHO MILLONES TRESCIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS DOS COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
October 30, 2026
treinta de octubre de dos mil veintiséis
diez horas treinta minutos
CRC 2,778,200
DOS MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y OCHO MIL DOSCIENTOS COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 11,112,800
Depósito para participarCRC 5,556,400
2º Remate
BaseCRC 8,334,600
Depósito para participarCRC 4,167,300
3º Remate
BaseCRC 2,778,200
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
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Daniela Murillo · Abogada
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Inmueble #1 — Matrícula 191633-000
Finca / Matrícula0191633
Derecho000
TipoTerreno para construir
Plano Catastrado308658912003
Ubicación y Medida
ProvinciaCartago
CantónTurrialba
DistritoTurrialba
Ubicación CompletaDistrito 1-Turrialba, Cantón 5-Turrialba, Provincia Cartago
Medida211.31 m2
Área (m²)211.31 m²
Linderos
NorteCalle pública con once metros sesenta centímetros
SurMarcos Manuel Arce Vindas
EsteCalle Publica con un frente de quince metros siete centímetros
OesteJorge Arturo Salazar Rodríguez
Detalle CompletoNorte: Calle pública 11.60 m; Sur: Marcos Manuel Arce Vindas; Este: Calle Publica 15.07 m; Oeste: Jorge Arturo Salazar Rodríguez.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Servidumbres
Servidumbre trasladada
Citas: 297-06211-01-0901-001
Cita: 297-06211-01-0901-001
Observaciones Detalladas
- La finca está libre de gravámenes hipotecarios y soporta una servidumbre trasladada citada.
- La subasta se realiza en el Juzgado Especializado de Cobro de Cartago, EXP 26-003415-1164-CJ.
Condiciones del Remate
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Cenecoop R.L. contra Urcoopa R.L. EXP:26-003415-1164-CJ.
Emisión
JuezLicda. Vivian Monge Herrera
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en10 de agosto del año 2026
Fecha2026-08-10
Resumen
Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria, con base de 11,112,803 CRC, finca en CARTAGO (matrícula 191633-000), con servidumbre trasladada citada y plazo de convalidación. Remates programados: 12 Oct 2026 10:30, 20 Oct 2026 10:30 (75% de base) y 30 Oct 2026 10:30 (25% de base). Publicaciones requeridas y notas sobre pago con cheque certificado.
Notas Generales
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este despacho, con una base de ONCE MILLONES CIENTO DOCE MIL OCHOCIENTOS TRES COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 297-06211-01-0901-001 y PLAZO DE CONVALIDACION (RECTIFICACION DE MEDIDA) CITAS: 540-05127-01-0003-001; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 191633-000, la cual es terreno para construir. Situada en el DISTRITO 1-Turrialba, CANTÓN 5-Turrialba, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE Calle pública con once metros sesenta centímetros; al SUR Marcos Manuel Arce Vindas; al ESTE Calle Publica con un frente de quince metros siete centímetros y al OESTE Jorge Arturo Salazar Rodríguez. MIDE: doscientos once metros con treinta y un decímetros cuadrados. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del doce de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del veinte de octubre de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES TRESCIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS DOS COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del treinta de octubre de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y OCHO MIL DOSCIENTOS COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Cenecoop R.L. contra Urcoopa R.L. EXP:26-003415-1164-CJ. JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 10 de agosto del año 2026. Licda. Vivian Monge Herrera, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026207190, publicación número: 1 de 2