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Terrain de 211 m² à Turrialba, Cartago
Cartago, Turrialba, Turrialba
Propriété n° 0191633Dossier 26-003415-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
12 octobre 2026
doce de octubre de dos mil veintiséis
diez horas treinta minutos
11 112 803 ₡
ONCE MILLONES CIENTO DOCE MIL OCHOCIENTOS TRES COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
20 octobre 2026
veinte de octubre de dos mil veintiséis
diez horas treinta minutos
8 334 602,25 ₡
OCHO MILLONES TRESCIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS DOS COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
30 octobre 2026
treinta de octubre de dos mil veintiséis
diez horas treinta minutos
2 778 200,75 ₡
DOS MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y OCHO MIL DOSCIENTOS COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix11 112 803 ₡
Dépôt de garantie5 556 402 ₡
2e enchère
Mise à prix8 334 602 ₡
Dépôt de garantie4 167 301 ₡
3e enchère
Mise à prix2 778 201 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Matrícula 191633-000
N° de propriété (finca)0191633
Quote-part000
TypeTerreno para construir
Plan cadastral308658912003
Emplacement et superficie
ProvinceCartago
CantonTurrialba
DistrictTurrialba
Emplacement completDistrito 1-Turrialba, Cantón 5-Turrialba, Provincia Cartago
Superficie211.31 m2
Surface (m²)211.31 m²
Limites
NordCalle pública con once metros sesenta centímetros
SudMarcos Manuel Arce Vindas
EstCalle Publica con un frente de quince metros siete centímetros
OuestJorge Arturo Salazar Rodríguez
Détail completNorte: Calle pública 11.60 m; Sur: Marcos Manuel Arce Vindas; Este: Calle Publica 15.07 m; Oeste: Jorge Arturo Salazar Rodríguez.
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
Servitudes
Servidumbre trasladada
Citas: 297-06211-01-0901-001
Référence : 297-06211-01-0901-001
Observations détaillées
- La finca está libre de gravámenes hipotecarios y soporta una servidumbre trasladada citada.
- La subasta se realiza en el Juzgado Especializado de Cobro de Cartago, EXP 26-003415-1164-CJ.
Conditions de la vente
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Cenecoop R.L. contra Urcoopa R.L. EXP:26-003415-1164-CJ.
Informations sur le dossier
N° de dossier26-003415-1164-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurCenecoop R.L.
DéfendeurUrcoopa R.L.
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Siège du tribunalCartago, Costa Rica
Émission
JugeLicda. Vivian Monge Herrera
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à10 de agosto del año 2026
Date2026-08-10
Résumé
Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria, con base de 11,112,803 CRC, finca en CARTAGO (matrícula 191633-000), con servidumbre trasladada citada y plazo de convalidación. Remates programados: 12 Oct 2026 10:30, 20 Oct 2026 10:30 (75% de base) y 30 Oct 2026 10:30 (25% de base). Publicaciones requeridas y notas sobre pago con cheque certificado.
Notes générales
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texte original de l'avis de vente
En este despacho, con una base de ONCE MILLONES CIENTO DOCE MIL OCHOCIENTOS TRES COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 297-06211-01-0901-001 y PLAZO DE CONVALIDACION (RECTIFICACION DE MEDIDA) CITAS: 540-05127-01-0003-001; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 191633-000, la cual es terreno para construir. Situada en el DISTRITO 1-Turrialba, CANTÓN 5-Turrialba, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE Calle pública con once metros sesenta centímetros; al SUR Marcos Manuel Arce Vindas; al ESTE Calle Publica con un frente de quince metros siete centímetros y al OESTE Jorge Arturo Salazar Rodríguez. MIDE: doscientos once metros con treinta y un decímetros cuadrados. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del doce de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del veinte de octubre de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES TRESCIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS DOS COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del treinta de octubre de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y OCHO MIL DOSCIENTOS COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Cenecoop R.L. contra Urcoopa R.L. EXP:26-003415-1164-CJ. JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 10 de agosto del año 2026. Licda. Vivian Monge Herrera, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026207190, publicación número: 1 de 2