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Maison à San José, San José

location_onSan José, San José, San Sebastián
Propriété n° 0248513Dossier 26-003417-1044-CJJuzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le mar. 9 juin 2026, 15:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 21 mai 2026
21 de mayo de 2026
schedule 15:30
21 000 000 ₡
VEINTIÚN MILLONES DE COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 1 juin 2026
01 de junio de 2026
schedule 15:30
15 750 000 ₡
QUINCE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 9 juin 2026
09 de junio de 2026
schedule 15:30
5 250 000 ₡
CINCO MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix21 000 000 ₡
Dépôt de garantie10 500 000 ₡
2e enchère
Mise à prix15 750 000 ₡
Dépôt de garantie7 875 000 ₡
3e enchère
Mise à prix5 250 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · San José · valeurs de janvier 2021
history Cette carte des valeurs date de janvier 2021 (5 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡125 000/m²
Zone 101-11-U26 · Colonia Kennedy
L'avis n'indique pas la surface : impossible de calculer la valeur fiscale totale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère21 mai 2026
₡21 000 000—
2e enchère1 juin 2026
₡15 750 000—
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0248513
Quote-part001 y 002
TypeTerreno para construir con 1 casa
Plan cadastral101087411962
ProvinceSan José
CantonSan José
DistrictSan Sebastián
Emplacement completDistrito 11-San Sebastián, Cantón 1-San José, Provincia De San José
SuperficieCiento ochenta y nueve metros con diecisiete decímetros
NordJerónimo Venegas Guzmán
SudEdwin Retana Chávez y medianería
EstAcera 3 con 10,02 m
OuestVíctor Wolf
Détail completNorte Jerónimo Venegas Guzmán; Sur Edwin Retana Chávez y medianería; Este Acera 3 con 10,02 m; Oeste Víctor Wolf.
HypothèquesLIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
AnnotationsLIBRE DE ANOTACIONES
  • La subasta se realizará conforme a lo previsto en el proceso de ejecución hipotecaria.
  • Si se paga con cheque certificado, deberá emitirse a favor de este despacho; nota aclaratoria en el edicto.
N° de dossier26-003417-1044-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurVictor Hugo Del Socorro Venegas Porras
DéfendeurMaria Del Rocio Candelaria Rojas Cascante; Randall Isaac de Jesús Rojas Cascante; Yennsi Maria Rojas Chaves
TribunalJuzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Siège du tribunalDistrito 11-San Sebastián, Canton 1-San José, Provincia de San José
JugeMaria Karina Zúñiga Cruz
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis à12 de abril del año 2026
Date2026-04-12

Edicto de remate de la finca matrícula 248513 en San José (Distrito 11-San Sebastián, Canton 1-San José, Provincia de San José), en proceso de Ejecución Hipotecaria de Victor Hugo Del Socorro Venegas Porras contra Maria Del Rocio Candelaria Rojas Cascante, Randall Isaac de Jesús Rojas Cascante y Yennsi Maria Rojas Chaves. Base inicial 21,000,000 CRC; remates subsecuentes: 15,750,000 CRC (75% de la base), 5,250,000 CRC (25% de la base). Fecha de subasta: 21 mayo 2026 15:30; expediente 26-003417-1044-CJ; Juzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de VICTOR HUGO DEL SOCORRO VENEGAS PORRAS contra MARIA DEL ROCIO CANDELARIA ROJAS CASCANTE, RANDALL ISAAC DE JESÚS ROJAS CASCANTE, YENNSI MARIA ROJAS CHAVES.

article Texte original de l'avis de vente

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