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Casa em San José, San José

location_onSan José, San José, San Sebastián
Matrícula 0248513Processo 26-003417-1044-CJJuzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Os leilões programados já passaram (o último foi em ter., 9 de jun. de 2026, 15:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 21 de maio de 2026
21 de mayo de 2026
schedule 15:30
₡ 21.000.000
VEINTIÚN MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 1 de junho de 2026
01 de junio de 2026
schedule 15:30
₡ 15.750.000
QUINCE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 9 de junho de 2026
09 de junio de 2026
schedule 15:30
₡ 5.250.000
CINCO MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 21.000.000
Depósito para participar₡ 10.500.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 15.750.000
Depósito para participar₡ 7.875.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 5.250.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · San José · valores de janeiro de 2021
history Este mapa de valores é de janeiro de 2021 (5 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡125.000/m²
Zona 101-11-U26 · Colonia Kennedy
O edital não indica a área, então não é possível calcular o valor fiscal total do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão21 de mai. de 2026
₡21.000.000—
2º leilão1 de jun. de 2026
₡15.750.000—
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0248513
Fração001 y 002
TipoTerreno para construir con 1 casa
Planta cadastral101087411962
ProvínciaSan José
CantãoSan José
DistritoSan Sebastián
Localização completaDistrito 11-San Sebastián, Cantón 1-San José, Provincia De San José
MedidaCiento ochenta y nueve metros con diecisiete decímetros
NorteJerónimo Venegas Guzmán
SulEdwin Retana Chávez y medianería
LesteAcera 3 con 10,02 m
OesteVíctor Wolf
Detalhe completoNorte Jerónimo Venegas Guzmán; Sur Edwin Retana Chávez y medianería; Este Acera 3 con 10,02 m; Oeste Víctor Wolf.
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
AnotaçõesLIBRE DE ANOTACIONES
  • La subasta se realizará conforme a lo previsto en el proceso de ejecución hipotecaria.
  • Si se paga con cheque certificado, deberá emitirse a favor de este despacho; nota aclaratoria en el edicto.
Nº do processo26-003417-1044-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)Victor Hugo Del Socorro Venegas Porras
RéuMaria Del Rocio Candelaria Rojas Cascante; Randall Isaac de Jesús Rojas Cascante; Yennsi Maria Rojas Chaves
TribunalJuzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Localização do tribunalDistrito 11-San Sebastián, Canton 1-San José, Provincia de San José
JuizMaria Karina Zúñiga Cruz
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido em12 de abril del año 2026
Data2026-04-12

Edicto de remate de la finca matrícula 248513 en San José (Distrito 11-San Sebastián, Canton 1-San José, Provincia de San José), en proceso de Ejecución Hipotecaria de Victor Hugo Del Socorro Venegas Porras contra Maria Del Rocio Candelaria Rojas Cascante, Randall Isaac de Jesús Rojas Cascante y Yennsi Maria Rojas Chaves. Base inicial 21,000,000 CRC; remates subsecuentes: 15,750,000 CRC (75% de la base), 5,250,000 CRC (25% de la base). Fecha de subasta: 21 mayo 2026 15:30; expediente 26-003417-1044-CJ; Juzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de VICTOR HUGO DEL SOCORRO VENEGAS PORRAS contra MARIA DEL ROCIO CANDELARIA ROJAS CASCANTE, RANDALL ISAAC DE JESÚS ROJAS CASCANTE, YENNSI MARIA ROJAS CHAVES.

article Texto original do edital

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