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House (200 m²) in Puntarenas, Puntarenas
Puntarenas, Puntarenas, El Roble
Property no. 0040217Case 26-003456-1207-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
February 10, 2027
trece horas treinta minutos del diez de febrero de dos mil veintisiete
trece horas treinta minutos
₡32,220,794.5
32,220,794.50
100% of the appraisal
2nd Auction
February 18, 2027
trece horas treinta minutos del dieciocho de febrero de dos mil veintisiete
trece horas treinta minutos
₡24,165,595.88
24,165,595.88
75% of the appraisal
3rd Auction
February 26, 2027
trece horas treinta minutos del veintiséis de febrero de dos mil veintisiete
trece horas treinta minutos
₡8,050,198.63
8,050,198.63
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡32,220,795
Deposit to bid₡16,110,397
2nd Auction
Base price₡24,165,596
Deposit to bid₡12,082,798
3rd Auction
Base price₡8,050,199
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — Finca para construcción (1 casa) en Puntarenas
Property / Registration No.0040217
Registry provinceCOOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO ANDE Nº1
Share000
TypeTerreno PARA CONSTRUIR CON 1 CASA
Cadastral Survey Plan604473641981
Location and Size
ProvincePuntarenas
CantonPuntarenas
DistrictEl Roble
Full LocationDistrito 15 El Roble, Cantón 01 Puntarenas, Provincia Puntarenas
SizeDOSCIENTOS METROS CON DIECIOCHO DECÍMETROS CUADRADOS
Area (m²)200.18 m²
Boundaries
NorthINVU
SouthAVENIDA 9
EastIN V U
WestINVU
Full DetailCOLINDA: NORTE INVU; SUR AVENIDA 9; ESTE INVU; OESTE INVU
Encumbrances and Annotations
MortgagesLibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsSin anotaciones
Easements
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Citation: 0327-00016331-01-0910-001
MEDIANERIA
Citation: 0327-00016331-01-0911-008
Detailed Observations
- Matrícula 40217; finca libre de gravámenes hipotecarios; con servidumbres de traslado y medianería.
- Citas: 0327-00016331-01-0910-001 y 0327-00016331-01-0911-008.
Auction Conditions
- Primera subasta corresponde a la base de 32,220,794.50 CRC
- Segunda subasta corresponde a 75% de la base original
- Tercera subasta corresponde a 25% de la base original
- Si paga con cheque certificado, debe emitirse a favor de este despacho
Case Information
Case Number26-003456-1207-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffCOOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO ANDE Nº1
DefendantMIRIAM DE JESUS SANCHEZ ARAYA; SERGIO RODOLFO VELASQUEZ APONTE
CourtJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Court LocationPuntarenas, Costa Rica
Issuance
JudgeDouglas Quesada Zamora
PositionJuez/a Coordinador/a
Issued inHora y fecha de emisión: diez horas con cincuenta y dos minutos del veintitres de Setiembre del dos mil veintiseis.
Date2026-09-23
Summary
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria de Cooperativa de Ahorro y Crédito ANDE Nº1 contra Miriam de Jesús Sánchez Araya y Sergio Rodolfo Velásquez Aponte. Finca matrícula 40217, libre de gravámenes hipotecarios, con servidumbres (trasladada y medianería). Primer remate 10-02-2027 a las 13:30 con base 32,220,794.50 CRC; seg. 18-02-2027 a 24,165,595.88 CRC (75%); tercer 26-02-2027 a 8,050,198.63 CRC (25%). Publicación 2026210805, 1 de 2. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación de edicto.
General Notes
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de TREINTA Y DOS MILLONES DOSCIENTOS VEINTE MIL SETECIENTOS NOVENTA Y CUATRO COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA, CITAS: 0327-00016331-01-0910-001 y MEDIANERIA, CITAS: 0327-00016331-01-0911-008 sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número cuarenta mil doscientos diecisiete, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON 1 CASA.- Situada en el DISTRITO 15 EL ROBLE, CANTÓN 01 PUNTARENAS, de la provincia de PUNTARENAS.- COLINDA: al NORTE INVU; al SUR AVENIDA 9; al ESTE INVU y al OESTE INVU.- MIDE: DOSCIENTOS METROS CON DIECIOCHO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del diez de febrero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del dieciocho de febrero de dos mil veintisiete con la base de VEINTICUATRO MILLONES CIENTO SESENTA Y CINCO MIL QUINIENTOS NOVENTA Y CINCO COLONES CON OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del veintiséis de febrero de dos mil veintisiete con la base de OCHO MILLONES CINCUENTA Y CINCO MIL CIENTO NOVENTA Y OCHO COLONES CON SESENTA Y TRES CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO ANDE Nº1 contra MIRIAM DE JESUS SANCHEZ ARAYA, SERGIO RODOLFO VELASQUEZ APONTE EXP:26-003456-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS.- Hora y fecha de emisión: diez horas con cincuenta y dos minutos del veintitres de Setiembre del dos mil veintiseis. Douglas Quesada Zamora, Juez/a Coordinador/a. Referencia N°: 2026210805, publicación número: 1 de 2