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Maison de 200 m² à Puntarenas, Puntarenas
Puntarenas, Puntarenas, El Roble
Propriété n° 0040217Dossier 26-003456-1207-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
10 février 2027
trece horas treinta minutos del diez de febrero de dos mil veintisiete
trece horas treinta minutos
32 220 794,5 ₡
32,220,794.50
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
18 février 2027
trece horas treinta minutos del dieciocho de febrero de dos mil veintisiete
trece horas treinta minutos
24 165 595,88 ₡
24,165,595.88
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
26 février 2027
trece horas treinta minutos del veintiséis de febrero de dos mil veintisiete
trece horas treinta minutos
8 050 198,63 ₡
8,050,198.63
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix32 220 795 ₡
Dépôt de garantie16 110 397 ₡
2e enchère
Mise à prix24 165 596 ₡
Dépôt de garantie12 082 798 ₡
3e enchère
Mise à prix8 050 199 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca para construcción (1 casa) en Puntarenas
N° de propriété (finca)0040217
Province du registreCOOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO ANDE Nº1
Quote-part000
TypeTerreno PARA CONSTRUIR CON 1 CASA
Plan cadastral604473641981
Emplacement et superficie
ProvincePuntarenas
CantonPuntarenas
DistrictEl Roble
Emplacement completDistrito 15 El Roble, Cantón 01 Puntarenas, Provincia Puntarenas
SuperficieDOSCIENTOS METROS CON DIECIOCHO DECÍMETROS CUADRADOS
Surface (m²)200.18 m²
Limites
NordINVU
SudAVENIDA 9
EstIN V U
OuestINVU
Détail completCOLINDA: NORTE INVU; SUR AVENIDA 9; ESTE INVU; OESTE INVU
Charges et annotations
HypothèquesLibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsSin anotaciones
Servitudes
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Référence : 0327-00016331-01-0910-001
MEDIANERIA
Référence : 0327-00016331-01-0911-008
Observations détaillées
- Matrícula 40217; finca libre de gravámenes hipotecarios; con servidumbres de traslado y medianería.
- Citas: 0327-00016331-01-0910-001 y 0327-00016331-01-0911-008.
Conditions de la vente
- Primera subasta corresponde a la base de 32,220,794.50 CRC
- Segunda subasta corresponde a 75% de la base original
- Tercera subasta corresponde a 25% de la base original
- Si paga con cheque certificado, debe emitirse a favor de este despacho
Informations sur le dossier
N° de dossier26-003456-1207-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurCOOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO ANDE Nº1
DéfendeurMIRIAM DE JESUS SANCHEZ ARAYA; SERGIO RODOLFO VELASQUEZ APONTE
TribunalJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Siège du tribunalPuntarenas, Costa Rica
Émission
JugeDouglas Quesada Zamora
FonctionJuez/a Coordinador/a
Émis àHora y fecha de emisión: diez horas con cincuenta y dos minutos del veintitres de Setiembre del dos mil veintiseis.
Date2026-09-23
Résumé
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria de Cooperativa de Ahorro y Crédito ANDE Nº1 contra Miriam de Jesús Sánchez Araya y Sergio Rodolfo Velásquez Aponte. Finca matrícula 40217, libre de gravámenes hipotecarios, con servidumbres (trasladada y medianería). Primer remate 10-02-2027 a las 13:30 con base 32,220,794.50 CRC; seg. 18-02-2027 a 24,165,595.88 CRC (75%); tercer 26-02-2027 a 8,050,198.63 CRC (25%). Publicación 2026210805, 1 de 2. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación de edicto.
Notes générales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de TREINTA Y DOS MILLONES DOSCIENTOS VEINTE MIL SETECIENTOS NOVENTA Y CUATRO COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA, CITAS: 0327-00016331-01-0910-001 y MEDIANERIA, CITAS: 0327-00016331-01-0911-008 sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número cuarenta mil doscientos diecisiete, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON 1 CASA.- Situada en el DISTRITO 15 EL ROBLE, CANTÓN 01 PUNTARENAS, de la provincia de PUNTARENAS.- COLINDA: al NORTE INVU; al SUR AVENIDA 9; al ESTE INVU y al OESTE INVU.- MIDE: DOSCIENTOS METROS CON DIECIOCHO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del diez de febrero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del dieciocho de febrero de dos mil veintisiete con la base de VEINTICUATRO MILLONES CIENTO SESENTA Y CINCO MIL QUINIENTOS NOVENTA Y CINCO COLONES CON OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del veintiséis de febrero de dos mil veintisiete con la base de OCHO MILLONES CINCUENTA Y CINCO MIL CIENTO NOVENTA Y OCHO COLONES CON SESENTA Y TRES CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO ANDE Nº1 contra MIRIAM DE JESUS SANCHEZ ARAYA, SERGIO RODOLFO VELASQUEZ APONTE EXP:26-003456-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS.- Hora y fecha de emisión: diez horas con cincuenta y dos minutos del veintitres de Setiembre del dos mil veintiseis. Douglas Quesada Zamora, Juez/a Coordinador/a. Referencia N°: 2026210805, publicación número: 1 de 2