Ativo
Casa de 200 m² em Puntarenas, Puntarenas
Puntarenas, Puntarenas, El Roble
Matrícula 0040217Processo 26-003456-1207-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
10 de fevereiro de 2027
trece horas treinta minutos del diez de febrero de dos mil veintisiete
trece horas treinta minutos
₡ 32.220.794,5
32,220,794.50
100% da avaliação
2º leilão
18 de fevereiro de 2027
trece horas treinta minutos del dieciocho de febrero de dos mil veintisiete
trece horas treinta minutos
₡ 24.165.595,88
24,165,595.88
75% da avaliação
3º leilão
26 de fevereiro de 2027
trece horas treinta minutos del veintiséis de febrero de dos mil veintisiete
trece horas treinta minutos
₡ 8.050.198,63
8,050,198.63
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 32.220.795
Depósito para participar₡ 16.110.397
2º leilão
Lance mínimo₡ 24.165.596
Depósito para participar₡ 12.082.798
3º leilão
Lance mínimo₡ 8.050.199
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Finca para construcción (1 casa) en Puntarenas
Matrícula (finca)0040217
Província do registroCOOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO ANDE Nº1
Fração000
TipoTerreno PARA CONSTRUIR CON 1 CASA
Planta cadastral604473641981
Localização e medida
ProvínciaPuntarenas
CantãoPuntarenas
DistritoEl Roble
Localização completaDistrito 15 El Roble, Cantón 01 Puntarenas, Provincia Puntarenas
MedidaDOSCIENTOS METROS CON DIECIOCHO DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)200.18 m²
Limites
NorteINVU
SulAVENIDA 9
LesteIN V U
OesteINVU
Detalhe completoCOLINDA: NORTE INVU; SUR AVENIDA 9; ESTE INVU; OESTE INVU
Ônus e anotações
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotaçõesSin anotaciones
Servidões
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Referência: 0327-00016331-01-0910-001
MEDIANERIA
Referência: 0327-00016331-01-0911-008
Observações detalhadas
- Matrícula 40217; finca libre de gravámenes hipotecarios; con servidumbres de traslado y medianería.
- Citas: 0327-00016331-01-0910-001 y 0327-00016331-01-0911-008.
Condições do leilão
- Primera subasta corresponde a la base de 32,220,794.50 CRC
- Segunda subasta corresponde a 75% de la base original
- Tercera subasta corresponde a 25% de la base original
- Si paga con cheque certificado, debe emitirse a favor de este despacho
Informações do processo
Nº do processo26-003456-1207-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO ANDE Nº1
RéuMIRIAM DE JESUS SANCHEZ ARAYA; SERGIO RODOLFO VELASQUEZ APONTE
TribunalJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Localização do tribunalPuntarenas, Costa Rica
Emissão
JuizDouglas Quesada Zamora
CargoJuez/a Coordinador/a
Emitido emHora y fecha de emisión: diez horas con cincuenta y dos minutos del veintitres de Setiembre del dos mil veintiseis.
Data2026-09-23
Resumo
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria de Cooperativa de Ahorro y Crédito ANDE Nº1 contra Miriam de Jesús Sánchez Araya y Sergio Rodolfo Velásquez Aponte. Finca matrícula 40217, libre de gravámenes hipotecarios, con servidumbres (trasladada y medianería). Primer remate 10-02-2027 a las 13:30 con base 32,220,794.50 CRC; seg. 18-02-2027 a 24,165,595.88 CRC (75%); tercer 26-02-2027 a 8,050,198.63 CRC (25%). Publicación 2026210805, 1 de 2. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación de edicto.
Notas gerais
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de TREINTA Y DOS MILLONES DOSCIENTOS VEINTE MIL SETECIENTOS NOVENTA Y CUATRO COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA, CITAS: 0327-00016331-01-0910-001 y MEDIANERIA, CITAS: 0327-00016331-01-0911-008 sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número cuarenta mil doscientos diecisiete, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON 1 CASA.- Situada en el DISTRITO 15 EL ROBLE, CANTÓN 01 PUNTARENAS, de la provincia de PUNTARENAS.- COLINDA: al NORTE INVU; al SUR AVENIDA 9; al ESTE INVU y al OESTE INVU.- MIDE: DOSCIENTOS METROS CON DIECIOCHO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del diez de febrero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del dieciocho de febrero de dos mil veintisiete con la base de VEINTICUATRO MILLONES CIENTO SESENTA Y CINCO MIL QUINIENTOS NOVENTA Y CINCO COLONES CON OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del veintiséis de febrero de dos mil veintisiete con la base de OCHO MILLONES CINCUENTA Y CINCO MIL CIENTO NOVENTA Y OCHO COLONES CON SESENTA Y TRES CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO ANDE Nº1 contra MIRIAM DE JESUS SANCHEZ ARAYA, SERGIO RODOLFO VELASQUEZ APONTE EXP:26-003456-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS.- Hora y fecha de emisión: diez horas con cincuenta y dos minutos del veintitres de Setiembre del dos mil veintiseis. Douglas Quesada Zamora, Juez/a Coordinador/a. Referencia N°: 2026210805, publicación número: 1 de 2