Ativo

Casa de 140 m² em Moravia, San José

location_onSan José, Moravia, La Trinidad
Matrícula 0507037Processo 26-003463-1044-CJJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Os leilões programados já passaram (o último foi em ter., 9 de jun. de 2026, 14:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,21× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡9,8 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 21 de maio de 2026
21 de mayo de 2026
schedule 14:00
₡ 8.144.000
OCHO MILLONES CIENTO CUARENTA Y CUATRO MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 1 de junho de 2026
01 de junio de 2026
schedule 14:00
₡ 6.108.000
SEIS MILLONES CIENTO OCHO MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 9 de junho de 2026
09 de junio de 2026
schedule 14:00
₡ 2.036.000
DOS MILLONES TREINTA Y SEIS MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 8.144.000
Depósito para participar₡ 4.072.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 6.108.000
Depósito para participar₡ 3.054.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 2.036.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais

map Localização no mapa

Google Maps Ir com o Waze
Novo

Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Moravia · valores de agosto de 2019
history Este mapa de valores é de agosto de 2019 (7 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡70.000/m²
Zona 114-03-U32 · Andre Challe
Terreno de 140 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡9.800.000
0,21×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 79% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão21 de mai. de 2026
₡8.144.000· ₡58.171/m²0,83×
2º leilão1 de jun. de 2026
₡6.108.000· ₡43.629/m²0,62×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0507037
Fração004
Tipoterreno con casa, Lote TT 4
Planta cadastral103870321997
ProvínciaSan José
CantãoMoravia
DistritoLa Trinidad
Localização completaDistrito La Trinidad, Cantón Moravia, Provincia San José
MedidaCiento cuarenta metros cuadrados
Área (m²)140 m²
NorteINVU
SulINVU
LesteCALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE OCHO METROS LINEALES
OesteINVU
Detalhe completoNorte INVU; Sur INVU; Este Calle Publica con un frente de ocho metros lineales; Oeste INVU
  • Edicto relacionado con ejecución hipotecaria en San José.
  • Se informa a las personas interesadas en participar que, si pagan con cheque certificado, el mismo deberá emitirse a favor de este despacho.
  • La publicación del edicto se realizará dos veces consecutivas, la primera con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Nº do processo26-003463-1044-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)WALTER NELSON CHACHAGUA CERRITOS
RéuMARIA MARLENE DE LA TRINIDAD ALVARADO HERRERA; ROBERTO MARTINEZ CHAVES
TribunalJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Localização do tribunalSan José, Costa Rica
JuizYessenia Brenes Gonzalez
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido em13 de abril del año 2026
Data2026-04-13

Edicto de remate judicial de finca en San José, matrícula 507037, derecho 004; base inicial 8,144,000 CRC; primera subasta 21-05-2026 a las 14:00; segundas subastas 01-06-2026 y 09-06-2026 con bases 6,108,000 y 2,036,000 CRC. Sentencia ejecutoria en proceso de ejecución hipotecaria de Walter Nelson Chachagua Cerritos contra Maria Marlene de la Trinidad Alvarado Herrera y Roberto Martinez Chaves. Juzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José. 13 de abril de 2026. Juez Yessenia Brenes Gonzalez.

  • Previo a realizar la publicación del edicto, deberá la parte actora de verificar los datos del mismo, en caso de existir algún error lo comunicará al despacho de inmediato para su corrección.

article Texto original do edital

Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais
map Explorar mais imóveis no mapa