edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-003490-1202-CJ
Alajuela, Grecia, Río Cuarto
Precio Base (1º Remate) CRC 4,905,000
Valor fiscal del terreno: no tenemos el mapa de valores de Hacienda para esta ubicación (o la coordenada del edicto está lejos de las zonas del mapa). Ya cubrimos 77 de los 82 cantones.
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente26-003490-1202-CJ
Tipo de ProcesoEjecución Hipotecaria
Actor / DemandanteCLAUDIA YOLETH LOPEZ HERRERA
DemandadoKIMBERLY CONEJO VILLARREAL
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Ubicación del JuzgadoAlajuela
Cronograma de Remates
1º Remate
February 8, 2027
08 de febrero de 2027
10:00
CRC 4,905,000
CUATRO MILLONES NOVECIENTOS CINCO MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
February 16, 2027
16 de febrero de 2027
10:00
CRC 3,678,750
TRES MILLONES SEISCIENTOS SETENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
February 24, 2027
24 de febrero de 2027
10:00
CRC 1,226,250
UN MILLÓN DOSCIENTOS VEINTISÉIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 4,905,000
Depósito para participarCRC 2,452,500
2º Remate
BaseCRC 3,678,750
Depósito para participarCRC 1,839,375
3º Remate
BaseCRC 1,226,250
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
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Daniela Murillo · Abogada
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Inmueble #1 — Finca matrícula 184120-000 (TERRENO AGRÍCOLA)
Finca / Matrícula0184120
Derecho000
TipoTERRENO PARA AGRICULTURA
Plano CatastradoA-0023530-1976
Ubicación y Medida
ProvinciaAlajuela
CantónGrecia
DistritoRío Cuarto
Ubicación CompletaDistrito Río Cuarto, Cantón Grecia, Provincia Alajuela
MedidaDOCE MIL SEISCIENTOS TREINTA Y TRES METROS CON CUARENTA DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)12,633.4 m²
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
AnotacionesReservas de Ley de Aguas y Ley de Caminos Públicos inscritas bajo las citas 309-19099-01-0002-001
Observaciones Detalladas
- La finca matrícula 184120-000 es TERRENO PARA AGRICULTURA en Río Cuarto, Grecia, Alajuela.
- Reservas de Ley de Aguas y Ley de Caminos Públicos inscritas bajo citas 309-19099-01-0002-001.
- Plano: A-0023530-1976
- La base original es 4,905,000 CRC y hay programados tres remates para 8, 16 y 24 de febrero de 2027.
Emisión
JuezBridley Rodríguez Aguilar
CargoJuez Decisor
Emitido endiez horas con treinta y cinco minutos
Fecha2026-09-25
Resumen
Edicto de remate judicial para una finca ubicada en La Alajuela, Grecia, matrícula 184120-000, TERRENO PARA AGRICULTURA, Distrito Río Cuarto (Cantón Grecia), con base de 4,905,000 CRC y tres remates programados para 8, 16 y 24 de febrero de 2027; Reserva de Ley de Aguas y Ley de Caminos Públicos inscritas bajo las citas 309-19099-01-0002-001.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que si pagan con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CLAUDIA YOLETH LOPEZ HERRERA contra KIMBERLY CONEJO VILLARREAL EXP:26-003490-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de CUATRO MILLONES NOVECIENTOS CINCO MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios pero soportando únicamente las reservas de Ley de Aguas y Ley de Caminos Públicos inscritas bajo las citas 309-19099-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 184120-000, la cual es TERRENO PARA AGRICULTURA. Situada en el DISTRITO 6-RÍO CUARTO, CANTÓN 3-GRECIA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE ANTONIO ARRIETA ROJAS; al SUR RODRIGO CAMPOS ZAMORA, OMAR CONEJO ARGUEDAS y KIMBERLY CONEJO VILLARREAL; al ESTE MARÍA DEL CARMEN GONZÁLEZ MURILLO y CALLE PÚBLICA; y al OESTE CONSUELO CONEJO ARGUEDAS. MIDE: DOCE MIL SEISCIENTOS TREINTA Y TRES METROS CON CUARENTA DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: A-0023530-1976. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del ocho de febrero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del dieciséis de febrero de dos mil veintisiete con la base de TRES MILLONES SEISCIENTOS SETENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del veinticuatro de febrero de dos mil veintisiete con la base de UN MILLÓN DOSCIENTOS VEINTISÉIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CLAUDIA YOLETH LOPEZ HERRERA contra KIMBERLLY CONEJO VILLARREAL EXP:26-003490-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: diez horas con treinta y cinco minutos del veinticinco de Setiembre del dos mil veintiséis. Bridley Rodríguez Aguilar, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026211853, publicación número: 1 de 2