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Farmland (1.3 ha) in Grecia, Alajuela
Alajuela, Grecia, Río Cuarto
Property no. 0184120Case 26-003490-1202-CJJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
February 8, 2027
08 de febrero de 2027
10:00
₡4,905,000
CUATRO MILLONES NOVECIENTOS CINCO MIL COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
February 16, 2027
16 de febrero de 2027
10:00
₡3,678,750
TRES MILLONES SEISCIENTOS SETENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
February 24, 2027
24 de febrero de 2027
10:00
₡1,226,250
UN MILLÓN DOSCIENTOS VEINTISÉIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
25% of the appraisal
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1st Auction
Base price₡4,905,000
Deposit to bid₡2,452,500
2nd Auction
Base price₡3,678,750
Deposit to bid₡1,839,375
3rd Auction
Base price₡1,226,250
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
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Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — Finca matrícula 184120-000 (TERRENO AGRÍCOLA)
Property / Registration No.0184120
Share000
TypeTERRENO PARA AGRICULTURA
Cadastral Survey PlanA-0023530-1976
Location and Size
ProvinceAlajuela
CantonGrecia
DistrictRío Cuarto
Full LocationDistrito Río Cuarto, Cantón Grecia, Provincia Alajuela
SizeDOCE MIL SEISCIENTOS TREINTA Y TRES METROS CON CUARENTA DECÍMETROS CUADRADOS
Area (m²)12,633.4 m²
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsReservas de Ley de Aguas y Ley de Caminos Públicos inscritas bajo las citas 309-19099-01-0002-001
Detailed Observations
- La finca matrícula 184120-000 es TERRENO PARA AGRICULTURA en Río Cuarto, Grecia, Alajuela.
- Reservas de Ley de Aguas y Ley de Caminos Públicos inscritas bajo citas 309-19099-01-0002-001.
- Plano: A-0023530-1976
- La base original es 4,905,000 CRC y hay programados tres remates para 8, 16 y 24 de febrero de 2027.
Case Information
Case Number26-003490-1202-CJ
Type of ProceedingEjecución Hipotecaria
PlaintiffCLAUDIA YOLETH LOPEZ HERRERA
DefendantKIMBERLY CONEJO VILLARREAL
CourtJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Court LocationAlajuela
Issuance
JudgeBridley Rodríguez Aguilar
PositionJuez Decisor
Issued indiez horas con treinta y cinco minutos
Date2026-09-25
Summary
Edicto de remate judicial para una finca ubicada en La Alajuela, Grecia, matrícula 184120-000, TERRENO PARA AGRICULTURA, Distrito Río Cuarto (Cantón Grecia), con base de 4,905,000 CRC y tres remates programados para 8, 16 y 24 de febrero de 2027; Reserva de Ley de Aguas y Ley de Caminos Públicos inscritas bajo las citas 309-19099-01-0002-001.
General Notes
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que si pagan con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CLAUDIA YOLETH LOPEZ HERRERA contra KIMBERLY CONEJO VILLARREAL EXP:26-003490-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de CUATRO MILLONES NOVECIENTOS CINCO MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios pero soportando únicamente las reservas de Ley de Aguas y Ley de Caminos Públicos inscritas bajo las citas 309-19099-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 184120-000, la cual es TERRENO PARA AGRICULTURA. Situada en el DISTRITO 6-RÍO CUARTO, CANTÓN 3-GRECIA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE ANTONIO ARRIETA ROJAS; al SUR RODRIGO CAMPOS ZAMORA, OMAR CONEJO ARGUEDAS y KIMBERLY CONEJO VILLARREAL; al ESTE MARÍA DEL CARMEN GONZÁLEZ MURILLO y CALLE PÚBLICA; y al OESTE CONSUELO CONEJO ARGUEDAS. MIDE: DOCE MIL SEISCIENTOS TREINTA Y TRES METROS CON CUARENTA DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: A-0023530-1976. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del ocho de febrero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del dieciséis de febrero de dos mil veintisiete con la base de TRES MILLONES SEISCIENTOS SETENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del veinticuatro de febrero de dos mil veintisiete con la base de UN MILLÓN DOSCIENTOS VEINTISÉIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CLAUDIA YOLETH LOPEZ HERRERA contra KIMBERLLY CONEJO VILLARREAL EXP:26-003490-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: diez horas con treinta y cinco minutos del veinticinco de Setiembre del dos mil veintiséis. Bridley Rodríguez Aguilar, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026211853, publicación número: 1 de 2