edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-003494-1044-CJ
San José, ASERRI, ASERRI
Precio Base (1º Remate) CRC 19,000,000
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente26-003494-1044-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteOTTAWA S.A.
DemandadoREYNER ROBERTO ROMERO MONTOYA
JuzgadoJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Ubicación del JuzgadoSan José, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
May 25, 2026
25 de mayo de 2026, a las 09:15
09:15
CRC 19,000,000
Diecinueve millones de colones exactos
100% del avalúo
2º Remate
June 2, 2026
02 de junio de 2026, a las 09:15
09:15
CRC 14,250,000
Catorce millones doscientos cincuenta mil colones exactos
75% del avalúo
3º Remate
June 10, 2026
10 de junio de 2026, a las 09:15
09:15
CRC 4,750,000
Cuatro millones setecientos cincuenta mil colones exactos
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 337936, derecho 000, terreno PARA CONSTRUIR.
Finca / Matrícula0337936
PartidoOTTAWA S.A.
Derecho000
Tipoterreno para construir
Plano Catastrado103689701979
Ubicación y Medida
ProvinciaSan José
CantónASERRI
DistritoASERRI
Ubicación CompletaDistrito 1-ASERRI, Cantón 6-ASERRI, Provincia de San José
Medida280.80 m2
Área (m²)280.8 m²
Linderos
NorteNorte/Noreste: Carmen Peraza Mora
SurSur/Sureste: Servidumbre de 8m
EsteEste/Suroeste: Trinidad Mora Ulloa
OesteOeste/Noroeste: POLICRONIO ZU/IGA MORA
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE NORESTE CARMEN PERAZA MORA; al SUR SURESTE SERVIDUMBRE DE 8M; al ESTE SUROESTE TRINIDAD MORA ULLOA y al OESTE NOROESTE POLICRONIO ZU/IGA MORA.
Gravámenes y Anotaciones
Servidumbres
Servidumbre de 8m
Observaciones Detalladas
- Expediente: EXP:26-003494-1044-CJ
- Juzgado: JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
- Fecha: 14 de abril de 2026
Condiciones del Remate
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de OTTAWA S.A. contra REYNER ROBERTO ROMERO MONTOYA
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Emisión
JuezXimena Lucia Jimenez Soto
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido en14 de abril del año 2026
Fecha2026-04-14
Resumen
Edicto de remate de inmueble en San José, matrícula 337936, derecho 000, finca destinada a construcción, ubicada en Distrito 1-ASERRI, Cantón 6-ASERRI, Provincia de San José. Base inicial 19,000,000 CRC; remates programados: 25 mayo 2026 a las 09:15 (100%), 2 junio 2026 a las 09:15 (75%), 10 junio 2026 a las 09:15 (25%). Propiedad a nombre de OTTAWA S.A. contra REYNER ROBERTO ROMERO MONTOYA. Juzgado Primera Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José. Expediente EXP:26-003494-1044-CJ. Juez Ximena Lucia Jimenez Soto. Publicaciones y notas sobre pago con cheque certificado.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de DIECINUEVE MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 337936, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 1-ASERRI, CANTÓN 6-ASERRI, de la provincia de. COLINDA: al NORTE NORESTE CARMEN PERAZA MORA; al SUR SURESTE SERVIDUMBRE DE 8M; al ESTE SUROESTE TRINIDAD MORA ULLOA y al OESTE NOROESTE POLICRONIO ZU/IGA MORA. MIDE: DOSCIENTOS OCHENTA METROS CON OCHENTA DECIMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas quince minutos del veinticinco de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas quince minutos del dos de junio de dos mil veintiséis con la base de CATORCE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas quince minutos del diez de junio de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de OTTAWA S.A. contra REYNER ROBERTO ROMERO MONTOYA EXP:26-003494-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 14 de abril del año 2026. Ximena Lucia Jimenez Soto, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026195041, publicación número: 1 de 2