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Property with buildings (281 m²) in Aserrí, San José

location_onSan José, Aserrí, Aserrí
Property no. 0337936Case 26-003494-1044-CJJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
The scheduled auctions have passed (the last one was on Wed, Jun 10, 2026, 9:15 AM).
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.26× the tax value
Land ≈ ₡18.3 M per the Ministry of Finance
directionsGet directions

event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today May 25, 2026
25 de mayo de 2026, a las 09:15
schedule 09:15
₡19,000,000
Diecinueve millones de colones exactos
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today June 2, 2026
02 de junio de 2026, a las 09:15
schedule 09:15
₡14,250,000
Catorce millones doscientos cincuenta mil colones exactos
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today June 10, 2026
10 de junio de 2026, a las 09:15
schedule 09:15
₡4,750,000
Cuatro millones setecientos cincuenta mil colones exactos
25% of the appraisal

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1st Auction
Base price₡19,000,000
Deposit to bid₡9,500,000
2nd Auction
Base price₡14,250,000
Deposit to bid₡7,125,000
3rd Auction
Base price₡4,750,000
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

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Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
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Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Aserrí · values from March 2016
history This value map is from March 2016 (10 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡65,000/m²
Zone 106-01-U06 · María Auxiliadora
281 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡18,252,000
0.26×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 74% below the tax-assessed land value.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
1st auctionMay 25, 2026
₡19,000,000· ₡67,664/m²1.04×
2nd auctionJun 2, 2026
₡14,250,000· ₡50,748/m²0.78×
This auction notice mentions buildings. The tax-assessed value covers the land only: any house, commercial space or other building on it is not included, and valuing it requires a separate appraisal (avalúo).
Property / Registration No.0337936
Registry provinceOTTAWA S.A.
Share000
Typeterreno para construir
Cadastral Survey Plan103689701979
ProvinceSan José
CantonAserrí
DistrictAserrí
Full LocationDistrito 1-Aserrí, Cantón 6-Aserrí, Provincia De San José
Size280.80 m2
Area (m²)280.8 m²
NorthNorte/Noreste: Carmen Peraza Mora
SouthSur/Sureste: Servidumbre de 8m
EastEste/Suroeste: Trinidad Mora Ulloa
WestOeste/Noroeste: POLICRONIO ZU/IGA MORA
Full DetailCOLINDA: al NORTE NORESTE CARMEN PERAZA MORA; al SUR SURESTE SERVIDUMBRE DE 8M; al ESTE SUROESTE TRINIDAD MORA ULLOA y al OESTE NOROESTE POLICRONIO ZU/IGA MORA.

Easements

Servidumbre de 8m
  • Expediente: EXP:26-003494-1044-CJ
  • Juzgado: JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
  • Fecha: 14 de abril de 2026
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de OTTAWA S.A. contra REYNER ROBERTO ROMERO MONTOYA
  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Case Number26-003494-1044-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffOTTAWA S.A.
DefendantREYNER ROBERTO ROMERO MONTOYA
CourtJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Court LocationSan José, Costa Rica
JudgeXimena Lucia Jimenez Soto
PositionJuez/a Decisor/a
Issued in14 de abril del año 2026
Date2026-04-14

Edicto de remate de inmueble en San José, matrícula 337936, derecho 000, finca destinada a construcción, ubicada en Distrito 1-ASERRI, Cantón 6-ASERRI, Provincia de San José. Base inicial 19,000,000 CRC; remates programados: 25 mayo 2026 a las 09:15 (100%), 2 junio 2026 a las 09:15 (75%), 10 junio 2026 a las 09:15 (25%). Propiedad a nombre de OTTAWA S.A. contra REYNER ROBERTO ROMERO MONTOYA. Juzgado Primera Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José. Expediente EXP:26-003494-1044-CJ. Juez Ximena Lucia Jimenez Soto. Publicaciones y notas sobre pago con cheque certificado.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Original Auction Notice Text

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