Ativo

Casa de 229 m² em Moravia, San José

location_onSan José, Moravia, San Vicente
Matrícula 0285682Processo 26-003517-1170-CJJUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Os leilões programados já passaram (o último foi em seg., 6 de jul. de 2026, 14:40).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,34× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡22,9 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 18 de junho de 2026
18 de junio de 2026
schedule 14:40
₡ 30.900.764,46
TREINTA MILLONES NOVECIENTOS MIL SETECIENTOS SESENTA Y CUATRO COLONES CON CUARENTA Y SEIS CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 26 de junho de 2026
26 de junio de 2026
schedule 14:40
₡ 23.175.573,34
VEINTITRÉS MILLONES CIENTO SETENTA Y CINCO MIL QUINIENTOS SETENTA TRES COLONES CON TREINTA Y CUATRO CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 6 de julho de 2026
6 de julio de 2026
schedule 14:40
₡ 7.720.190
SIETE MILLONES SETECIENTOS VEINTICINTO MIL CIENTO NOVENTA Y UN COLONES CON ONCE CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 30.900.764
Depósito para participar₡ 15.450.382
2º leilão
Lance mínimo₡ 23.175.573
Depósito para participar₡ 11.587.787
3º leilão
Lance mínimo₡ 7.720.190
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais

map Localização no mapa

Google Maps Ir com o Waze
Novo

Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Moravia · valores de agosto de 2019
history Este mapa de valores é de agosto de 2019 (7 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡100.000/m²
Zona 114-01-U23 · Jardines
Terreno de 229 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡22.876.000
0,34×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 66% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão18 de jun. de 2026
₡30.900.764· ₡135.079/m²1,35×
2º leilão26 de jun. de 2026
₡23.175.573· ₡101.310/m²1,01×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0285682
Província do registroCAJA DE AHORRO Y PRESTAMO DE LA ASOCIACION NACIONAL DE EDUCADORES R.L
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA
Planta cadastralSJ-0853235-1989
ProvínciaSan José
CantãoMoravia
DistritoSan Vicente
Localização completaSan José - Moravia - San Vicente
MedidaDOSCIENTOS VEINTIOCHO METROS CON SETENTA Y SEIS DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)228.76 m²
NorteAVENIDA 1 CON 12 M 93 CM
SulLOTE 11
LesteLOTE 13
OesteCALLE 11 CON 16M 71CM
Detalhe completoNorte: Avenida 1 con 12 m 93 cm; Sur: Lote 11; Este: Lote 13; Oeste: Calle 11 con 16 m 71 cm
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotaçõesNo hay anotaciones

Servidões

Servidumbre trasladada
Servidumbre trasladada mencionada en edicto.
Referência: CITAS: 324-15882-01-0901-004
  • Citas: 324-15882-01-0901-004.
  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CAJA DE AHORRO Y PRESTAMO DE LA ASOCIACION NACIONAL DE EDUCADORES R.L contra LUIS ROBERTO DE LA TRINIDAD CHAVES GONZALEZ, ZURAMAYA VIRGINIA WONG VEGA
  • EXP:26-003517-1170-CJ
  • JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ.
  • 14 de abril del año 2026.
  • Licenciada Jenny Maria Corrales Torres, Jueza Decisora.
Nº do processo26-003517-1170-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)CAJA DE AHORRO Y PRESTAMO DE LA ASOCIACION NACIONAL DE EDUCADORES R.L
RéuLUIS ROBERTO DE LA TRINIDAD CHAVES GONZALEZ; ZURAMAYA VIRGINIA WONG VEGA
TribunalJUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Localização do tribunalSan José
JuizLicenciada Jenny Maria Corrales Torres
CargoJueza Decisora
Emitido em14 de abril del año 2026
Data2026-04-14

Edicto de remate hipotecario: finca en San José, Moravia (San Vicente), matrícula 285682, naturaleza terreno para construir casa; base inicial 30,900,764.46 CRC; servidumbre trasladada citada; remates programados para 18-06-2026 (primer remate), 26-06-2026 (segundo remate, 75% de base), 06-07-2026 (tercer remate, 25%); notas sobre pago con cheque certificado; publicación requerida; expediente exp 26-003517-1170-CJ; juez: Lic. Jenny M. Corrales Torres.

  • El edicto informa sobre la remate de la finca descrita en el texto.
  • Pago con cheque certificado debe ser emitido a favor de este despacho.

article Texto original do edital

Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais
map Explorar mais imóveis no mapa