Ativo

Terreno de 216 m² em San Carlos, Alajuela

location_onAlajuela, San Carlos, Quesada
Matrícula 0520220Processo 26-003586-1202-CJJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Próximo: 1º leilãosex., 15 de jan. de 2027, 9:00 · faltam 91 dias
Lance mínimo₡ 8.000.000Depósito: ₡ 4.000.000
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,46× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡17,3 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
Próximo
calendar_today 15 de janeiro de 2027
Quince de enero de dos mil veintisiete
schedule 09:00
₡ 8.000.000
OCHO MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 25 de janeiro de 2027
Veinticinco de enero de dos mil veintisiete
schedule 09:00
₡ 6.000.000
SEIS MILLONES DE COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 2 de fevereiro de 2027
Dos de febrero de dos mil veintisiete
schedule 09:00
₡ 2.000.000
DOS MILLONES DE COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 8.000.000
Depósito para participar₡ 4.000.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 6.000.000
Depósito para participar₡ 3.000.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 2.000.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais

map Localização no mapa

Google Maps Ir com o Waze
Novo

Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · San Carlos · valores de agosto de 2020
history Este mapa de valores é de agosto de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡80.000/m²
Zona 210-01-U23 · Cruce Cedral
Terreno de 216 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡17.280.000
0,46×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 54% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
2º leilão25 de jan. de 2027
₡6.000.000· ₡27.778/m²0,35×
3º leilão2 de fev. de 2027
₡2.000.000· ₡9.259/m²0,12×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0520220
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Planta cadastralA-1732640-2014
ProvínciaAlajuela
CantãoSan Carlos
DistritoQuesada
Localização completaDistrito 1-Quesada, Cantón 10-San Carlos, Provincia De Alajuela
MedidaDOSCIENTOS DIECISEIS METROS CUADRADOS
Área (m²)216 m²
NorteNorte: Olga Maria Araya Blanco
SulSur: Maria Rosa Blanco Rodriguez
LesteEste: Lote Dos y Servidumbre de Paso con un Frente de 3 Metros 96 Centímetros lineales
OesteOeste: Jairo Jose Gonzalez Lopez
Detalhe completoNorte: Olga Maria Araya Blanco; Sur: Maria Rosa Blanco Rodriguez; Este: Lote Dos y Servidumbre de Paso con un frente de 3m96cm; Oeste: Jairo Jose Gonzalez Lopez.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

Servidões

SERVIDUMBRE TRASLADADA
Traslado de servidumbre
Referência: 300-17798-01-0901-002
SERVIDUMBRE DE PASO
Paso
Referência: 2011-320090-01-0008-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Paso
Referência: 2014-212385-01-0002-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Paso
Referência: 2015-128436-01-0001-001
  • La finca es LOTE UNO descrita como TERRENO PARA CONSTRUIR, con una superficie de 216 m2, plano A-1732640-2014.
  • Citas de servidumbre registradas: 300-17798-01-0901-002; 2011-320090-01-0008-001; 2014-212385-01-0002-001; 2015-128436-01-0001-001.
  • Publicación de referencia N° 2026211851, 1 de 2.
  • Base de ocho millones de colones exactos para la primera subasta.
  • Si no hay postores, la segunda subasta se realizará a las 09:00 del 25 de enero de 2027 con base de 6,000,000 CRC (75% de la base original).
  • Si continúa sin oferentes, la tercera subasta se celebrará a las 09:00 del 2 de febrero de 2027 con base de 2,000,000 CRC (25% de la base original).
  • NOTAS: Si se paga con cheque certificado, deberá emitirse a favor de este despacho.
Nº do processo26-003586-1202-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)OCKEECHOBEE S.A.
RéuYETRAL TATIANA SALAS BENAVIDES
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Localização do tribunalAlajuela, Costa Rica
JuizBridley Rodríguez Aguilar
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido emonce horas con veinte minutos del veinticinco de Setiembre del dos mil veintiséis
Data2026-09-25

Despacho de remate en Proceso de Ejecución Hipotecaria de OCKEECHOBEE S.A. contra YETRAL TATIANA SALAS BENAVIDES. Finca en Alajuela, matrícula 520220-000, LOTE UNO, terreno para construir, con servidumbres y fechas de subasta: 15-01-2027 (base 8,000,000 CRC), 25-01-2027 (base 6,000,000 CRC, 75%), 02-02-2027 (base 2,000,000 CRC, 25%). Publicación N° 2026211851, 1 de 2. Hora de emisión 11:20, 25 de septiembre de 2026. Juzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Alajuela. Bridley Rodríguez Aguilar, Juez.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texto original do edital

Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais
map Explorar mais imóveis no mapa