Remate Judicial — Expediente 26-003603-1338-CJ
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Cronograma de Remates
Inmueble #1 — Matrícula 00248660 - derecho 000
Análisis IA. (Información generada por IA)
Recomendación: considerar compra
La finca 248660 se remata en su totalidad (derecho 000). Existe una hipoteca vigente a favor de Davibank que coincide con el actor del edicto, lo cual se reporta como carga base y no como riesgo adicional. Hay acceso directo por calle pública y no se evidencian ocupantes ni cargas de terceros. Aunque la base de remate es superior a la estimación de compra en el RN, la información disponible sugiere que la adquisición podría ser razonable con diligencia y negociación.
Remate de finca 248660, derecho 000 (remate total). Edicto basado en hipoteca Davibank, con 20.801.890 de base; propiedad de Seidy Jenny Lopez Jiron; acceso por calle pública; terreno para construir. No consta ocupación. Cargas registrales: hipoteca a favor de Davibank coincide con actor del edicto; no se reportan otras hipotecas o demandas de terceros en el registro proporcionado.
Alcance del Remate
Remate del 100% de la finca 248660
Estado Físico
- Acceso: calle_publica
- Construcciones: No reporta
Cargas
Hipoteca a favor de DAVIBANK (Costa Rica) S.A.; monto inicial 27.000.000; intereses 8.75% anual; inicio 22‑05‑2007; vencimiento 22‑05‑3037; afecta a finca 1-00248660-000; base de remate 27.000.000; forma de pago: 360 cuotas mensuales; renuncias: domicilio, requerimientos de pago y trámites de juicio ejecutivo; responde por: 27.000.000; grado: primer grado.
Puntos a Favor
- Remate del 100% de la finca
- Acceso por calle pública
- Carga base coincide con el actor del edicto
Ubicación y Medida
Linderos
Condiciones del Remate
- Se señalan las condiciones y fechas para el primer, segundo y tercer remate descritas en el edicto.
- Las ofertas deben ser para la base correspondiente en cada fecha de remate.
Emisión
Resumen
Edicto de remate judicial de una finca ubicada en San José, Curridabat (matrícula 00248660, derecho 000), terreno para construir. Base inicial de 20,801,890 CRC. Remates subsiguientes: segundo a 15,611,417.50 CRC (75% de la base original) el 07/10/2026; tercero a 5,200,472.50 CRC (25% de la base original) el 15/10/2026. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto. Proceso de Ejecución Hipotecaria de DAVIBANK (Costa Rica) S.A. contra Guillermo Jesús Calderón Jiménez y Seidy Jenny López Jirón. EXP: 26-003603-1338-CJ, Juzgado Tercero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José. 20 de mayo de 2026. Juez Decisor: Mayra Vanessa Guillen Rodriguez.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, con una base de VEINTE MILLONES OCHOCIENTOS UNO MIL OCHOCIENTOS NOVENTA COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 00248660, derecho 000, la cual es terreno para construir. Situada en el DISTRITO CURRIDABAT, CANTÓN CURRIDABAT, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 12 METROS; al SUR JULIA SOTO QUIROS; al ESTE BERNARDITA ARRIETA PIEDRA y al OESTE GENOVEVA MOLINA SOSA. MIDE: doscientos cincuenta METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del veintinueve de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del siete de octubre de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MILLONES SEISCIENTOS UNO MIL CUATROCIENTOS DIECISIETE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del quince de octubre de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES DOSCIENTOS MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y DOS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de DAVIBANK (COSTA RICA) S.A. contra GUILLERMO JESÚS CALDERÓN JIMÉNEZ, SEIDY JENNY LOPEZ JIRON EXP:26-003603-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 20 de mayo del año 2026. Mayra Vanessa Guillen Rodriguez, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026197551, publicación número: 1 de 2