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Land (250 m²) in Curridabat, San José
San José, Curridabat, Curridabat
Property no. 0248660Case 26-003603-1338-CJJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.23× the tax value
Land ≈ ₡22.5 M per the Ministry of Finance
Auction Schedule
1st Auction
September 29, 2026
29 de setiembre de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
₡20,801,890
VEINTE MILLONES OCHOCIENTOS UNO MIL OCHOCENTOS NOVENTA COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
October 7, 2026
siete de octubre de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
₡15,611,417.5
QUINCE MILLONES SEISCIENTOS ONCE MIL CUATROCIENTOS DIECISIETE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (75% de la base original)
75% of the appraisal
3rd Auction
October 15, 2026
quince de octubre de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
₡5,200,472.5
CINCO MILLONES DOSCIENTOS MIL CUATROCIENTOS SETENTA DOS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡20,801,890
Deposit to bid₡10,400,945
2nd Auction
Base price₡15,611,418
Deposit to bid₡7,805,709
3rd Auction
Base price₡5,200,473
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
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Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Curridabat · values from January 2018
This value map is from January 2018 (8 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡90,000/m²
Zone 118-01-U29 · Hacienda Vieja
250 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡22,500,000
0.23×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 77% below the tax-assessed land value.
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property #1 — Matrícula 00248660 - derecho 000
Property / Registration No.0248660
Share000
Typeterreno para construir
Cadastral Survey Plan103163341996
Location and Size
ProvinceSan José
CantonCurridabat
DistrictCurridabat
Full LocationDistrito Curridabat, Cantón Curridabat, Provincia San José
Sizedoscientos cincuenta METROS CUADRADOS
Area (m²)250 m²
Boundaries
NorthCALLE PUBLICA CON FRENTE DE 12 METROS
SouthJULIA SOTO QUIROS
EastBERNARDITA ARRIETA PIEDRA
WestGENOVEVA MOLINA SOSA
Full DetailNorte: Calle Publica (frente de 12 m); Sur: Julia Soto Quirós; Este: Bernardita Arrieta Piedra; Oeste: Genoveva Molina Sosa
Auction Conditions
- Se señalan las condiciones y fechas para el primer, segundo y tercer remate descritas en el edicto.
- Las ofertas deben ser para la base correspondiente en cada fecha de remate.
Case Information
Case Number26-003603-1338-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffDAVIBANK (COSTA RICA) S.A.
DefendantGUILLERMO JESÚS CALDERÓN JIMÉNEZ; SEIDY JENNY LOPEZ JIRON
CourtJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Court LocationSan José, Costa Rica
Issuance
JudgeMayra Vanessa Guillen Rodriguez
PositionJuez Decisor/a
Issued in20 de mayo del año 2026
Date2026-05-20
Summary
Edicto de remate judicial de una finca ubicada en San José, Curridabat (matrícula 00248660, derecho 000), terreno para construir. Base inicial de 20,801,890 CRC. Remates subsiguientes: segundo a 15,611,417.50 CRC (75% de la base original) el 07/10/2026; tercero a 5,200,472.50 CRC (25% de la base original) el 15/10/2026. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto. Proceso de Ejecución Hipotecaria de DAVIBANK (Costa Rica) S.A. contra Guillermo Jesús Calderón Jiménez y Seidy Jenny López Jirón. EXP: 26-003603-1338-CJ, Juzgado Tercero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José. 20 de mayo de 2026. Juez Decisor: Mayra Vanessa Guillen Rodriguez.
General Notes
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, con una base de VEINTE MILLONES OCHOCIENTOS UNO MIL OCHOCIENTOS NOVENTA COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 00248660, derecho 000, la cual es terreno para construir. Situada en el DISTRITO CURRIDABAT, CANTÓN CURRIDABAT, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 12 METROS; al SUR JULIA SOTO QUIROS; al ESTE BERNARDITA ARRIETA PIEDRA y al OESTE GENOVEVA MOLINA SOSA. MIDE: doscientos cincuenta METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del veintinueve de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del siete de octubre de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MILLONES SEISCIENTOS UNO MIL CUATROCIENTOS DIECISIETE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del quince de octubre de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES DOSCIENTOS MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y DOS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de DAVIBANK (COSTA RICA) S.A. contra GUILLERMO JESÚS CALDERÓN JIMÉNEZ, SEIDY JENNY LOPEZ JIRON EXP:26-003603-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 20 de mayo del año 2026. Mayra Vanessa Guillen Rodriguez, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026197551, publicación número: 1 de 2