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Terrain de 13 m² à San José, San José

location_onSan José, San José, Mata Redonda
Propriété n° 0004835Dossier 26-003667-1044-CJJuzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le mar. 16 juin 2026, 15:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
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Mise à prix face à la valeur fiscale
0,57× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡3,8 M selon Hacienda
directionsItinéraire

Bien n° 1 — Finca del partido de SAN JOSE, matrícula 1-4835-F-001 / 1-4835-F-002, derecho 001 y 002, terreno PARQUEO N 46 SÓTANO

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 28 mai 2026
28 mayo 2026 15:00
schedule 15:00
16 875 $
DIECISEIS MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO DOLARES
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 8 juin 2026
08 junio 2026 15:00
schedule 15:00
12 656,25 $
DOCE MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y SEIS DOLARES CON VEINTICINCO CENTAVOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 16 juin 2026
16 junio 2026 15:00
schedule 15:00
4 208,75 $
CUATRO MIL DOSCIENTOS DIECIOCHO DOLARES CON SETENTA Y CINCO CENTAVOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix16 875 $
Dépôt de garantie8 438 $
2e enchère
Mise à prix12 656 $
Dépôt de garantie6 328 $
3e enchère
Mise à prix4 209 $
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Bien n° 2 — Finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula 1-4867-F-001 / 1-4867-F-002, derecho 001 y 002, terreno LOCAL N 4 DEST COMERCIO VESTÍBULO.

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 28 mai 2026
28 mayo 2026 15:00
schedule 15:00
16 875 $
DIECISEIS MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO DOLARES
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 8 juin 2026
08 junio 2026 15:00
schedule 15:00
12 656,25 $
DOCE MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y SEIS DOLARES CON VEINTICINCO CENTAVOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 16 juin 2026
16 junio 2026 15:00
schedule 15:00
4 208,75 $
CUATRO MIL DOSCIENTOS DIECIOCHO DOLARES CON SETENTA Y CINCO CENTAVOS
25 % de la valeur d'expertise

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1re enchère
Mise à prix16 875 $
Dépôt de garantie8 438 $
2e enchère
Mise à prix12 656 $
Dépôt de garantie6 328 $
3e enchère
Mise à prix4 209 $
Pour participer100 % de votre offre
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Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Bien n° 3 — Finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula 14866-F-000, derecho 000, terreno LOCAL N 3 DEST COMERCIO VESTÍNULO.

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 28 mai 2026
28 mayo 2026 15:00
schedule 15:00
16 875 $
DIECISEIS MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO DOLARES
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 8 juin 2026
08 junio 2026 15:00
schedule 15:00
12 656,25 $
DOCE MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y SEIS DOLARES CON VEINTICINCO CENTAVOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 16 juin 2026
16 junio 2026 15:00
schedule 15:00
4 208,75 $
CUATRO MIL DOSCIENTOS DIECIOCHO DOLARES CON SETENTA Y CINCO CENTAVOS
25 % de la valeur d'expertise

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1re enchère
Mise à prix16 875 $
Dépôt de garantie8 438 $
2e enchère
Mise à prix12 656 $
Dépôt de garantie6 328 $
3e enchère
Mise à prix4 209 $
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Bien n° 4 — Finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula 1-4855-F-001 / 1-4855-F-002, derecho 001 y 002, terreno PARQUEO N 66 SÓTANO.

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 28 mai 2026
28 mayo 2026 15:00
schedule 15:00
16 875 $
DIECISEIS MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO DOLARES
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 8 juin 2026
08 junio 2026 15:00
schedule 15:00
12 656,25 $
DOCE MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y SEIS DOLARES CON VEINTICINCO CENTAVOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 16 juin 2026
16 junio 2026 15:00
schedule 15:00
4 208,75 $
CUATRO MIL DOSCIENTOS DIECIOCHO DOLARES CON SETENTA Y CINCO CENTAVOS
25 % de la valeur d'expertise

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1re enchère
Mise à prix16 875 $
Dépôt de garantie8 438 $
2e enchère
Mise à prix12 656 $
Dépôt de garantie6 328 $
3e enchère
Mise à prix4 209 $
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schedule

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Bien n° 5 — Finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula 14854-F-001 / 1-4854-F-002, derecho 001 y 002, terreno PARQUEO N 65 SÓTANO.

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 28 mai 2026
28 mayo 2026 15:00
schedule 15:00
16 875 $
DIECISEIS MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO DOLARES
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 8 juin 2026
08 junio 2026 15:00
schedule 15:00
12 656,25 $
DOCE MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y SEIS DOLARES CON VEINTICINCO CENTAVOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 16 juin 2026
16 junio 2026 15:00
schedule 15:00
4 208,75 $
CUATRO MIL DOSCIENTOS DIECIOCHO DOLARES CON SETENTA Y CINCO CENTAVOS
25 % de la valeur d'expertise

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1re enchère
Mise à prix16 875 $
Dépôt de garantie8 438 $
2e enchère
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Dépôt de garantie6 328 $
3e enchère
Mise à prix4 209 $
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Bien n° 6 — Finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula 1-4853-F-001 / 14853-F-002, derecho 000, terreno PARQUEO N 64 SÓTANO.

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 8 mai 2026
28 mayo 2026 15:00
schedule 15:00
16 875 $
DIECISEIS MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO DOLARES
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 8 juin 2026
08 junio 2026 15:00
schedule 15:00
12 656,25 $
DOCE MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y SEIS DOLARES CON VEINTICINCO CENTAVOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 16 juin 2026
16 junio 2026 15:00
schedule 15:00
4 208,75 $
CUATRO MIL DOSCIENTOS DIECIOCHO DOLARES CON SETENTA Y CINCO CENTAVOS
25 % de la valeur d'expertise

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1re enchère
Mise à prix16 875 $
Dépôt de garantie8 438 $
2e enchère
Mise à prix12 656 $
Dépôt de garantie6 328 $
3e enchère
Mise à prix4 209 $
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Bien n° 7 — Finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula 1-4837-F-000, derecho 000, terreno PARQUEO N 48 SÓTANO.

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 28 mai 2026
28 mayo 2026 15:00
schedule 15:00
16 875 $
DIECISEIS MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO DOLARES
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 8 juin 2026
08 junio 2026 15:00
schedule 15:00
12 656,25 $
DOCE MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y SEIS DOLARES CON VEINTICINCO CENTAVOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 16 juin 2026
16 junio 2026 15:00
schedule 15:00
4 208,75 $
CUATRO MIL DOSCIENTOS DIECIOCHO DOLARES CON SETENTA Y CINCO CENTAVOS
25 % de la valeur d'expertise

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1re enchère
Mise à prix16 875 $
Dépôt de garantie8 438 $
2e enchère
Mise à prix12 656 $
Dépôt de garantie6 328 $
3e enchère
Mise à prix4 209 $
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Bien n° 8 — Finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula 1-4837-F-000, derecho 000, terreno PARQUEO N 47 SÓTANO.

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 28 mai 2026
28 mayo 2026 15:00
schedule 15:00
16 875 $
DIECISEIS MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO DOLARES
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 8 juin 2026
08 junio 2026 15:00
schedule 15:00
12 656,25 $
DOCE MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y SEIS DOLARES CON VEINTICINCO CENTAVOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 16 juin 2026
16 junio 2026 15:00
schedule 15:00
4 208,75 $
CUATRO MIL DOSCIENTOS DIECIOCHO DOLARES CON SETENTA Y CINCO CENTAVOS
25 % de la valeur d'expertise

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1re enchère
Mise à prix16 875 $
Dépôt de garantie8 438 $
2e enchère
Mise à prix12 656 $
Dépôt de garantie6 328 $
3e enchère
Mise à prix4 209 $
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

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Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · San José · valeurs de janvier 2021
history Cette carte des valeurs date de janvier 2021 (5 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡295 000/m²
Zone 101-03-U05 · Santa Lucía
Terrain de 13 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡3 835 000
0,57×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 43 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère28 mai 2026
₡8 775 000· ₡675 000/m²2,29×
2e enchère8 juin 2026
₡6 581 250· ₡506 250/m²1,72×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0004835
Province du registreSAN JOSE
Quote-part001 y 002
Typeterreno
Plan cadastral113040422008
ProvinceSan José
CantonSan José
DistrictMata Redonda
Emplacement completDistrito Mata Redonda, Cantón San José, Provincia De San José
SuperficieTRECE METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS
Surface (m²)13 m²
NordParqueo N 64
SudArea Común
EstParqueo N 47
OuestParqueo N 43
Détail completCOLINDA: al NORTE PARQUEO N 64; al SUR AREA COMÚN; al ESTE PARQUEO N 47 y al OESTE PARQUEO N 43.
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
  • Registro de finca 1-4835-F-001 / 1-4835-F-002; derecho 001 y 002; Parqueo N 46 Sótano; ubicación Mata Redonda, San José.
  • Primera subasta a las 15:00 del 28-05-2026.
  • Segunda subasta a las 15:00 del 08-06-2026 si no hubiera postores.
  • Tercera subasta a las 15:00 del 16-06-2026 si persiste la falta de oferentes.
N° de propriété (finca)0004867
Province du registreSAN JOSE
Quote-part001 y 002
Typeterreno
ProvinceSan José
CantonSan José
DistrictMata Redonda
Emplacement completDistrito Mata Redonda, Cantón San José, Provincia De San José
SuperficieCUARENTA Y OCHO METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS
Surface (m²)48 m²
NordHotel Corobici
SudArea Común
EstLocal N 5 y Area Común
OuestArea Común y Local N 3
Détail completCOLINDA: al NORTE HOTEL COROBICI; al SUR AREA COMÚN; al ESTE LOCAL N 5 y al OESTE AREA COMÚN Y LOCAL N 3.
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
  • Registro de finca 1-4867-F-001 / 1-4867-F-002; derecho 001 y 002; Local N 4 DEST COMERCIO VESTÍBULO.
  • Primera subasta a las 15:00 del 28-05-2026.
  • Segunda subasta a las 15:00 del 08-06-2026 si no hubiera postores.
  • Tercera subasta a las 15:00 del 16-06-2026 si persiste la falta de oferentes.
N° de propriété (finca)0014866
Province du registreSAN JOSE
Quote-part000
Typeterreno
ProvinceSan José
CantonSan José
DistrictMata Redonda
Emplacement completDistrito Mata Redonda, Cantón San José, Provincia De San José
SuperficieCUARENTA Y OCHO METROS CERO DECÍMETROS CUADRADOS
Surface (m²)48 m²
NordHotel Corobici
SudArea Común
EstArea Común y Local N 4
OuestLocal N 2
Détail completCOLINDA: al NORTE HOTEL COROBICI; al SUR AREA COMÚN; al ESTE AREA COMÚN Y LOCAL N 4 y al OESTE LOCAL N 2.
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
  • Registro de finca 14866-F-000; derecho 000; Local N 3 DEST COMERCIO VESTÍNULO.
  • Primera subasta a las 15:00 del 28-05-2026.
  • Segunda subasta a las 15:00 del 08-06-2026 si no hubiera postores.
  • Tercera subasta a las 15:00 del 16-06-2026 si persiste la falta de oferentes.
N° de propriété (finca)0004855
Province du registreSAN JOSE
Quote-part001 y 002
Typeterreno
ProvinceSan José
CantonSan José
DistrictMata Redonda
Emplacement completDistrito Mata Redonda, Cantón San José, Provincia De San José
SuperficieTRECE METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS
Surface (m²)13 m²
NordLocal N 6
SudParqueo N 48
EstHotel Corobici
OuestParqueo N 65
Détail completCOLINDA: al NORTE LOCAL N 6; al SUR PARQUEO N 48; al ESTE HOTEL COROBICI y al OESTE PARQUEO N 65.
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
  • Registro de finca 1-4855-F-001 / 1-4855-F-002; derechos 001 y 002; Parqueo N 66 Sótano.
  • Primera subasta a las 15:00 del 28-05-2026.
  • Segunda subasta a las 15:00 del 08-06-2026 si no hubiera postores.
  • Tercera subasta a las 15:00 del 16-06-2026 si persiste la falta de oferentes.
N° de propriété (finca)0014854
Province du registreSAN JOSE
Quote-part001 y 002
Typeterreno
ProvinceSan José
CantonSan José
DistrictMata Redonda
Emplacement completDistrito Mata Redonda, Cantón San José, Provincia De San José
SuperficieTRECE METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS
Surface (m²)13 m²
NordLocal N 6
SudParqueo N 47
EstParqueo N 66
OuestParqueo N 64
Détail completCOLINDA: al NORTE LOCAL N 6; al SUR PARQUEO N 47; al ESTE PARQUEO N 66 y al OESTE PARQUEO N 64.
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
  • Registro de finca 14854-F-001 / 1-4854-F-002; derechos 001 y 002; Parqueo N 65 Sótano.
  • Primera subasta a las 15:00 del 28-05-2026.
  • Segunda subasta a las 15:00 del 08-06-2026 si no hubiera postores.
  • Tercera subasta a las 15:00 del 16-06-2026 si persiste la falta de oferentes.
N° de propriété (finca)0004853
Province du registreSAN JOSE
Quote-part001 y 002
Typeterreno
ProvinceSan José
CantonSan José
DistrictMata Redonda
Emplacement completDistrito Mata Redonda, Cantón San José, Provincia De San José
SuperficieTRECE METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS
Surface (m²)13 m²
NordLocal N 6
SudParqueo N 46
EstParqueo N 65 y Local N 4
OuestLocal N 2
Détail completCOLINDA: al NORTE LOCAL N 6; al SUR PARQUEO N 46; al ESTE PARQUEO N 65 y al OESTE LOCAL N 2.
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
  • Registro de finca 1-4853-F-001 / 14853-F-002; Parqueo N 64 Sótano.
  • Primera subasta a las 15:00 del 28-05-2026.
  • Segunda subasta a las 15:00 del 08-06-2026 si no hubiera postores.
  • Tercera subasta a las 15:00 del 16-06-2026 si persiste la falta de oferentes.
N° de propriété (finca)0004837
Province du registreSAN JOSE
Quote-part000
Typeterreno
ProvinceSan José
CantonSan José
DistrictMata Redonda
Emplacement completDistrito Mata Redonda, Cantón San José, Provincia De San José
SuperficieTRECE METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS
Surface (m²)13 m²
NordParqueo N 66
SudÁrea Común
EstParqueo N 44
OuestParqueo N 46
Détail completCOLINDA: al NORTE PARQUEO N 66; al SUR AREA COMÚN; al ESTE PARQUEO N 44 y al OESTE PARQUEO N 46.
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
  • Registro de finca 1-4837-F-000; Parqueo N 48 Sótano.
  • Primera subasta a las 15:00 del 28-05-2026.
  • Segunda subasta a las 15:00 del 08-06-2026 si no hubiera postores.
  • Tercera subasta a las 15:00 del 16-06-2026 si persiste la falta de oferentes.
N° de propriété (finca)0004837
Province du registreSAN JOSE
Quote-part000
Typeterreno
ProvinceSan José
CantonSan José
DistrictMata Redonda
Emplacement completDistrito Mata Redonda, Cantón San José, Provincia De San José
SuperficieTRECE METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS
Surface (m²)13 m²
NordParqueo N 65
SudÁrea Común
EstParqueo N 66
OuestParqueo N 46
Détail completCOLINDA: al NORTE PARQUEO N 65; al SUR AREA COMÚN; al ESTE PARQUEO N 66 y al OESTE PARQUEO N 46.
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
  • Registro de finca 1-4837-F-000; Parqueo N 47 Sótano.
  • Primera subasta a las 15:00 del 28-05-2026.
  • Segunda subasta a las 15:00 del 08-06-2026 si no hubiera postores.
  • Tercera subasta a las 15:00 del 16-06-2026 si persiste la falta de oferentes.
N° de dossier26-003667-1044-CJ
Type de procédureRemate judicial - ejecución hipotecaria
DemandeurNICHOLAS BRYAN SALIA ODEM
DéfendeurDANIEL REESE WISE; OTHER LOVE SRL
TribunalJuzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Siège du tribunalDistrito Mata Redonda, Cantón San José, Provincia de San José
JugeYessenia Brenes Gonzalez
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis à28 de abril de 2026
Date2026-04-28

Edicto de remate hipotecario en San José (Distrito Mata Redonda), abarcando ocho fincas en Lotes de Parqueo. Remates programados: 28-05-2026 a las 15:00; 08-06-2026 a las 15:00; 16-06-2026 a las 15:00. Base original de 16,875 USD para cada bien, con opciones de remates subsidiarios al 75% (12,656.25 USD) y al 25% (4,208.75 USD). Citas y notificaciones de hipotecas pendientes (OBLIGACIONES CITAS) gestionadas bajo diversos expedientes. Publicaciones obligatorias del edicto en dos ocasiones consecutivas, con al menos cinco días de antelación a la subasta. Notas: pago por cheque certificado debe hacerse a favor de este despacho. Exp. 26-003667-1044-CJ; Juzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José; Juez Yessenia Brenes Gonzalez.

  • Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria para ocho fincas en San José (Distrito Mata Redonda).
  • Notas: pago por cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
  • Publicación del edicto por dos veces consecutivas, con al menos cinco días de antelación a la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

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