Ativo

Terreno de 13 m² em San José, San José

location_onSan José, San José, Mata Redonda
Matrícula 0004835Processo 26-003667-1044-CJJuzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Os leilões programados já passaram (o último foi em ter., 16 de jun. de 2026, 15:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
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Lance mínimo vs. valor fiscal
0,57× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡3,8 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

Imóvel nº 1 — Finca del partido de SAN JOSE, matrícula 1-4835-F-001 / 1-4835-F-002, derecho 001 y 002, terreno PARQUEO N 46 SÓTANO

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 28 de maio de 2026
28 mayo 2026 15:00
schedule 15:00
$ 16.875
DIECISEIS MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO DOLARES
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 8 de junho de 2026
08 junio 2026 15:00
schedule 15:00
$ 12.656,25
DOCE MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y SEIS DOLARES CON VEINTICINCO CENTAVOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 16 de junho de 2026
16 junio 2026 15:00
schedule 15:00
$ 4.208,75
CUATRO MIL DOSCIENTOS DIECIOCHO DOLARES CON SETENTA Y CINCO CENTAVOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo$ 16.875
Depósito para participar$ 8.438
2º leilão
Lance mínimo$ 12.656
Depósito para participar$ 6.328
3º leilão
Lance mínimo$ 4.209
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Imóvel nº 2 — Finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula 1-4867-F-001 / 1-4867-F-002, derecho 001 y 002, terreno LOCAL N 4 DEST COMERCIO VESTÍBULO.

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 28 de maio de 2026
28 mayo 2026 15:00
schedule 15:00
$ 16.875
DIECISEIS MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO DOLARES
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 8 de junho de 2026
08 junio 2026 15:00
schedule 15:00
$ 12.656,25
DOCE MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y SEIS DOLARES CON VEINTICINCO CENTAVOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 16 de junho de 2026
16 junio 2026 15:00
schedule 15:00
$ 4.208,75
CUATRO MIL DOSCIENTOS DIECIOCHO DOLARES CON SETENTA Y CINCO CENTAVOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo$ 16.875
Depósito para participar$ 8.438
2º leilão
Lance mínimo$ 12.656
Depósito para participar$ 6.328
3º leilão
Lance mínimo$ 4.209
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Imóvel nº 3 — Finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula 14866-F-000, derecho 000, terreno LOCAL N 3 DEST COMERCIO VESTÍNULO.

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 28 de maio de 2026
28 mayo 2026 15:00
schedule 15:00
$ 16.875
DIECISEIS MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO DOLARES
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 8 de junho de 2026
08 junio 2026 15:00
schedule 15:00
$ 12.656,25
DOCE MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y SEIS DOLARES CON VEINTICINCO CENTAVOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 16 de junho de 2026
16 junio 2026 15:00
schedule 15:00
$ 4.208,75
CUATRO MIL DOSCIENTOS DIECIOCHO DOLARES CON SETENTA Y CINCO CENTAVOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo$ 16.875
Depósito para participar$ 8.438
2º leilão
Lance mínimo$ 12.656
Depósito para participar$ 6.328
3º leilão
Lance mínimo$ 4.209
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Imóvel nº 4 — Finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula 1-4855-F-001 / 1-4855-F-002, derecho 001 y 002, terreno PARQUEO N 66 SÓTANO.

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 28 de maio de 2026
28 mayo 2026 15:00
schedule 15:00
$ 16.875
DIECISEIS MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO DOLARES
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 8 de junho de 2026
08 junio 2026 15:00
schedule 15:00
$ 12.656,25
DOCE MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y SEIS DOLARES CON VEINTICINCO CENTAVOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 16 de junho de 2026
16 junio 2026 15:00
schedule 15:00
$ 4.208,75
CUATRO MIL DOSCIENTOS DIECIOCHO DOLARES CON SETENTA Y CINCO CENTAVOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo$ 16.875
Depósito para participar$ 8.438
2º leilão
Lance mínimo$ 12.656
Depósito para participar$ 6.328
3º leilão
Lance mínimo$ 4.209
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Imóvel nº 5 — Finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula 14854-F-001 / 1-4854-F-002, derecho 001 y 002, terreno PARQUEO N 65 SÓTANO.

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 28 de maio de 2026
28 mayo 2026 15:00
schedule 15:00
$ 16.875
DIECISEIS MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO DOLARES
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 8 de junho de 2026
08 junio 2026 15:00
schedule 15:00
$ 12.656,25
DOCE MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y SEIS DOLARES CON VEINTICINCO CENTAVOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 16 de junho de 2026
16 junio 2026 15:00
schedule 15:00
$ 4.208,75
CUATRO MIL DOSCIENTOS DIECIOCHO DOLARES CON SETENTA Y CINCO CENTAVOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo$ 16.875
Depósito para participar$ 8.438
2º leilão
Lance mínimo$ 12.656
Depósito para participar$ 6.328
3º leilão
Lance mínimo$ 4.209
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Imóvel nº 6 — Finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula 1-4853-F-001 / 14853-F-002, derecho 000, terreno PARQUEO N 64 SÓTANO.

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 8 de maio de 2026
28 mayo 2026 15:00
schedule 15:00
$ 16.875
DIECISEIS MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO DOLARES
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 8 de junho de 2026
08 junio 2026 15:00
schedule 15:00
$ 12.656,25
DOCE MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y SEIS DOLARES CON VEINTICINCO CENTAVOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 16 de junho de 2026
16 junio 2026 15:00
schedule 15:00
$ 4.208,75
CUATRO MIL DOSCIENTOS DIECIOCHO DOLARES CON SETENTA Y CINCO CENTAVOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo$ 16.875
Depósito para participar$ 8.438
2º leilão
Lance mínimo$ 12.656
Depósito para participar$ 6.328
3º leilão
Lance mínimo$ 4.209
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Imóvel nº 7 — Finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula 1-4837-F-000, derecho 000, terreno PARQUEO N 48 SÓTANO.

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 28 de maio de 2026
28 mayo 2026 15:00
schedule 15:00
$ 16.875
DIECISEIS MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO DOLARES
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 8 de junho de 2026
08 junio 2026 15:00
schedule 15:00
$ 12.656,25
DOCE MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y SEIS DOLARES CON VEINTICINCO CENTAVOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 16 de junho de 2026
16 junio 2026 15:00
schedule 15:00
$ 4.208,75
CUATRO MIL DOSCIENTOS DIECIOCHO DOLARES CON SETENTA Y CINCO CENTAVOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo$ 16.875
Depósito para participar$ 8.438
2º leilão
Lance mínimo$ 12.656
Depósito para participar$ 6.328
3º leilão
Lance mínimo$ 4.209
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Imóvel nº 8 — Finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula 1-4837-F-000, derecho 000, terreno PARQUEO N 47 SÓTANO.

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 28 de maio de 2026
28 mayo 2026 15:00
schedule 15:00
$ 16.875
DIECISEIS MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO DOLARES
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 8 de junho de 2026
08 junio 2026 15:00
schedule 15:00
$ 12.656,25
DOCE MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y SEIS DOLARES CON VEINTICINCO CENTAVOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 16 de junho de 2026
16 junio 2026 15:00
schedule 15:00
$ 4.208,75
CUATRO MIL DOSCIENTOS DIECIOCHO DOLARES CON SETENTA Y CINCO CENTAVOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo$ 16.875
Depósito para participar$ 8.438
2º leilão
Lance mínimo$ 12.656
Depósito para participar$ 6.328
3º leilão
Lance mínimo$ 4.209
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · San José · valores de janeiro de 2021
history Este mapa de valores é de janeiro de 2021 (5 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡295.000/m²
Zona 101-03-U05 · Santa Lucía
Terreno de 13 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡3.835.000
0,57×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 43% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão28 de mai. de 2026
₡8.775.000· ₡675.000/m²2,29×
2º leilão8 de jun. de 2026
₡6.581.250· ₡506.250/m²1,72×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0004835
Província do registroSAN JOSE
Fração001 y 002
Tipoterreno
Planta cadastral113040422008
ProvínciaSan José
CantãoSan José
DistritoMata Redonda
Localização completaDistrito Mata Redonda, Cantón San José, Provincia De San José
MedidaTRECE METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)13 m²
NorteParqueo N 64
SulArea Común
LesteParqueo N 47
OesteParqueo N 43
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE PARQUEO N 64; al SUR AREA COMÚN; al ESTE PARQUEO N 47 y al OESTE PARQUEO N 43.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
  • Registro de finca 1-4835-F-001 / 1-4835-F-002; derecho 001 y 002; Parqueo N 46 Sótano; ubicación Mata Redonda, San José.
  • Primera subasta a las 15:00 del 28-05-2026.
  • Segunda subasta a las 15:00 del 08-06-2026 si no hubiera postores.
  • Tercera subasta a las 15:00 del 16-06-2026 si persiste la falta de oferentes.
Matrícula (finca)0004867
Província do registroSAN JOSE
Fração001 y 002
Tipoterreno
ProvínciaSan José
CantãoSan José
DistritoMata Redonda
Localização completaDistrito Mata Redonda, Cantón San José, Provincia De San José
MedidaCUARENTA Y OCHO METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)48 m²
NorteHotel Corobici
SulArea Común
LesteLocal N 5 y Area Común
OesteArea Común y Local N 3
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE HOTEL COROBICI; al SUR AREA COMÚN; al ESTE LOCAL N 5 y al OESTE AREA COMÚN Y LOCAL N 3.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
  • Registro de finca 1-4867-F-001 / 1-4867-F-002; derecho 001 y 002; Local N 4 DEST COMERCIO VESTÍBULO.
  • Primera subasta a las 15:00 del 28-05-2026.
  • Segunda subasta a las 15:00 del 08-06-2026 si no hubiera postores.
  • Tercera subasta a las 15:00 del 16-06-2026 si persiste la falta de oferentes.
Matrícula (finca)0014866
Província do registroSAN JOSE
Fração000
Tipoterreno
ProvínciaSan José
CantãoSan José
DistritoMata Redonda
Localização completaDistrito Mata Redonda, Cantón San José, Provincia De San José
MedidaCUARENTA Y OCHO METROS CERO DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)48 m²
NorteHotel Corobici
SulArea Común
LesteArea Común y Local N 4
OesteLocal N 2
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE HOTEL COROBICI; al SUR AREA COMÚN; al ESTE AREA COMÚN Y LOCAL N 4 y al OESTE LOCAL N 2.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
  • Registro de finca 14866-F-000; derecho 000; Local N 3 DEST COMERCIO VESTÍNULO.
  • Primera subasta a las 15:00 del 28-05-2026.
  • Segunda subasta a las 15:00 del 08-06-2026 si no hubiera postores.
  • Tercera subasta a las 15:00 del 16-06-2026 si persiste la falta de oferentes.
Matrícula (finca)0004855
Província do registroSAN JOSE
Fração001 y 002
Tipoterreno
ProvínciaSan José
CantãoSan José
DistritoMata Redonda
Localização completaDistrito Mata Redonda, Cantón San José, Provincia De San José
MedidaTRECE METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)13 m²
NorteLocal N 6
SulParqueo N 48
LesteHotel Corobici
OesteParqueo N 65
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE LOCAL N 6; al SUR PARQUEO N 48; al ESTE HOTEL COROBICI y al OESTE PARQUEO N 65.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
  • Registro de finca 1-4855-F-001 / 1-4855-F-002; derechos 001 y 002; Parqueo N 66 Sótano.
  • Primera subasta a las 15:00 del 28-05-2026.
  • Segunda subasta a las 15:00 del 08-06-2026 si no hubiera postores.
  • Tercera subasta a las 15:00 del 16-06-2026 si persiste la falta de oferentes.
Matrícula (finca)0014854
Província do registroSAN JOSE
Fração001 y 002
Tipoterreno
ProvínciaSan José
CantãoSan José
DistritoMata Redonda
Localização completaDistrito Mata Redonda, Cantón San José, Provincia De San José
MedidaTRECE METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)13 m²
NorteLocal N 6
SulParqueo N 47
LesteParqueo N 66
OesteParqueo N 64
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE LOCAL N 6; al SUR PARQUEO N 47; al ESTE PARQUEO N 66 y al OESTE PARQUEO N 64.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
  • Registro de finca 14854-F-001 / 1-4854-F-002; derechos 001 y 002; Parqueo N 65 Sótano.
  • Primera subasta a las 15:00 del 28-05-2026.
  • Segunda subasta a las 15:00 del 08-06-2026 si no hubiera postores.
  • Tercera subasta a las 15:00 del 16-06-2026 si persiste la falta de oferentes.
Matrícula (finca)0004853
Província do registroSAN JOSE
Fração001 y 002
Tipoterreno
ProvínciaSan José
CantãoSan José
DistritoMata Redonda
Localização completaDistrito Mata Redonda, Cantón San José, Provincia De San José
MedidaTRECE METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)13 m²
NorteLocal N 6
SulParqueo N 46
LesteParqueo N 65 y Local N 4
OesteLocal N 2
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE LOCAL N 6; al SUR PARQUEO N 46; al ESTE PARQUEO N 65 y al OESTE LOCAL N 2.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
  • Registro de finca 1-4853-F-001 / 14853-F-002; Parqueo N 64 Sótano.
  • Primera subasta a las 15:00 del 28-05-2026.
  • Segunda subasta a las 15:00 del 08-06-2026 si no hubiera postores.
  • Tercera subasta a las 15:00 del 16-06-2026 si persiste la falta de oferentes.
Matrícula (finca)0004837
Província do registroSAN JOSE
Fração000
Tipoterreno
ProvínciaSan José
CantãoSan José
DistritoMata Redonda
Localização completaDistrito Mata Redonda, Cantón San José, Provincia De San José
MedidaTRECE METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)13 m²
NorteParqueo N 66
SulÁrea Común
LesteParqueo N 44
OesteParqueo N 46
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE PARQUEO N 66; al SUR AREA COMÚN; al ESTE PARQUEO N 44 y al OESTE PARQUEO N 46.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
  • Registro de finca 1-4837-F-000; Parqueo N 48 Sótano.
  • Primera subasta a las 15:00 del 28-05-2026.
  • Segunda subasta a las 15:00 del 08-06-2026 si no hubiera postores.
  • Tercera subasta a las 15:00 del 16-06-2026 si persiste la falta de oferentes.
Matrícula (finca)0004837
Província do registroSAN JOSE
Fração000
Tipoterreno
ProvínciaSan José
CantãoSan José
DistritoMata Redonda
Localização completaDistrito Mata Redonda, Cantón San José, Provincia De San José
MedidaTRECE METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)13 m²
NorteParqueo N 65
SulÁrea Común
LesteParqueo N 66
OesteParqueo N 46
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE PARQUEO N 65; al SUR AREA COMÚN; al ESTE PARQUEO N 66 y al OESTE PARQUEO N 46.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
  • Registro de finca 1-4837-F-000; Parqueo N 47 Sótano.
  • Primera subasta a las 15:00 del 28-05-2026.
  • Segunda subasta a las 15:00 del 08-06-2026 si no hubiera postores.
  • Tercera subasta a las 15:00 del 16-06-2026 si persiste la falta de oferentes.
Nº do processo26-003667-1044-CJ
Tipo de processoRemate judicial - ejecución hipotecaria
Autor (credor)NICHOLAS BRYAN SALIA ODEM
RéuDANIEL REESE WISE; OTHER LOVE SRL
TribunalJuzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Localização do tribunalDistrito Mata Redonda, Cantón San José, Provincia de San José
JuizYessenia Brenes Gonzalez
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido em28 de abril de 2026
Data2026-04-28

Edicto de remate hipotecario en San José (Distrito Mata Redonda), abarcando ocho fincas en Lotes de Parqueo. Remates programados: 28-05-2026 a las 15:00; 08-06-2026 a las 15:00; 16-06-2026 a las 15:00. Base original de 16,875 USD para cada bien, con opciones de remates subsidiarios al 75% (12,656.25 USD) y al 25% (4,208.75 USD). Citas y notificaciones de hipotecas pendientes (OBLIGACIONES CITAS) gestionadas bajo diversos expedientes. Publicaciones obligatorias del edicto en dos ocasiones consecutivas, con al menos cinco días de antelación a la subasta. Notas: pago por cheque certificado debe hacerse a favor de este despacho. Exp. 26-003667-1044-CJ; Juzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José; Juez Yessenia Brenes Gonzalez.

  • Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria para ocho fincas en San José (Distrito Mata Redonda).
  • Notas: pago por cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
  • Publicación del edicto por dos veces consecutivas, con al menos cinco días de antelación a la subasta.

article Texto original do edital

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Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

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