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Condo unit (200 m²) in Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Desamparados
Property no. 0060681Case 26-003674-1157-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
August 17, 2026
17 de agosto de 2026 a las 13:30
13:30
₡27,308,535.22
VEINTISIETE MILLONES TRESCIENTOS OCHO MIL QUINIENTOS TREINTA Y CINCO COLONES CON VEINTIDÓS CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
August 25, 2026
25 de agosto de 2026 a las 13:30
13:30
₡20,481,401.42
VEINTE MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA Y UN MIL CUATROCIENTOS UN COLONES CON CUARENTA Y DOS CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
September 3, 2026
3 de setiembre de 2026 a las 13:30
13:30
₡6,827,133.81
SEIS MILLONES OCHOCIENTOS VEINTISIETE MIL CIENTO TREINTA Y TRES COLONES CON OCHENTA Y UN CÉNTIMOS
25% of the appraisal
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1st Auction
Base price₡27,308,535
Deposit to bid₡13,654,268
2nd Auction
Base price₡20,481,401
Deposit to bid₡10,240,701
3rd Auction
Base price₡6,827,134
To bid100% of your bid
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Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — Matrícula 60681-F; Finca Filial CIENTO VEINTIDOS-B, derecho 000; apta para construir, destinada a uso habitacional, altura máxima 2 pisos
Property / Registration No.0060681
Share000
TypeFINCA FILIAL CIENTO VEINTIDOS-B APTA PARA CONSTRUIR DESTINADA A USO HABITACIONAL
Cadastral Survey Plan210806822007
Location and Size
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictDesamparados
Full LocationDistrito Desamparados, Cantón Alajuela, Provincia De Alajuela
Size199 metros con 95 decímetros cuadrados
Area (m²)199.95 m²
Boundaries
NorthFINCA FILIAL CIENTO CUARENTA Y UNO-B
SouthAREA COMUN LIBRE DESTINADA A ACCESO VEHICULAR
EastFINCA FILIAL CIENTO VEINTIUNO-B
WestFINCA FILIAL CIENTO VEINTITRES-B
Full DetailNorte: FINCA FILIAL CIENTO CUARENTA Y UNO-B; Sur: AREA COMUN LIBRE DESTINADA A ACCESO VEHICULAR; Este: FINCA FILIAL CIENTO VEINTIUNO-B; Oeste: FINCA FILIAL CIENTO VEINTITRES-B.
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes y anotaciones
Annotationslibre de gravámenes y anotaciones
Detailed Observations
- Finca rematada libre de gravámenes y anotaciones.
- Propiedad corresponde a Maria Veronica Gonzalez Salas.
Auction Conditions
- Condiciones de remate establecidas en edicto
- NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Case Information
Case Number26-003674-1157-CJ
Type of ProceedingEjecución hipotecaria
PlaintiffBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DefendantMARIA VERONICA GONZALEZ SALAS
CourtJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Court LocationAlajuela, Costa Rica
Issuance
JudgeMarco Vinicio Gerardo Alfaro Rodríguez
PositionJuez Tramitador
Issued in21 de julio de 2026
Date2026-07-21
Summary
Edicto de remate judicial de una finca en Alajuela, matrícula 60681-F (derecho 000) llamada Finca Filial Ciento Veintidos-B, apta para construir y uso habitacional con altura máxima de dos pisos. Ubicada en Distrito Desamparados, Cantón Alajuela, Provincia de Alajuela. Remates programados: 17/08/2026 a las 13:30 (base 27,308,535.22 CRC), 25/08/2026 a las 13:30 (75% base: 20,481,401.42 CRC), 03/09/2026 a las 13:30 (25% base: 6,827,133.81 CRC). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto. Juicio de ejecución hipotecaria Banco Nacional de Costa Rica contra María Verónica González Salas. EXP: 26-003674-1157-CJ. Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela. 21 de julio de 2026. Autor: Marco Vinicio Gerardo Alfaro Rodríguez, Juez Tramitador.
General Notes
- Finca libre de gravámenes y anotaciones.
- El edicto indica que la finca a rematar es matrícula 60681-F, derecho 000, Finca Filial CIENTO VEINTIDOS-B, apta para construir y destinada a uso habitacional, con altura máxima de dos pisos.
- Las subastas están programadas con las bases y fechas descritas: 17/08/2026 (27,308,535.22 CRC), 25/08/2026 (20,481,401.42 CRC, 75% de la base original), 03/09/2026 (6,827,133.81 CRC, 25% de la base original).
Original Auction Notice Text
En este Despacho, con una base de VEINTISIETE MILLONES TRESCIENTOS OCHO MIL QUINIENTOS TREINTA Y CINCO COLONES CON VEINTIDÓS CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 60681-F, derecho 000, la cual es terreno FINCA FILIAL CIENTO VEINTIDOS-B APTA PARA CONSTRUIR DESTINADA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS. Situada en el DISTRITO DESAMPARADOS, CANTÓN ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE FINCA FILIAL CIENTO CUARENTA Y UNO-B; al SUR AREA COMUN LIBRE DESTINADA A ACCESO VEHICULAR; al ESTE FINCA FILIAL CIENTO VEINTIUNO-B y al OESTE FINCA FILIAL CIENTO VEINTITRES-B. MIDE: CIENTO NOVENTA Y NUEVE METROS CON NOVENTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del diecisiete de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del veinticinco de agosto de dos mil veintiséis, con la base de VEINTE MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA Y UN MIL CUATROCIENTOS UN COLONES CON CUARENTA Y DOS CÉNTIMOS (75% de la base original), y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del tres de setiembre de dos mil veintiséis, con la base de SEIS MILLONES OCHOCIENTOS VEINTISIETE MIL CIENTO TREINTA Y TRES COLONES CON OCHENTA Y UN CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda, que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra MARIA VERONICA GONZALEZ SALAS EXP:26-003674-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 21 de julio del año 2026. Marco Vinicio Gerardo Alfaro Rodríguez, Juez Tramitador. Referencia N°: 2026204697, publicación número: 1 de 2