Actif
Lot de copropriété de 200 m² à Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Desamparados
Propriété n° 0060681Dossier 26-003674-1157-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
17 août 2026
17 de agosto de 2026 a las 13:30
13:30
27 308 535,22 ₡
VEINTISIETE MILLONES TRESCIENTOS OCHO MIL QUINIENTOS TREINTA Y CINCO COLONES CON VEINTIDÓS CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
25 août 2026
25 de agosto de 2026 a las 13:30
13:30
20 481 401,42 ₡
VEINTE MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA Y UN MIL CUATROCIENTOS UN COLONES CON CUARENTA Y DOS CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
3 septembre 2026
3 de setiembre de 2026 a las 13:30
13:30
6 827 133,81 ₡
SEIS MILLONES OCHOCIENTOS VEINTISIETE MIL CIENTO TREINTA Y TRES COLONES CON OCHENTA Y UN CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
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1re enchère
Mise à prix27 308 535 ₡
Dépôt de garantie13 654 268 ₡
2e enchère
Mise à prix20 481 401 ₡
Dépôt de garantie10 240 701 ₡
3e enchère
Mise à prix6 827 134 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Matrícula 60681-F; Finca Filial CIENTO VEINTIDOS-B, derecho 000; apta para construir, destinada a uso habitacional, altura máxima 2 pisos
N° de propriété (finca)0060681
Quote-part000
TypeFINCA FILIAL CIENTO VEINTIDOS-B APTA PARA CONSTRUIR DESTINADA A USO HABITACIONAL
Plan cadastral210806822007
Emplacement et superficie
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictDesamparados
Emplacement completDistrito Desamparados, Cantón Alajuela, Provincia De Alajuela
Superficie199 metros con 95 decímetros cuadrados
Surface (m²)199.95 m²
Limites
NordFINCA FILIAL CIENTO CUARENTA Y UNO-B
SudAREA COMUN LIBRE DESTINADA A ACCESO VEHICULAR
EstFINCA FILIAL CIENTO VEINTIUNO-B
OuestFINCA FILIAL CIENTO VEINTITRES-B
Détail completNorte: FINCA FILIAL CIENTO CUARENTA Y UNO-B; Sur: AREA COMUN LIBRE DESTINADA A ACCESO VEHICULAR; Este: FINCA FILIAL CIENTO VEINTIUNO-B; Oeste: FINCA FILIAL CIENTO VEINTITRES-B.
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes y anotaciones
Annotationslibre de gravámenes y anotaciones
Observations détaillées
- Finca rematada libre de gravámenes y anotaciones.
- Propiedad corresponde a Maria Veronica Gonzalez Salas.
Conditions de la vente
- Condiciones de remate establecidas en edicto
- NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Informations sur le dossier
N° de dossier26-003674-1157-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DéfendeurMARIA VERONICA GONZALEZ SALAS
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Siège du tribunalAlajuela, Costa Rica
Émission
JugeMarco Vinicio Gerardo Alfaro Rodríguez
FonctionJuez Tramitador
Émis à21 de julio de 2026
Date2026-07-21
Résumé
Edicto de remate judicial de una finca en Alajuela, matrícula 60681-F (derecho 000) llamada Finca Filial Ciento Veintidos-B, apta para construir y uso habitacional con altura máxima de dos pisos. Ubicada en Distrito Desamparados, Cantón Alajuela, Provincia de Alajuela. Remates programados: 17/08/2026 a las 13:30 (base 27,308,535.22 CRC), 25/08/2026 a las 13:30 (75% base: 20,481,401.42 CRC), 03/09/2026 a las 13:30 (25% base: 6,827,133.81 CRC). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto. Juicio de ejecución hipotecaria Banco Nacional de Costa Rica contra María Verónica González Salas. EXP: 26-003674-1157-CJ. Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela. 21 de julio de 2026. Autor: Marco Vinicio Gerardo Alfaro Rodríguez, Juez Tramitador.
Notes générales
- Finca libre de gravámenes y anotaciones.
- El edicto indica que la finca a rematar es matrícula 60681-F, derecho 000, Finca Filial CIENTO VEINTIDOS-B, apta para construir y destinada a uso habitacional, con altura máxima de dos pisos.
- Las subastas están programadas con las bases y fechas descritas: 17/08/2026 (27,308,535.22 CRC), 25/08/2026 (20,481,401.42 CRC, 75% de la base original), 03/09/2026 (6,827,133.81 CRC, 25% de la base original).
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, con una base de VEINTISIETE MILLONES TRESCIENTOS OCHO MIL QUINIENTOS TREINTA Y CINCO COLONES CON VEINTIDÓS CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 60681-F, derecho 000, la cual es terreno FINCA FILIAL CIENTO VEINTIDOS-B APTA PARA CONSTRUIR DESTINADA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS. Situada en el DISTRITO DESAMPARADOS, CANTÓN ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE FINCA FILIAL CIENTO CUARENTA Y UNO-B; al SUR AREA COMUN LIBRE DESTINADA A ACCESO VEHICULAR; al ESTE FINCA FILIAL CIENTO VEINTIUNO-B y al OESTE FINCA FILIAL CIENTO VEINTITRES-B. MIDE: CIENTO NOVENTA Y NUEVE METROS CON NOVENTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del diecisiete de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del veinticinco de agosto de dos mil veintiséis, con la base de VEINTE MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA Y UN MIL CUATROCIENTOS UN COLONES CON CUARENTA Y DOS CÉNTIMOS (75% de la base original), y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del tres de setiembre de dos mil veintiséis, con la base de SEIS MILLONES OCHOCIENTOS VEINTISIETE MIL CIENTO TREINTA Y TRES COLONES CON OCHENTA Y UN CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda, que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra MARIA VERONICA GONZALEZ SALAS EXP:26-003674-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 21 de julio del año 2026. Marco Vinicio Gerardo Alfaro Rodríguez, Juez Tramitador. Referencia N°: 2026204697, publicación número: 1 de 2