Ativo
Unidade em condomínio de 200 m² em Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Desamparados
Matrícula 0060681Processo 26-003674-1157-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
17 de agosto de 2026
17 de agosto de 2026 a las 13:30
13:30
₡ 27.308.535,22
VEINTISIETE MILLONES TRESCIENTOS OCHO MIL QUINIENTOS TREINTA Y CINCO COLONES CON VEINTIDÓS CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
25 de agosto de 2026
25 de agosto de 2026 a las 13:30
13:30
₡ 20.481.401,42
VEINTE MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA Y UN MIL CUATROCIENTOS UN COLONES CON CUARENTA Y DOS CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
3 de setembro de 2026
3 de setiembre de 2026 a las 13:30
13:30
₡ 6.827.133,81
SEIS MILLONES OCHOCIENTOS VEINTISIETE MIL CIENTO TREINTA Y TRES COLONES CON OCHENTA Y UN CÉNTIMOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 27.308.535
Depósito para participar₡ 13.654.268
2º leilão
Lance mínimo₡ 20.481.401
Depósito para participar₡ 10.240.701
3º leilão
Lance mínimo₡ 6.827.134
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Matrícula 60681-F; Finca Filial CIENTO VEINTIDOS-B, derecho 000; apta para construir, destinada a uso habitacional, altura máxima 2 pisos
Matrícula (finca)0060681
Fração000
TipoFINCA FILIAL CIENTO VEINTIDOS-B APTA PARA CONSTRUIR DESTINADA A USO HABITACIONAL
Planta cadastral210806822007
Localização e medida
ProvínciaAlajuela
CantãoAlajuela
DistritoDesamparados
Localização completaDistrito Desamparados, Cantón Alajuela, Provincia De Alajuela
Medida199 metros con 95 decímetros cuadrados
Área (m²)199.95 m²
Limites
NorteFINCA FILIAL CIENTO CUARENTA Y UNO-B
SulAREA COMUN LIBRE DESTINADA A ACCESO VEHICULAR
LesteFINCA FILIAL CIENTO VEINTIUNO-B
OesteFINCA FILIAL CIENTO VEINTITRES-B
Detalhe completoNorte: FINCA FILIAL CIENTO CUARENTA Y UNO-B; Sur: AREA COMUN LIBRE DESTINADA A ACCESO VEHICULAR; Este: FINCA FILIAL CIENTO VEINTIUNO-B; Oeste: FINCA FILIAL CIENTO VEINTITRES-B.
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotaçõeslibre de gravámenes y anotaciones
Observações detalhadas
- Finca rematada libre de gravámenes y anotaciones.
- Propiedad corresponde a Maria Veronica Gonzalez Salas.
Condições do leilão
- Condiciones de remate establecidas en edicto
- NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Informações do processo
Nº do processo26-003674-1157-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
RéuMARIA VERONICA GONZALEZ SALAS
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Localização do tribunalAlajuela, Costa Rica
Emissão
JuizMarco Vinicio Gerardo Alfaro Rodríguez
CargoJuez Tramitador
Emitido em21 de julio de 2026
Data2026-07-21
Resumo
Edicto de remate judicial de una finca en Alajuela, matrícula 60681-F (derecho 000) llamada Finca Filial Ciento Veintidos-B, apta para construir y uso habitacional con altura máxima de dos pisos. Ubicada en Distrito Desamparados, Cantón Alajuela, Provincia de Alajuela. Remates programados: 17/08/2026 a las 13:30 (base 27,308,535.22 CRC), 25/08/2026 a las 13:30 (75% base: 20,481,401.42 CRC), 03/09/2026 a las 13:30 (25% base: 6,827,133.81 CRC). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto. Juicio de ejecución hipotecaria Banco Nacional de Costa Rica contra María Verónica González Salas. EXP: 26-003674-1157-CJ. Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela. 21 de julio de 2026. Autor: Marco Vinicio Gerardo Alfaro Rodríguez, Juez Tramitador.
Notas gerais
- Finca libre de gravámenes y anotaciones.
- El edicto indica que la finca a rematar es matrícula 60681-F, derecho 000, Finca Filial CIENTO VEINTIDOS-B, apta para construir y destinada a uso habitacional, con altura máxima de dos pisos.
- Las subastas están programadas con las bases y fechas descritas: 17/08/2026 (27,308,535.22 CRC), 25/08/2026 (20,481,401.42 CRC, 75% de la base original), 03/09/2026 (6,827,133.81 CRC, 25% de la base original).
Texto original do edital
En este Despacho, con una base de VEINTISIETE MILLONES TRESCIENTOS OCHO MIL QUINIENTOS TREINTA Y CINCO COLONES CON VEINTIDÓS CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 60681-F, derecho 000, la cual es terreno FINCA FILIAL CIENTO VEINTIDOS-B APTA PARA CONSTRUIR DESTINADA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS. Situada en el DISTRITO DESAMPARADOS, CANTÓN ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE FINCA FILIAL CIENTO CUARENTA Y UNO-B; al SUR AREA COMUN LIBRE DESTINADA A ACCESO VEHICULAR; al ESTE FINCA FILIAL CIENTO VEINTIUNO-B y al OESTE FINCA FILIAL CIENTO VEINTITRES-B. MIDE: CIENTO NOVENTA Y NUEVE METROS CON NOVENTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del diecisiete de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del veinticinco de agosto de dos mil veintiséis, con la base de VEINTE MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA Y UN MIL CUATROCIENTOS UN COLONES CON CUARENTA Y DOS CÉNTIMOS (75% de la base original), y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del tres de setiembre de dos mil veintiséis, con la base de SEIS MILLONES OCHOCIENTOS VEINTISIETE MIL CIENTO TREINTA Y TRES COLONES CON OCHENTA Y UN CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda, que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra MARIA VERONICA GONZALEZ SALAS EXP:26-003674-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 21 de julio del año 2026. Marco Vinicio Gerardo Alfaro Rodríguez, Juez Tramitador. Referencia N°: 2026204697, publicación número: 1 de 2