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Terrain à Curridabat, San José
San José, Curridabat, Curridabat
Propriété n° 0201743Dossier 26-003712-1170-CJJUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
3 août 2026
03 de agosto de dos mil veintiséis
once horas con treinta minutos
75 650 000 ₡
SETENTA Y CINCO MILLONES SEISCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
11 août 2026
11 de agosto de dos mil veintiséis
once horas con treinta minutos
56 737 500 ₡
CINCUENTA Y SEIS MILLONES SETECIENTOS TREINTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
20 août 2026
20 de agosto de dos mil veintiséis
once horas con treinta minutos
18 912 500 ₡
DIECIOCHO MILLONES NOVECIENTOS DOCE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix75 650 000 ₡
Dépôt de garantie37 825 000 ₡
2e enchère
Mise à prix56 737 500 ₡
Dépôt de garantie28 368 750 ₡
3e enchère
Mise à prix18 912 500 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
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Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Nouveau
Valeur fiscale du terrain
Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Curridabat · valeurs de janvier 2018
Cette carte des valeurs date de janvier 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡110 000/m²
Zone 118-01-U43 · Juan Santamaría
L'avis n'indique pas la surface : impossible de calculer la valeur fiscale totale du terrain.
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
Bien n° 1 — Finca
N° de propriété (finca)0201743
Quote-part000
TypeFinca
Plan cadastral100021751970
Emplacement et superficie
ProvinceSan José
CantonCurridabat
DistrictCurridabat
Emplacement completSan José, Costa Rica
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
Servitudes
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Référence : Citas: 296-14945-01-0901-001
Conditions de la vente
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO contra MARIAH JOSE JIMENEZ PAUT EXP:26-003712-1170-CJ.
- JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ.
Informations sur le dossier
N° de dossier26-003712-1170-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO
DéfendeurMARIAH JOSE JIMENEZ PAUT
TribunalJUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Siège du tribunalSan José, Costa Rica
Émission
JugeJorge Enrique Ortega Morales
FonctionJuez Decisor
Émis à01 de junio del año 2026
Date2026-06-01
Résumé
Edicto de remate en ejecución hipotecaria: finca 1-201743-000; hipoteca de primer grado por 75,650,000 CRC; servidumbre trasladada; remates programados: 03-08-2026 11:30 base 75,650,000 CRC; 11-08-2026 11:30 base 56,737,500 CRC; 20-08-2026 11:30 base 18,912,500 CRC; Notas sobre cheque certificado y publicaciones; expediente EXP 26-003712-1170-CJ; Juzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José; Juez Jorge Enrique Ortega Morales; Referencia 2026200576; Publicación 1 de 2.
Notes générales
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de la hipoteca de primer grado SETENTA Y CINCO MILLONES SEISCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 296-14945-01-0901-001; sáquese a remate la finca 1-201743-000. Para tal efecto se señalan las once horas con treinta minutos del tres de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas con treinta minutos del once de agosto de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y SEIS MILLONES SETECIENTOS TREINTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas con treinta minutos del veinte de agosto de dos mil veintiséis con la base de DIECIOCHO MILLONES NOVECIENTOS DOCE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO contra MARIAH JOSE JIMENEZ PAUT EXP:26-003712-1170-CJ JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 01 de junio del año 2026. Jorge Enrique Ortega Morales, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026200576, publicación número: 1 de 2