Ativo
Terreno em Curridabat, San José
San José, Curridabat, Curridabat
Matrícula 0201743Processo 26-003712-1170-CJJUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
3 de agosto de 2026
03 de agosto de dos mil veintiséis
once horas con treinta minutos
₡ 75.650.000
SETENTA Y CINCO MILLONES SEISCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
11 de agosto de 2026
11 de agosto de dos mil veintiséis
once horas con treinta minutos
₡ 56.737.500
CINCUENTA Y SEIS MILLONES SETECIENTOS TREINTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
20 de agosto de 2026
20 de agosto de dos mil veintiséis
once horas con treinta minutos
₡ 18.912.500
DIECIOCHO MILLONES NOVECIENTOS DOCE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 75.650.000
Depósito para participar₡ 37.825.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 56.737.500
Depósito para participar₡ 28.368.750
3º leilão
Lance mínimo₡ 18.912.500
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Novo
Valor fiscal do terreno
Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Curridabat · valores de janeiro de 2018
Este mapa de valores é de janeiro de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡110.000/m²
Zona 118-01-U43 · Juan Santamaría
O edital não indica a área, então não é possível calcular o valor fiscal total do terreno.
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Imóvel nº 1 — Finca
Matrícula (finca)0201743
Fração000
TipoFinca
Planta cadastral100021751970
Localização e medida
ProvínciaSan José
CantãoCurridabat
DistritoCurridabat
Localização completaSan José, Costa Rica
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Servidões
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Referência: Citas: 296-14945-01-0901-001
Condições do leilão
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO contra MARIAH JOSE JIMENEZ PAUT EXP:26-003712-1170-CJ.
- JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ.
Informações do processo
Nº do processo26-003712-1170-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO
RéuMARIAH JOSE JIMENEZ PAUT
TribunalJUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Localização do tribunalSan José, Costa Rica
Emissão
JuizJorge Enrique Ortega Morales
CargoJuez Decisor
Emitido em01 de junio del año 2026
Data2026-06-01
Resumo
Edicto de remate en ejecución hipotecaria: finca 1-201743-000; hipoteca de primer grado por 75,650,000 CRC; servidumbre trasladada; remates programados: 03-08-2026 11:30 base 75,650,000 CRC; 11-08-2026 11:30 base 56,737,500 CRC; 20-08-2026 11:30 base 18,912,500 CRC; Notas sobre cheque certificado y publicaciones; expediente EXP 26-003712-1170-CJ; Juzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José; Juez Jorge Enrique Ortega Morales; Referencia 2026200576; Publicación 1 de 2.
Notas gerais
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de la hipoteca de primer grado SETENTA Y CINCO MILLONES SEISCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 296-14945-01-0901-001; sáquese a remate la finca 1-201743-000. Para tal efecto se señalan las once horas con treinta minutos del tres de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas con treinta minutos del once de agosto de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y SEIS MILLONES SETECIENTOS TREINTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas con treinta minutos del veinte de agosto de dos mil veintiséis con la base de DIECIOCHO MILLONES NOVECIENTOS DOCE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO contra MARIAH JOSE JIMENEZ PAUT EXP:26-003712-1170-CJ JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 01 de junio del año 2026. Jorge Enrique Ortega Morales, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026200576, publicación número: 1 de 2