Actif
Bien de 257 m² à Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, San Isidro
Propriété n° 0358861Dossier 26-003720-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Bien n° 1 — Derecho 001
Calendrier des enchères
1re enchère
5 octobre 2026
las nueve horas treinta minutos del cinco de octubre de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
4 557 000 ₡
¢4.557.000,00
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
15 octobre 2026
las nueve horas treinta minutos del quince de octubre de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
3 417 750 ₡
¢3.417.750,00
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
23 octobre 2026
las nueve horas treinta minutos del veintitrés de octubre de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
1 139 250 ₡
¢1.139.250,00
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix4 557 000 ₡
Dépôt de garantie2 278 500 ₡
2e enchère
Mise à prix3 417 750 ₡
Dépôt de garantie1 708 875 ₡
3e enchère
Mise à prix1 139 250 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Bien n° 2 — Derecho 004
Calendrier des enchères
1re enchère
5 octobre 2026
las nueve horas treinta minutos del cinco de octubre de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
1 974 700 ₡
¢1.974.700,00
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
15 octobre 2026
las nueve horas treinta minutos del quince de octubre de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
1 481 025 ₡
¢1.481.025,00
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
23 octobre 2026
las nueve horas treinta minutos del veintitrés de octubre de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
493 675 ₡
¢493.675,00
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix1 974 700 ₡
Dépôt de garantie987 350 ₡
2e enchère
Mise à prix1 481 025 ₡
Dépôt de garantie740 513 ₡
3e enchère
Mise à prix493 675 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
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Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Derecho 001
N° de propriété (finca)0358861
Province du registreKATHERINE ISABEL ULLOA AGUILAR
Quote-part001
Typederecho de medio en la nuda propiedad
Plan cadastralA-0587523-1999
Emplacement et superficie
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictSan Isidro
Emplacement completDistrito 6-San Isidro, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
SuperficieDOSCIENTOS CINCUENTA Y SEIS METROS CON CINCUENTA DECÍMETROS CUADRADOS
Surface (m²)256.5 m²
Limites
NordCALLE PÚBLICA CON FRENTE DE 6,29 METROS
SudSABINO MEJÍAS JIMÉNEZ
EstSABINO MEJÍAS SANTAMARÍA
OuestGRACIELA SANTAMARÍA VIZCAÍNO
Détail completNORTE: CALLE PÚBLICA CON FRENTE DE 6,29 METROS; SUR: SABINO MEJÍAS JIMÉNEZ; ESTE: SABINO MEJÍAS SANTAMARÍA; OESTE: GRACIELA SANTAMARÍA VIZCAÍNO.
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes y anotaciones
Annotationslibre de anotaciones
Observations détaillées
- Identificador predial: 201060358861
- Plano: A-0587523-1999
- Expediente: 26-003720-1157-CJ
- Registro: matrícula 358861
Conditions de la vente
- Remate sujeto a las condiciones de la ejecución hipotecaria
- Base de remate correspondiente a cada etapa
Bien n° 2 — Derecho 004
N° de propriété (finca)0358861
Province du registreELIZABETH MAYELA AGUILAR CASTRO
Quote-part004
Typederecho de usufructo
Plan cadastralA-0587523-1999
Emplacement et superficie
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictSan Isidro
Emplacement completDistrito 6-San Isidro, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
SuperficieDOSCIENTOS CINCUENTA Y SEIS METROS CON CINCUENTA DECÍMETROS CUADRADOS
Surface (m²)256.5 m²
Limites
NordCALLE PÚBLICA CON FRENTE DE 6,29 METROS
SudSABINO MEJÍAS JIMÉNEZ
EstSABINO MEJÍAS SANTAMARÍA
OuestGRACIELA SANTAMARÍA VIZCAÍNO
Détail completNORTE: CALLE PÚBLICA CON FRENTE DE 6,29 METROS; SUR: SABINO MEJÍAS JIMÉNEZ; ESTE: SABINO MEJÍAS SANTAMARÍA; OESTE: GRACIELA SANTAMARÍA VIZCAÍNO.
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes y anotaciones
Annotationslibre de anotaciones
Observations détaillées
- Identificador predial: 201060358861
- Plano: A-0587523-1999
- Expediente: 26-003720-1157-CJ
- Registro: matrícula 358861
Conditions de la vente
- Remate sujeto a las condiciones de la ejecución hipotecaria
- Base de remate correspondiente a cada etapa
Informations sur le dossier
N° de dossier26-003720-1157-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurSOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA
DéfendeurELIZABETH MAYELA AGUILAR CASTRO; KATHERINE ISABEL ULLOA AGUILAR
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Siège du tribunalAlajuela, Costa Rica
Émission
JugeMSc. Cinthia Pérez Moncada
FonctionJueza Tramitadora
Émis à20 de agosto de 2026
Date2026-08-20
Résumé
Despacho de remates hipotecarios en el Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela. Dos derechos sobre la finca matrícula 358861: derecho 001 (medio de la nuda propiedad) y derecho 004 (usufructo). Base original ¢4.557.000,00; primeros remates el 5 oct 2026; segundos remates si no hay postores el 15 oct 2026; terceros remates el 23 oct 2026. Identificador predial 201060358861; Plano A-0587523-1999; EXP 26-003720-1157-CJ; Jueza Tramitadora MSc. Cinthia Pérez Moncada. Referencia N° 2026208642, publicación número 1 de 2.
Notes générales
- Edicto de remates en el marco de ejecución hipotecaria
- Remates para los derechos 001 y 004 sobre la finca matrícula 358861
- Identificador predial: 201060358861; Plano: A-0587523-1999
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho. Con una base de CUATRO MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA Y SIETE MIL COLONES EXACTOS (¢4.557.000,00), libre de gravámenes y anotaciones, sáquese a remate el derecho 001 de la finca del Partido de Alajuela, matrícula número 358861, inscrito a nombre de KATHERINE ISABEL ULLOA AGUILAR, correspondiente a un medio en la nuda propiedad, la cual es terreno para construir. Situada en el DISTRITO 6-SAN ISIDRO, CANTÓN 1-ALAJUELA, DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA. COLINDA: al NORTE: CALLE PÚBLICA CON FRENTE DE 6,29 METROS; SUR: SABINO MEJÍAS JIMÉNEZ; ESTE: SABINO MEJÍAS SANTAMARÍA; OESTE: GRACIELA SANTAMARÍA VIZCAÍNO. MIDE: DOSCIENTOS CINCUENTA Y SEIS METROS CON CINCUENTA DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: A-0587523-1999. IDENTIFICADOR PREDIAL: 201060358861. Para lo cual se señalan las nueve horas treinta minutos del cinco de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del quince de octubre de dos mil veintiséis, con la base de TRES MILLONES CUATROCIENTOS DIECISIETE MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (¢3.417.750,00), equivalente al setenta y cinco por ciento de la base original. De continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del veintitrés de octubre de dos mil veintiséis, con la base de UN MILLÓN CIENTO TREINTA Y NUEVE MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (¢1.139.250,00), equivalente al veinticinco por ciento de la base original. Con una base de UN MILLÓN NOVECIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL SETECIENTOS COLONES EXACTOS (¢1.974.700,00), libre de gravámenes y anotaciones, sáquese a remate el derecho 004 de la finca del Partido de Alajuela, matrícula número 358861, inscrito a nombre de ELIZABETH MAYELA AGUILAR CASTRO, correspondiente al derecho de usufructo sobre la finca, la cual es terreno para construir. Situada en el DISTRITO 6-SAN ISIDRO, CANTÓN 1-ALAJUELA, DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA. COLINDA: al NORTE: CALLE PÚBLICA CON FRENTE DE 6,29 METROS; SUR: SABINO MEJÍAS JIMÉNEZ; ESTE: SABINO MEJÍAS SANTAMARÍA; OESTE: GRACIELA SANTAMARÍA VIZCAÍNO. MIDE: DOSCIENTOS CINCUENTA Y SEIS METROS CON CINCUENTA DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: A-0587523-1999. IDENTIFICADOR PREDIAL: 201060358861. Para lo cual se señalan las nueve horas treinta minutos del cinco de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del quince de octubre de dos mil veintiséis, con la base de UN MILLÓN CUATROCIENTOS OCHENTA Y UN MIL VEINTICINCO COLONES EXACTOS (¢1.481.025,00), equivalente al setenta y cinco por ciento de la base original. De continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del veintitrés de octubre de dos mil veintiséis, con la base de CUATROCIENTOS NOVENTA Y TRES MIL SEISCIENTOS SETENTA Y CINCO COLONES EXACTOS (¢493.675,00), equivalente al veinticinco por ciento de la base original. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA contra ELIZABETH MAYELA AGUILAR CASTRO, KATHERINE ISABEL ULLOA AGUILAR EXP:26-003720-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 20 de agosto del año 2026. MSc. Cinthia Pérez Moncada, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026208642, publicación número: 1 de 2