Ativo
Terreno de 290 m² em Mora, San José
San José, Mora, Tabarcia
Matrícula 0687656Processo 26-003759-1170-CJJuzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Cronograma de leilões
1º leilão
13 de agosto de 2026
13 de agosto de 2026
08:40
₡ 10.190.000
DIEZ MILLONES CIENTO NOVENTA MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
21 de agosto de 2026
21 de agosto de 2026
08:40
₡ 7.642.500
SEIS MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
31 de agosto de 2026
31 de agosto de 2026
08:40
₡ 2.547.500
DOS MILLONES QUINIENTOS QUARENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 10.190.000
Depósito para participar₡ 5.095.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 7.642.500
Depósito para participar₡ 3.821.250
3º leilão
Lance mínimo₡ 2.547.500
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Imóvel nº 1 — NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR
Matrícula (finca)0687656
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Planta cadastralSJ-1963464-2017
Localização e medida
ProvínciaSan José
CantãoMora
DistritoTabarcia
Localização completaDistrito Tabarcia, Cantón Mora, Provincia San José
MedidaDOSCIENTOS NOVENTA METROS CUADRADOS
Área (m²)290 m²
Limites
NorteNORTE HILDA MARIA VARGAS AGUERO
SulSUR OLGA EMILIA VARGAS AGUERO
LesteESTE CALLE PÚBLICA
OesteOESTE OLGA EMILIA VARGA AGUERO
Detalhe completoNORTE: HILDA MARIA VARGAS AGUERO; SUR: OLGA EMILIA VARGAS AGUERO; ESTE: CALLE PÚBLICA; OESTE: OLGA EMILIA VARGAS AGUERO
Ônus e anotações
HipotecasHIPOTECA DE PRIMER GRADO
Condições do leilão
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Informações do processo
Nº do processo26-003759-1170-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
RéuFABIO NARANJO ROJAS
TribunalJuzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Localização do tribunalSan José, Costa Rica
Emissão
JuizJorge Enrique Ortega Morales
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido em17 de junio del año 2026.
Data2026-06-17
Resumo
Edicto de remate de una finca en San José (matrícula 687656, derecho 000) en Tabarcia, Mora. Remates programados: primer remate el 13-08-2026 a las 08:40, base 10,190,000 CRC; segundo remate el 21-08-2026 a las 08:40, base 7,642,500 CRC; tercer remate el 31-08-2026 a las 08:40, base 2,547,500 CRC. Caso: ejecución hipotecaria de Grupo Mutual La Vivienda de Ahorro y Préstamo contra Fabio Naranjo Rojas, Exp: 26-003759-1170-CJ, Juzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José. Publicación N° 2026201877, 1 de 2. Juez: Jorge Enrique Ortega Morales. Publicación: 17 de junio de 2026.
Notas gerais
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de la hipoteca de primer grado de DIEZ MILLONES CIENTO NOVENTA MIL COLONES EXACTOS, soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 315-00330-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 687656 derecho 000, la cual es NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR.- Situada en el DISTRITO 3-TABARCIA, CANTÓN 7-MORA, de la provincia de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORTE HILDA MARIA VARGAS AGUERO; al SUR OLGA EMILIA VARGAS AGUERO; al ESTE CALLE PÚBLICA y al OESTE OLGA EMILIA VARGAS AGUERO.- MIDE: DOSCIENTOS NOVENTA METROS CUADRADOS. Plano: SJ-1963464-2017. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cuarenta minutos del trece de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cuarenta minutos del veintiuno de agosto de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cuarenta minutos del treinta y uno de agosto de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES QUINIENTOS CUARENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra FABIO NARANJO ROJAS EXP:26-003759-1170-CJ JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 17 de junio del año 2026. Jorge Enrique Ortega Morales, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026201877, publicación número: 1 de 2