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Land (957 m²) in Puntarenas, Puntarenas
Puntarenas, Puntarenas, El Roble
Property no. 0027498Case 26-003813-1207-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
November 9, 2026
09 de noviembre de 2026 a las 08:00
08:00
$20,000
USD 20,000
100% of the appraisal
2nd Auction
November 17, 2026
17 de noviembre de 2026 a las 08:00
08:00
$15,000
USD 15,000
75% of the appraisal
3rd Auction
November 25, 2026
25 de noviembre de 2026 a las 08:00
08:00
$5,000
USD 5,000
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price$20,000
Deposit to bid$10,000
2nd Auction
Base price$15,000
Deposit to bid$7,500
3rd Auction
Base price$5,000
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
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Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — Matrícula 27498-000, derecho 000
Property / Registration No.0027498
Registry provinceADMINISTRACIONES FIDUCIARIAS DE SAN JOSÉ, SOCIEDAD ANÓNIMA
Share000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR
Cadastral Survey Plan603370241979
Location and Size
ProvincePuntarenas
CantonPuntarenas
DistrictEl Roble
Full LocationDistrito 15-El Roble, Cantón 1 Puntarenas, Provincia De Puntarenas
Size957 METROS CUADRADOS
Area (m²)957 m²
Boundaries
NorthRESTO RESERVADO
SouthRESTO DESTINADO A CALLE
EastLOTE G-10
WestLOTE G-8
Full DetailNorte: RESTO RESERVADO; Sur: RESTO DESTINADO A CALLE; Este: LOTE G-10; Oeste: LOTE G-8
Encumbrances and Annotations
MortgagesLibre de gravámenes y anotaciones
AnnotationsSin anotaciones
Detailed Observations
- Edicto asociado a proceso de ejecución hipotecaria.
- EXP:26-003813-1207-CJ, Juzgado de Cobro de Puntarenas.
Auction Conditions
- Primera subasta a las 08:00 del 09 de noviembre de 2026 con base USD 20,000.
- Si no hay postores, segunda subasta a las 08:00 del 17 de noviembre de 2026 con base USD 15,000 (75% de la base original).
- Si continúa sin oferentes, tercera subasta a las 08:00 del 25 de noviembre de 2026 con base USD 5,000 (25% de la base original).
- Pago con cheque certificado emitido a favor de este despacho.
- Publicación del edicto por dos veces consecutivas, la primera con mínimo cinco días de antelación a la fecha fijada.
Case Information
Case Number26-003813-1207-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffADMINISTRACIONES FIDUCIARIAS DE SAN JOSÉ, SOCIEDAD ANÓNIMA
DefendantSERGIO VINICIO VARGAS LEANDRO
CourtJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Court LocationPuntarenas
Issuance
JudgeLic. Douglas Quesada Zamora
PositionJuez/ Coordinador
Issued inHora y fecha de emisión: catorce horas con cuarenta y cuatro minutos del veintiuno de Julio del dos mil veintiséis.
Date2026-07-21
Summary
Edicto de remate judicial para finca en Puntarenas, matrícula 27498-000, base USD 20,000, con tres remates programados (09/11/2026, 17/11/2026 y 25/11/2026), en el distrito El Roble, Cantón Puntarenas.
General Notes
- NOTA: Se remata por orden de PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ADMINISTRACIONES FIDUCIARIAS DE SAN JOSÉ, SOCIEDAD ANÓNIMA contra SERGIO VINICIO VARGAS LEANDRO.
- NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que si pagan con cheque certificado, dicho cheque deberá emitirse a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de VEINTE MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 27498-000, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR.- Situada en el DISTRITO 15-EL ROBLE, CANTÓN 1PUNTARENAS, de la provincia de PUNTARENAS.- COLINDA: al NORTE RESTO RESERVADO; al SUR RESTO DESTINADO A CALLE; al ESTE LOTE G-10 y al OESTE LOTE G-8.- MIDE: novecientos cincuenta y siete METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del nueve de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MIL DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del veinticinco de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CINCO MIL DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ADMINISTRACIONES FIDUCIARIAS DE SAN JOSÉ, SOCIEDAD ANÓNIMA contra SERGIO VINICIO VARGAS LEANDRO EXP:26-003813-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: catorce horas con cuarenta y cuatro minutos del veintiuno de Julio del dos mil veintiséis. Lic. Douglas Quesada Zamora. Juez/ Coordinador. Referencia N°: 2026209056, N°: 2026209055, N°: 2026209054 publicación número: 1 de 2