Actif
Terrain de 957 m² à Puntarenas, Puntarenas
Puntarenas, Puntarenas, El Roble
Propriété n° 0027498Dossier 26-003813-1207-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
9 novembre 2026
09 de noviembre de 2026 a las 08:00
08:00
20 000 $
USD 20,000
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
17 novembre 2026
17 de noviembre de 2026 a las 08:00
08:00
15 000 $
USD 15,000
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
25 novembre 2026
25 de noviembre de 2026 a las 08:00
08:00
5 000 $
USD 5,000
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix20 000 $
Dépôt de garantie10 000 $
2e enchère
Mise à prix15 000 $
Dépôt de garantie7 500 $
3e enchère
Mise à prix5 000 $
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
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Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Matrícula 27498-000, derecho 000
N° de propriété (finca)0027498
Province du registreADMINISTRACIONES FIDUCIARIAS DE SAN JOSÉ, SOCIEDAD ANÓNIMA
Quote-part000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR
Plan cadastral603370241979
Emplacement et superficie
ProvincePuntarenas
CantonPuntarenas
DistrictEl Roble
Emplacement completDistrito 15-El Roble, Cantón 1 Puntarenas, Provincia De Puntarenas
Superficie957 METROS CUADRADOS
Surface (m²)957 m²
Limites
NordRESTO RESERVADO
SudRESTO DESTINADO A CALLE
EstLOTE G-10
OuestLOTE G-8
Détail completNorte: RESTO RESERVADO; Sur: RESTO DESTINADO A CALLE; Este: LOTE G-10; Oeste: LOTE G-8
Charges et annotations
HypothèquesLibre de gravámenes y anotaciones
AnnotationsSin anotaciones
Observations détaillées
- Edicto asociado a proceso de ejecución hipotecaria.
- EXP:26-003813-1207-CJ, Juzgado de Cobro de Puntarenas.
Conditions de la vente
- Primera subasta a las 08:00 del 09 de noviembre de 2026 con base USD 20,000.
- Si no hay postores, segunda subasta a las 08:00 del 17 de noviembre de 2026 con base USD 15,000 (75% de la base original).
- Si continúa sin oferentes, tercera subasta a las 08:00 del 25 de noviembre de 2026 con base USD 5,000 (25% de la base original).
- Pago con cheque certificado emitido a favor de este despacho.
- Publicación del edicto por dos veces consecutivas, la primera con mínimo cinco días de antelación a la fecha fijada.
Informations sur le dossier
N° de dossier26-003813-1207-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurADMINISTRACIONES FIDUCIARIAS DE SAN JOSÉ, SOCIEDAD ANÓNIMA
DéfendeurSERGIO VINICIO VARGAS LEANDRO
TribunalJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Siège du tribunalPuntarenas
Émission
JugeLic. Douglas Quesada Zamora
FonctionJuez/ Coordinador
Émis àHora y fecha de emisión: catorce horas con cuarenta y cuatro minutos del veintiuno de Julio del dos mil veintiséis.
Date2026-07-21
Résumé
Edicto de remate judicial para finca en Puntarenas, matrícula 27498-000, base USD 20,000, con tres remates programados (09/11/2026, 17/11/2026 y 25/11/2026), en el distrito El Roble, Cantón Puntarenas.
Notes générales
- NOTA: Se remata por orden de PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ADMINISTRACIONES FIDUCIARIAS DE SAN JOSÉ, SOCIEDAD ANÓNIMA contra SERGIO VINICIO VARGAS LEANDRO.
- NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que si pagan con cheque certificado, dicho cheque deberá emitirse a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de VEINTE MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 27498-000, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR.- Situada en el DISTRITO 15-EL ROBLE, CANTÓN 1PUNTARENAS, de la provincia de PUNTARENAS.- COLINDA: al NORTE RESTO RESERVADO; al SUR RESTO DESTINADO A CALLE; al ESTE LOTE G-10 y al OESTE LOTE G-8.- MIDE: novecientos cincuenta y siete METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del nueve de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MIL DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del veinticinco de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CINCO MIL DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ADMINISTRACIONES FIDUCIARIAS DE SAN JOSÉ, SOCIEDAD ANÓNIMA contra SERGIO VINICIO VARGAS LEANDRO EXP:26-003813-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: catorce horas con cuarenta y cuatro minutos del veintiuno de Julio del dos mil veintiséis. Lic. Douglas Quesada Zamora. Juez/ Coordinador. Referencia N°: 2026209056, N°: 2026209055, N°: 2026209054 publicación número: 1 de 2