Ativo
Terreno de 957 m² em Puntarenas, Puntarenas
Puntarenas, Puntarenas, El Roble
Matrícula 0027498Processo 26-003813-1207-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
9 de novembro de 2026
09 de noviembre de 2026 a las 08:00
08:00
$ 20.000
USD 20,000
100% da avaliação
2º leilão
17 de novembro de 2026
17 de noviembre de 2026 a las 08:00
08:00
$ 15.000
USD 15,000
75% da avaliação
3º leilão
25 de novembro de 2026
25 de noviembre de 2026 a las 08:00
08:00
$ 5.000
USD 5,000
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo$ 20.000
Depósito para participar$ 10.000
2º leilão
Lance mínimo$ 15.000
Depósito para participar$ 7.500
3º leilão
Lance mínimo$ 5.000
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Matrícula 27498-000, derecho 000
Matrícula (finca)0027498
Província do registroADMINISTRACIONES FIDUCIARIAS DE SAN JOSÉ, SOCIEDAD ANÓNIMA
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Planta cadastral603370241979
Localização e medida
ProvínciaPuntarenas
CantãoPuntarenas
DistritoEl Roble
Localização completaDistrito 15-El Roble, Cantón 1 Puntarenas, Provincia De Puntarenas
Medida957 METROS CUADRADOS
Área (m²)957 m²
Limites
NorteRESTO RESERVADO
SulRESTO DESTINADO A CALLE
LesteLOTE G-10
OesteLOTE G-8
Detalhe completoNorte: RESTO RESERVADO; Sur: RESTO DESTINADO A CALLE; Este: LOTE G-10; Oeste: LOTE G-8
Ônus e anotações
HipotecasLibre de gravámenes y anotaciones
AnotaçõesSin anotaciones
Observações detalhadas
- Edicto asociado a proceso de ejecución hipotecaria.
- EXP:26-003813-1207-CJ, Juzgado de Cobro de Puntarenas.
Condições do leilão
- Primera subasta a las 08:00 del 09 de noviembre de 2026 con base USD 20,000.
- Si no hay postores, segunda subasta a las 08:00 del 17 de noviembre de 2026 con base USD 15,000 (75% de la base original).
- Si continúa sin oferentes, tercera subasta a las 08:00 del 25 de noviembre de 2026 con base USD 5,000 (25% de la base original).
- Pago con cheque certificado emitido a favor de este despacho.
- Publicación del edicto por dos veces consecutivas, la primera con mínimo cinco días de antelación a la fecha fijada.
Informações do processo
Nº do processo26-003813-1207-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)ADMINISTRACIONES FIDUCIARIAS DE SAN JOSÉ, SOCIEDAD ANÓNIMA
RéuSERGIO VINICIO VARGAS LEANDRO
TribunalJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Localização do tribunalPuntarenas
Emissão
JuizLic. Douglas Quesada Zamora
CargoJuez/ Coordinador
Emitido emHora y fecha de emisión: catorce horas con cuarenta y cuatro minutos del veintiuno de Julio del dos mil veintiséis.
Data2026-07-21
Resumo
Edicto de remate judicial para finca en Puntarenas, matrícula 27498-000, base USD 20,000, con tres remates programados (09/11/2026, 17/11/2026 y 25/11/2026), en el distrito El Roble, Cantón Puntarenas.
Notas gerais
- NOTA: Se remata por orden de PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ADMINISTRACIONES FIDUCIARIAS DE SAN JOSÉ, SOCIEDAD ANÓNIMA contra SERGIO VINICIO VARGAS LEANDRO.
- NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que si pagan con cheque certificado, dicho cheque deberá emitirse a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de VEINTE MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 27498-000, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR.- Situada en el DISTRITO 15-EL ROBLE, CANTÓN 1PUNTARENAS, de la provincia de PUNTARENAS.- COLINDA: al NORTE RESTO RESERVADO; al SUR RESTO DESTINADO A CALLE; al ESTE LOTE G-10 y al OESTE LOTE G-8.- MIDE: novecientos cincuenta y siete METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del nueve de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MIL DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del veinticinco de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CINCO MIL DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ADMINISTRACIONES FIDUCIARIAS DE SAN JOSÉ, SOCIEDAD ANÓNIMA contra SERGIO VINICIO VARGAS LEANDRO EXP:26-003813-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: catorce horas con cuarenta y cuatro minutos del veintiuno de Julio del dos mil veintiséis. Lic. Douglas Quesada Zamora. Juez/ Coordinador. Referencia N°: 2026209056, N°: 2026209055, N°: 2026209054 publicación número: 1 de 2