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Land (358 m²) in Cartago, Cartago

location_onCartago, Cartago, Llano Grande
Property no. 0237347Case 26-003928-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Next: 1st AuctionFri, Nov 6, 2026, 3:00 PM · in 21 days
Base price₡18,084,000Deposit: ₡9,042,000
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
1.68× the tax value
Land ≈ ₡10.7 M per the Ministry of Finance
directionsGet directions

event Auction Schedule

1st Auction
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calendar_today November 6, 2026
06 de noviembre de 2026
schedule 15:00
₡18,084,000
CRC 18,084,000
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today November 16, 2026
16 de noviembre de 2026
schedule 15:00
₡13,563,000
CRC 13,563,000
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today November 24, 2026
24 de noviembre de 2026
schedule 15:00
₡4,521,000
CRC 4,521,000
25% of the appraisal

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1st Auction
Base price₡18,084,000
Deposit to bid₡9,042,000
2nd Auction
Base price₡13,563,000
Deposit to bid₡6,781,500
3rd Auction
Base price₡4,521,000
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

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Daniela Murillo · Lawyer
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Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Cartago · values from November 2018
history This value map is from November 2018 (8 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡30,000/m²
Zone 301-10-U13 · Piedra
Dual zone. In this area Hacienda gives two values depending on the type of lot: urban ₡30,000/m² (301-10-U13) and urban ₡5,000/m² (301-10-U05 · Urbanización). The urban value is shown because the land (358 m²) is closer to the typical lot in that zone.
358 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡10,740,000
1.68×
Above the tax-assessed value
The 1st auction base price is 68% above the tax-assessed land value.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
2nd auctionNov 16, 2026
₡13,563,000· ₡37,885/m²1.26×
3rd auctionNov 24, 2026
₡4,521,000· ₡12,628/m²0.42×
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property / Registration No.0237347
Share000
TypeTerreno Lote 10 sembríos
Cadastral Survey Plan315295022011
ProvinceCartago
CantonCartago
DistrictLlano Grande
Full LocationDistrito Llano Grande, Cantón Cartago, Provincia Cartago
Size358 metros cuadrados
Area (m²)358 m²
NorthGabriel Marin Sanchez
SouthMaio Marin Gomez
EastGabriel Marin Sanchez
WestGabriel Marin Sanchez
Full DetailNorte: Gabriel Marin Sanchez; Sur: Maio Marin Gomez; Este: Gabriel Marin Sanchez; Oeste: Gabriel Marin Sanchez
MortgagesLibre de gravámenes y anotaciones
  • Notas: Pago con cheque certificado debe emitirse a favor del despacho.
  • Remate sujeto a las condiciones de la ejecución hipotecaria.
  • Las ofertas deben cumplir con los requisitos legales y de la autoridad competente.
Case Number26-003928-1164-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffDANIEL RODRIGUEZ MONTERO
DefendantANDREA DE LOS ANGELES MARIN CEDEÑO
CourtJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Court LocationCartago, Costa Rica
JudgeLicda. Pilar Gómez Marin
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued in16 de setiembre del año 2026
Date2026-09-16

Edicto de remate de una finca registral en Cartago (matrícula 237347, derecho 000, Lote 10, terreno de sembríos), ubicado en Llano Grande, Cartago, Cartago. Base inicial 18,084,000 CRC, remates programados: 06/11/2026 a las 15:00; 16/11/2026 a las 15:00 (75% de la base); 24/11/2026 a las 15:00 (25% de la base). Proceso: Ejecución hipotecaria de Daniel Rodríguez Montero contra Andrea de los Ángeles Marin Cedeño. EXP:26-003928-1164-CJ. Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. Referencia N° 2026211220, Publicación 1 de 2. 16 de setiembre de 2026. Licda. Pilar Gómez Marin, Juez/a Tramitador/a.

  • Finca descrita libre de gravámenes y anotaciones.
  • Matrícula 237347, derecho 000, Lote 10, terreno de sembríos, Distrito Llano Grande, Cantón Cartago, Provincia Cartago.
  • Base de remate inicial: CRC 18,084,000; remates siguientes: 75% y 25% de la base original.
  • Notas: Si se paga con cheque certificado, deberá emitirse a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Original Auction Notice Text

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