Ativo

Terreno de 358 m² em Cartago, Cartago

location_onCartago, Cartago, Llano Grande
Matrícula 0237347Processo 26-003928-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Próximo: 1º leilãosex., 6 de nov. de 2026, 15:00 · faltam 21 dias
Lance mínimo₡ 18.084.000Depósito: ₡ 9.042.000
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
1,68× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡10,7 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
Próximo
calendar_today 6 de novembro de 2026
06 de noviembre de 2026
schedule 15:00
₡ 18.084.000
CRC 18,084,000
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 16 de novembro de 2026
16 de noviembre de 2026
schedule 15:00
₡ 13.563.000
CRC 13,563,000
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 24 de novembro de 2026
24 de noviembre de 2026
schedule 15:00
₡ 4.521.000
CRC 4,521,000
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 18.084.000
Depósito para participar₡ 9.042.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 13.563.000
Depósito para participar₡ 6.781.500
3º leilão
Lance mínimo₡ 4.521.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

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Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Cartago · valores de novembro de 2018
history Este mapa de valores é de novembro de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡30.000/m²
Zona 301-10-U13 · Piedra
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡30.000/m² (301-10-U13) e urbano ₡5.000/m² (301-10-U05 · Urbanización). Mostramos o valor urbano porque o terreno (358 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 358 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡10.740.000
1,68×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 68% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
2º leilão16 de nov. de 2026
₡13.563.000· ₡37.885/m²1,26×
3º leilão24 de nov. de 2026
₡4.521.000· ₡12.628/m²0,42×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0237347
Fração000
TipoTerreno Lote 10 sembríos
Planta cadastral315295022011
ProvínciaCartago
CantãoCartago
DistritoLlano Grande
Localização completaDistrito Llano Grande, Cantón Cartago, Provincia Cartago
Medida358 metros cuadrados
Área (m²)358 m²
NorteGabriel Marin Sanchez
SulMaio Marin Gomez
LesteGabriel Marin Sanchez
OesteGabriel Marin Sanchez
Detalhe completoNorte: Gabriel Marin Sanchez; Sur: Maio Marin Gomez; Este: Gabriel Marin Sanchez; Oeste: Gabriel Marin Sanchez
HipotecasLibre de gravámenes y anotaciones
  • Notas: Pago con cheque certificado debe emitirse a favor del despacho.
  • Remate sujeto a las condiciones de la ejecución hipotecaria.
  • Las ofertas deben cumplir con los requisitos legales y de la autoridad competente.
Nº do processo26-003928-1164-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)DANIEL RODRIGUEZ MONTERO
RéuANDREA DE LOS ANGELES MARIN CEDEÑO
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Localização do tribunalCartago, Costa Rica
JuizLicda. Pilar Gómez Marin
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em16 de setiembre del año 2026
Data2026-09-16

Edicto de remate de una finca registral en Cartago (matrícula 237347, derecho 000, Lote 10, terreno de sembríos), ubicado en Llano Grande, Cartago, Cartago. Base inicial 18,084,000 CRC, remates programados: 06/11/2026 a las 15:00; 16/11/2026 a las 15:00 (75% de la base); 24/11/2026 a las 15:00 (25% de la base). Proceso: Ejecución hipotecaria de Daniel Rodríguez Montero contra Andrea de los Ángeles Marin Cedeño. EXP:26-003928-1164-CJ. Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. Referencia N° 2026211220, Publicación 1 de 2. 16 de setiembre de 2026. Licda. Pilar Gómez Marin, Juez/a Tramitador/a.

  • Finca descrita libre de gravámenes y anotaciones.
  • Matrícula 237347, derecho 000, Lote 10, terreno de sembríos, Distrito Llano Grande, Cantón Cartago, Provincia Cartago.
  • Base de remate inicial: CRC 18,084,000; remates siguientes: 75% y 25% de la base original.
  • Notas: Si se paga con cheque certificado, deberá emitirse a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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