Activo

Casa de 760 m² en Montes De Oca, San José

location_onSan José, Montes De Oca, San Pedro
Finca 0147787Expediente 26-003929-1338-CJJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Próximo: 3º Rematejue, 15 oct 2026, 8:45 a. m. · es mañana
Precio base₡55 292 231,75Depósito: el 100% de su oferta
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,11× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡482,8 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 29 de septiembre de 2026
29 de septiembre de 2026
schedule 08:45
₡221 168 927,03
DOSCIENTOS VEINTIÚN MILLONES CIENTO SESENTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS VEINTISIETE COLONES CON TRES CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 7 de octubre de 2026
7 de octubre de 2026
schedule 08:45
₡165 876 695,27
CIENTO SESENTA Y CINCO MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y CINCO COLONES CON VEINTISIETE CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
Próximo
calendar_today 15 de octubre de 2026
15 de octubre de 2026
schedule 08:45
₡55 292 231,75
CINCUENTA Y CINCO MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA Y DOS MIL DOSCIENTOS TREINTA Y UN COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡221 168 927
Depósito para participar₡110 584 464
2º Remate
Base₡165 876 695
Depósito para participar₡82 938 348
3º Remate
Base₡55 292 232
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

Calculadora completaCómo funciona un rematePreguntas frecuentes
Asesoría legal

¿Tiene dudas sobre este remate?

Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.

Daniela Murillo · Abogada
Escribir por WhatsApp +506 6029 3597
Publicidad
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver más

map Ubicación en Mapa

Google Maps Ir con Waze
Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Montes de Oca · valores de enero de 2021
history Este mapa de valores es de enero de 2021 (5 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡635 000/m²
Zona 115-01-U40 · Condominio 37 Dent Flats
Terreno de 760 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡482 784 150
0,11×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 89 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate29 sept 2026
₡221 168 927· ₡290 901/m²0,46×
2.º remate7 oct 2026
₡165 876 695· ₡218 176/m²0,34×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0147787
PartidoCOOPEGRECIA R.L
Derecho000
Tipoterreno para construir con 1 casa
Plano CatastradoSJ-00037851967
ProvinciaSan José
CantónMontes De Oca
DistritoSan Pedro
Ubicación CompletaDistrito 1 San Pedro, Cantón Montes De Oca, Provincia San José
Medida760.29 m2
Área (m²)760.29 m²
NorteAL NORTE LOTE 18 Y LOTE 1
SurAL SUR LOTE 16
EsteCALLE REDONDA
OesteLOTE 2
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE LOTE 18 Y LOTE 1; al SUR LOTE 16; al ESTE CALLE REDONDA y al OESTE LOTE 2.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

Servidumbres

Servidumbre trasladada
Servidumbre trasladada citada en el edicto
Cita: 279-08785-01-0901-001
  • Referencia N°: 2026202511
  • Publicación número: 1 de 2
  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que si pagan con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas; la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por orden en Proceso de Ejecución Hipotecaria de COOPEGRECIA R.L contra JOHN HARRY TREJOS SILIEZAR, Exp: 26-003929-1338-CJ.
Expediente26-003929-1338-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteCOOPEGRECIA R.L
DemandadoJOHN HARRY TREJOS SILIEZAR
JuzgadoJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Ubicación del JuzgadoSan José, Costa Rica
JuezSusana Cristina Mata Gomez
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en23 de junio del año 2026
Fecha2026-06-23

Edicto de remate judicial en un proceso de ejecución hipotecaria entre COOPEGRECIA R.L y JOHN HARRY TREJOS SILIEZAR. Base original 221,168,927.03 CRC; finca matrícula 147787-000 en San José (Distrito 1, San Pedro, Montes de Oca). Primer remate 29-09-2026; segundos y terceros remates con bases de 165,876,695.27 CRC (75%) y 55,292,231.75 CRC (25%). Se señala servidumbre trasladada citada 279-08785-01-0901-001.

  • Se remata por orden en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA.
  • Notas: Edicto publicado por dos veces; la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación.

article Texto Original del Edicto

Publicidad
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver más
map Explorar Más Propiedades en el Mapa