edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-003929-1338-CJ
San Jose, Montes de Oca, San Pedro
Precio Base (1º Remate) CRC 221,169,000
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
September 29, 2026
29 de septiembre de 2026
08:45
CRC 221,169,000
DOSCIENTOS VEINTIÚN MILLONES CIENTO SESENTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS VEINTISIETE COLONES CON TRES CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
October 7, 2026
7 de octubre de 2026
08:45
CRC 165,877,000
CIENTO SESENTA Y CINCO MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y CINCO COLONES CON VEINTISIETE CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
October 15, 2026
15 de octubre de 2026
08:45
CRC 55,292,200
CINCUENTA Y CINCO MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA Y DOS MIL DOSCIENTOS TREINTA Y UN COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 221,169,000
Depósito para participarCRC 110,584,500
2º Remate
BaseCRC 165,877,000
Depósito para participarCRC 82,938,500
3º Remate
BaseCRC 55,292,200
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca
Finca / Matrícula0147787
PartidoCOOPEGRECIA R.L
Derecho000
Tipoterreno para construir con 1 casa
Plano CatastradoSJ-00037851967
Ubicación y Medida
ProvinciaSan Jose
CantónMontes de Oca
DistritoSan Pedro
Ubicación CompletaDistrito 1 San Pedro, Cantón Montes de Oca, Provincia San José
Medida760.29 m2
Área (m²)760.29 m²
Linderos
NorteAL NORTE LOTE 18 Y LOTE 1
SurAL SUR LOTE 16
EsteCALLE REDONDA
OesteLOTE 2
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE LOTE 18 Y LOTE 1; al SUR LOTE 16; al ESTE CALLE REDONDA y al OESTE LOTE 2.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Servidumbres
Servidumbre trasladada
Servidumbre trasladada citada en el edicto
Cita: 279-08785-01-0901-001
Observaciones Detalladas
- Referencia N°: 2026202511
- Publicación número: 1 de 2
Condiciones del Remate
- Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que si pagan con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas; la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por orden en Proceso de Ejecución Hipotecaria de COOPEGRECIA R.L contra JOHN HARRY TREJOS SILIEZAR, Exp: 26-003929-1338-CJ.
Información del Caso
Expediente26-003929-1338-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteCOOPEGRECIA R.L
DemandadoJOHN HARRY TREJOS SILIEZAR
JuzgadoJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Ubicación del JuzgadoSan José, Costa Rica
Emisión
JuezSusana Cristina Mata Gomez
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en23 de junio del año 2026
Fecha2026-06-23
Resumen
Edicto de remate judicial en un proceso de ejecución hipotecaria entre COOPEGRECIA R.L y JOHN HARRY TREJOS SILIEZAR. Base original 221,168,927.03 CRC; finca matrícula 147787-000 en San José (Distrito 1, San Pedro, Montes de Oca). Primer remate 29-09-2026; segundos y terceros remates con bases de 165,876,695.27 CRC (75%) y 55,292,231.75 CRC (25%). Se señala servidumbre trasladada citada 279-08785-01-0901-001.
Notas Generales
- Se remata por orden en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA.
- Notas: Edicto publicado por dos veces; la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de DOSCIENTOS VEINTIÚN MILLONES CIENTO SESENTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS VEINTISIETE COLONES CON TRES CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS 279-08785-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número 147787-000, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON 1 CASA.- Situada en el DISTRITO 1 SAN PEDRO, CANTÓN 15 MONTES DE OCA, de la provincia de SAN JOSE.- COLINDA: al NORTE LOTE 18 Y LOTE 1; al SUR LOTE 16; al ESTE CALLE REDONDA y al OESTE LOTE 2.- MIDE: SETECIENTOS SESENTA METROS CON VEINTINUEVE METROS CUADRADOS PLANO: SJ-00037851967 METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cuarenta y cinco minutos del veintinueve de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cuarenta y cinco minutos del siete de octubre de dos mil veintiséis con la base de CIENTO SESENTA Y CINCO MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y CINCO COLONES CON VEINTISIETE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cuarenta y cinco minutos del quince de octubre de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y CINCO MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA Y DOS MIL DOSCIENTOS TREINTA Y UN COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPEGRECIA R.L contra JOHN HARRY TREJOS SILIEZAR, MPCLR PACIFICO DE RESPONSABILIDAD LIMITADA EXP:26-003929-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 23 de junio del año 2026. Susana Cristina Mata Gomez, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026202511, publicación número: 1 de 2