House (260 m²) in Alajuela, Alajuela
Auction Schedule
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Location on the Map
Tax-assessed land value
Property #1 — Finca matrícula 243101-000, terreno para construir con una casa de habitación, ubicada en Distrito 06 San Isidro, Cantón 01 Alajuela, Provincia Alajuela.
Location and Size
Boundaries
Encumbrances and Annotations
Detailed Observations
- Finca matrícula 243101-000, ubicada en Alajuela, Distrito 06 San Isidro, Cantón 01 Alajuela, provincia de Alajuela.
- Remate en proceso de ejecución hipotecaria del Banco de Costa Rica contra Fanny Aracelly Leiva Peña y Luis Diego Zamora Hernandez.
Auction Conditions
- Base de la subasta original: 36,000,000 CRC (100%).
- Segundo remate: 27,000,000 CRC (75%).
- Tercer remate: 9,000,000 CRC (25%).
- Pago con cheque certificado deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publicación de este edicto por dos veces consecutivas; primera publicación con al menos cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Case Information
Issuance
Summary
Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria del Banco de Costa Rica contra FANNY ARACELLY LEIVA PEÑA y LUIS DIEGO ZAMORA HERNANDEZ, sobre la finca matrícula 243101-000, ubicada en Alajuela (Distrito 06 San Isidro, Cantón 01 Alajuela), con base original de 36,000,000 CRC; segundas subastas a 27,000,000 CRC y 9,000,000 CRC. Publicación de edicto y pago con cheque certificado a favor del despacho. Fecha de publicación: 31 de julio de 2026. Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela.
General Notes
- Notas: En caso de pago con cheque certificado, deberá emitirse a favor de este despacho.
- Publicación de edicto por dos veces consecutivas, primera publicación con al menos cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, con una base de TREINTA Y SEIS MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 243101-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA DE HABITACION. Situada en el DISTRITO 06 SAN ISIDRO, CANTÓN 01 ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE: OMER RODRIGUEZ CARVAJAL; al SUR: OMER RODRIGUEZ CARVAJAL; al ESTE: CALLE PUBLICA CON 10,00 MT DE FTE y al OESTE: LILLIANA RUIZ BOLAÑOS. MIDE: DOSCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE METROS CON OCHENTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas quince minutos del veinticuatro de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas quince minutos del dos de setiembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTISIETE MILLONES DE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas quince minutos del diez de setiembre de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES DE COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra FANNY ARACELLY LEIVA PEÑA, LUIS DIEGO ZAMORA HERNANDEZ EXP:26-003968-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 31 de julio del año 2026. Jazmin Nuñez Alfaro, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026205693, publicación número: 1 de 2