Ativo
Casa de 260 m² em Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, San Isidro
Matrícula 0243101Processo 26-003968-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
24 de agosto de 2026
24 de agosto de 2026
14:15
₡ 36.000.000
36,000,000 CRC
100% da avaliação
2º leilão
2 de setembro de 2026
2 de septiembre de 2026
14:15
₡ 27.000.000
27,000,000 CRC
75% da avaliação
3º leilão
10 de setembro de 2026
10 de septiembre de 2026
14:15
₡ 9.000.000
9,000,000 CRC
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 36.000.000
Depósito para participar₡ 18.000.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 27.000.000
Depósito para participar₡ 13.500.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 9.000.000
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Finca matrícula 243101-000, terreno para construir con una casa de habitación, ubicada en Distrito 06 San Isidro, Cantón 01 Alajuela, Provincia Alajuela.
Matrícula (finca)0243101
Fração000
Tipoterreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA DE HABITACION
Planta cadastral208393581989
Localização e medida
ProvínciaAlajuela
CantãoAlajuela
DistritoSan Isidro
Localização completaDistrito 06 San Isidro, Cantón 01 Alajuela, Provincia Alajuela
Medida259.86 m2
Área (m²)259.86 m²
Limites
NorteNorte: OMER RODRIGUEZ CARVAJAL
SulSur: OMER RODRIGUEZ CARVAJAL
LesteEste: CALLE PUBLICA CON 10,00 MT DE FTE
OesteOeste: LILLIANA RUIZ BOLAÑOS
Detalhe completoNorte OMER RODRIGUEZ CARVAJAL; Sur OMER RODRIGUEZ CARVAJAL; Este CALLE PUBLICA CON 10,00 MT DE FTE; Oeste LILLIANA RUIZ BOLAÑOS
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
AnotaçõesNinguna
Observações detalhadas
- Finca matrícula 243101-000, ubicada en Alajuela, Distrito 06 San Isidro, Cantón 01 Alajuela, provincia de Alajuela.
- Remate en proceso de ejecución hipotecaria del Banco de Costa Rica contra Fanny Aracelly Leiva Peña y Luis Diego Zamora Hernandez.
Condições do leilão
- Base de la subasta original: 36,000,000 CRC (100%).
- Segundo remate: 27,000,000 CRC (75%).
- Tercer remate: 9,000,000 CRC (25%).
- Pago con cheque certificado deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publicación de este edicto por dos veces consecutivas; primera publicación con al menos cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Informações do processo
Nº do processo26-003968-1157-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)BANCO DE COSTA RICA
RéuFANNY ARACELLY LEIVA PEÑA; LUIS DIEGO ZAMORA HERNANDEZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Localização do tribunalALAJUELA
Emissão
JuizJazmin Nuñez Alfaro
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em31 de julio del año 2026
Data2026-07-31
Resumo
Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria del Banco de Costa Rica contra FANNY ARACELLY LEIVA PEÑA y LUIS DIEGO ZAMORA HERNANDEZ, sobre la finca matrícula 243101-000, ubicada en Alajuela (Distrito 06 San Isidro, Cantón 01 Alajuela), con base original de 36,000,000 CRC; segundas subastas a 27,000,000 CRC y 9,000,000 CRC. Publicación de edicto y pago con cheque certificado a favor del despacho. Fecha de publicación: 31 de julio de 2026. Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela.
Notas gerais
- Notas: En caso de pago con cheque certificado, deberá emitirse a favor de este despacho.
- Publicación de edicto por dos veces consecutivas, primera publicación con al menos cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto original do edital
En este Despacho, con una base de TREINTA Y SEIS MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 243101-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA DE HABITACION. Situada en el DISTRITO 06 SAN ISIDRO, CANTÓN 01 ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE: OMER RODRIGUEZ CARVAJAL; al SUR: OMER RODRIGUEZ CARVAJAL; al ESTE: CALLE PUBLICA CON 10,00 MT DE FTE y al OESTE: LILLIANA RUIZ BOLAÑOS. MIDE: DOSCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE METROS CON OCHENTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas quince minutos del veinticuatro de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas quince minutos del dos de setiembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTISIETE MILLONES DE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas quince minutos del diez de setiembre de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES DE COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra FANNY ARACELLY LEIVA PEÑA, LUIS DIEGO ZAMORA HERNANDEZ EXP:26-003968-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 31 de julio del año 2026. Jazmin Nuñez Alfaro, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026205693, publicación número: 1 de 2