Actif
Maison de 87 m² à Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Desamparados
Propriété n° 0295418Dossier 26-003976-1157-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
17 août 2026
17 de agosto de 2026
15:30
24 500 000 ₡
VEINTICUATRO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
25 août 2026
25 de agosto de 2026
15:30
18 375 000 ₡
DIECIOCHO MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
3 septembre 2026
3 de septiembre de 2026
15:30
6 125 000 ₡
SEIS MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise
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1re enchère
Mise à prix24 500 000 ₡
Dépôt de garantie12 250 000 ₡
2e enchère
Mise à prix18 375 000 ₡
Dépôt de garantie9 187 500 ₡
3e enchère
Mise à prix6 125 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
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Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca
N° de propriété (finca)0295418
Province du registreGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
Quote-part003 y 004
TypeTerreno LOTE 408; TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA
Plan cadastral201128291993
Emplacement et superficie
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictDesamparados
Emplacement completDistrito 10-Desamparados, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
SuperficieOCHENTA Y SIETE METROS CUADRADOS
Surface (m²)87 m²
Limites
NordLOTE 407
SudLOTE 409
EstCALLE PUBLICA CON 06,00 METROS
OuestLOTE 406
Détail completCOLINDA: NORTE LOTE 407; SUR LOTE 409; ESTE CALLE PUBLICA CON 06,00 METROS; OESTE LOTE 406.
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
Servitudes
Servidumbre trasladada
Traslado de servidumbre
Référence : Citas: 370-18238-01-0432-001
Observations détaillées
- Notas: Se indica servidumbre trasladada citada: 370-18238-01-0432-001.
- Pago con cheque certificado debe hacerse a favor de este despacho.
Conditions de la vente
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra MIGUEL EDUARDO QUIROS QUIÑONES, YESENIA MAYELA GONZALEZ GARCIA.
- Publicación de edictos dos veces; primera publicación con al menos cinco días de antelación.
Informations sur le dossier
N° de dossier26-003976-1157-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
DéfendeurMiguel Eduardo Quiros Quiñones; Yesenia Mayela Gonzalez Garcia
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Siège du tribunalAlajuela, Costa Rica
Émission
JugeM.Sc. Kenny Obaldia Salazar
FonctionJueza
Émis à22 de julio de 2026
Date2026-07-22
Résumé
Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria de Grupo Mutual Alajuela Vivienda de Ahorro y Préstamo contra Miguel Eduardo Quiros Quiñones y Yesenia Mayela Gonzalez Garcia. Subastas: primera 17-08-2026 base 24,500,000 CRC; segunda 25-08-2026 base 18,375,000 CRC; tercera 03-09-2026 base 6,125,000 CRC. Finca matrícula 295418, Lote 408, 87 m2, Desamparados, Alajuela.
Notes générales
- Finca objeto del remate: matrícula 295418, Lote 408, terreno para construir con una casa, distrito Desamparados, canton Alajuela, provincia de Alajuela.
- Remates programados: primer remate 17-08-2026 base 24,500,000 CRC; segundo remate 25-08-2026 base 18,375,000 CRC; tercer remate 03-09-2026 base 6,125,000 CRC.
- Servidumbre trasladada citada: 370-18238-01-0432-001.
- Notas: El pago con cheque certificado debe ser a favor de este despacho; publicación del edicto dos veces con al menos cinco días de antelación.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, al ser las quince horas treinta minutos del diecisiete de agosto de dos mil veintiséis y, con la base de VEINTICUATRO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 370-18238-01-0432-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 295418 derecho 003 y derecho 004, la cual es terreno LOTE 408. TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 10-DESAMPARADOS, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE LOTE 407; al SUR LOTE 409; al ESTE CALLE PUBLICA CON 06,00 METROS y al OESTE LOTE 406. MIDE: OCHENTA Y SIETE METROS CUADRADOS. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas treinta minutos del veinticinco de agosto de dos mil veintiséis con la base de DIECIOCHO MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original). De continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas treinta minutos del tres de setiembre de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra MIGUEL EDUARDO QUIROS QUIÑONES, YESENIA MAYELA GONZALEZ GARCIA EXP:26-003976-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 22 de julio del año 2026. M.Sc. Kenny Obaldia Salazar, Jueza. Referencia N°: 2026205758, publicación número: 1 de 2