Ativo
Casa de 87 m² em Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Desamparados
Matrícula 0295418Processo 26-003976-1157-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
17 de agosto de 2026
17 de agosto de 2026
15:30
₡ 24.500.000
VEINTICUATRO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
25 de agosto de 2026
25 de agosto de 2026
15:30
₡ 18.375.000
DIECIOCHO MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
3 de setembro de 2026
3 de septiembre de 2026
15:30
₡ 6.125.000
SEIS MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 24.500.000
Depósito para participar₡ 12.250.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 18.375.000
Depósito para participar₡ 9.187.500
3º leilão
Lance mínimo₡ 6.125.000
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
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Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
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Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Finca
Matrícula (finca)0295418
Província do registroGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
Fração003 y 004
TipoTerreno LOTE 408; TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA
Planta cadastral201128291993
Localização e medida
ProvínciaAlajuela
CantãoAlajuela
DistritoDesamparados
Localização completaDistrito 10-Desamparados, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
MedidaOCHENTA Y SIETE METROS CUADRADOS
Área (m²)87 m²
Limites
NorteLOTE 407
SulLOTE 409
LesteCALLE PUBLICA CON 06,00 METROS
OesteLOTE 406
Detalhe completoCOLINDA: NORTE LOTE 407; SUR LOTE 409; ESTE CALLE PUBLICA CON 06,00 METROS; OESTE LOTE 406.
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Servidões
Servidumbre trasladada
Traslado de servidumbre
Referência: Citas: 370-18238-01-0432-001
Observações detalhadas
- Notas: Se indica servidumbre trasladada citada: 370-18238-01-0432-001.
- Pago con cheque certificado debe hacerse a favor de este despacho.
Condições do leilão
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra MIGUEL EDUARDO QUIROS QUIÑONES, YESENIA MAYELA GONZALEZ GARCIA.
- Publicación de edictos dos veces; primera publicación con al menos cinco días de antelación.
Informações do processo
Nº do processo26-003976-1157-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
RéuMiguel Eduardo Quiros Quiñones; Yesenia Mayela Gonzalez Garcia
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Localização do tribunalAlajuela, Costa Rica
Emissão
JuizM.Sc. Kenny Obaldia Salazar
CargoJueza
Emitido em22 de julio de 2026
Data2026-07-22
Resumo
Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria de Grupo Mutual Alajuela Vivienda de Ahorro y Préstamo contra Miguel Eduardo Quiros Quiñones y Yesenia Mayela Gonzalez Garcia. Subastas: primera 17-08-2026 base 24,500,000 CRC; segunda 25-08-2026 base 18,375,000 CRC; tercera 03-09-2026 base 6,125,000 CRC. Finca matrícula 295418, Lote 408, 87 m2, Desamparados, Alajuela.
Notas gerais
- Finca objeto del remate: matrícula 295418, Lote 408, terreno para construir con una casa, distrito Desamparados, canton Alajuela, provincia de Alajuela.
- Remates programados: primer remate 17-08-2026 base 24,500,000 CRC; segundo remate 25-08-2026 base 18,375,000 CRC; tercer remate 03-09-2026 base 6,125,000 CRC.
- Servidumbre trasladada citada: 370-18238-01-0432-001.
- Notas: El pago con cheque certificado debe ser a favor de este despacho; publicación del edicto dos veces con al menos cinco días de antelación.
Texto original do edital
En este Despacho, al ser las quince horas treinta minutos del diecisiete de agosto de dos mil veintiséis y, con la base de VEINTICUATRO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 370-18238-01-0432-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 295418 derecho 003 y derecho 004, la cual es terreno LOTE 408. TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 10-DESAMPARADOS, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE LOTE 407; al SUR LOTE 409; al ESTE CALLE PUBLICA CON 06,00 METROS y al OESTE LOTE 406. MIDE: OCHENTA Y SIETE METROS CUADRADOS. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas treinta minutos del veinticinco de agosto de dos mil veintiséis con la base de DIECIOCHO MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original). De continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas treinta minutos del tres de setiembre de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra MIGUEL EDUARDO QUIROS QUIÑONES, YESENIA MAYELA GONZALEZ GARCIA EXP:26-003976-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 22 de julio del año 2026. M.Sc. Kenny Obaldia Salazar, Jueza. Referencia N°: 2026205758, publicación número: 1 de 2