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Land (160 m²) in Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, San Antonio
Property no. 0355466Case 26-004042-1157-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
August 24, 2026
trece horas cuarenta y cinco minutos del veinticuatro de agosto de dos mil veintiséis
13:45
₡40,790,000
CUARENTA MILLONES SETECIENTOS NOVENTA MIL COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
September 2, 2026
trece horas cuarenta y cinco minutos del dos de setiembre de dos mil veintiséis
13:45
₡30,592,500
TREINTA MILLONES QUINIENTOS NOVENTA DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
September 10, 2026
trece horas cuarenta y cinco minutos del diez de setiembre de dos mil veintiséis
13:45
₡10,197,500
DIEZ MILLONES CIENTO NOVENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
25% of the appraisal
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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡40,790,000
Deposit to bid₡20,395,000
2nd Auction
Base price₡30,592,500
Deposit to bid₡15,296,250
3rd Auction
Base price₡10,197,500
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
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Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — Finca matrícula 355466-000
Property / Registration No.0355466
Share000
Typeterreno LOTE E-TRECE TERRENO PARA CONSTRUIR
Cadastral Survey PlanA-0625441-2000
Location and Size
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictSan Antonio
Full LocationDistrito 4-San Antonio, Cantón 1-Alajuela, Provincia Alajuela
SizeCiento sesenta metros cuadrados
Area (m²)160 m²
Boundaries
NorthLOTE E-CATORCE
SouthLOTE E-DOCE
EastLOTE CINCO DESTINADO A CALLE PUBLICA
WestAGRO CHOBE S.A.
Full DetailNorte: Lote E-Catorce; Sur: Lote E-Doce; Este: Lote Cinco destinado a Calle Publica; Oeste: Agro Chobe S.A.
Encumbrances and Annotations
MortgagesLibre de gravámenes hipotecarios
Easements
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Citas: 354-05209-01-0901-001
Citation: 354-05209-01-0901-001
Detailed Observations
- Expediente: 26-004042-1157-CJ; Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela; PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA.
- Exp: 25-001368-0292-FA listado en el cuerpo del edicto, probablemente anterior o asociado.
Auction Conditions
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Case Information
Case Number26-004042-1157-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
DefendantMANUEL ULISES DE JESUS CALDERON CRUZ
CourtJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Court LocationAlajuela, Costa Rica
Issuance
JudgeJazmin Nuñez Alfaro
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued in31 de julio del año 2026
Date2026-07-31
Summary
Edicto de remate de la finca matrícula 355466-000, ubicada en Alajuela, en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra MANUEL ULISES DE JESUS CALDERON CRUZ; exp 26-004042-1157-CJ; fecha 24-08-2026; juez Jazmin Nuñez Alfaro.
General Notes
- Notas: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, con una base de CUARENTA MILLONES SETECIENTOS NOVENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 354-05209-01-0901-001 y DEMANDA ORDINARIA CITAS: 800-949884-01-0001-001, NUMERO DE EXPEDIENTE 25-001368-0292-FA, sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 355466-000, la cual es terreno LOTE E-TRECE TERRENO PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 4-SAN ANTONIO, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE: LOTE E-CATORCE; al SUR, LOTE E-DOCE; al ESTE, LOTE CINCO DESTINADO A CALLE PUBLICA, CON 08.00 METROS DE FRENTE y al OESTE AGRO CHOBE S.A. MIDE: CIENTO SESENTA METROS CUADRADOS, PLANO: A-0625441-2000, IDENTIFICADOR PREDIAL: 201040355466. Para tal efecto, se señalan las trece horas cuarenta y cinco minutos del veinticuatro de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas cuarenta y cinco minutos del dos de setiembre de dos mil veintiséis con la base de TREINTA MILLONES QUINIENTOS NOVENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas cuarenta y cinco minutos del diez de setiembre de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES CIENTO NOVENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra MANUEL ULISES DE JESUS CALDERON CRUZ, EXP:26-004042-1157-CJ, JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 31 de julio del año 2026. Jazmin Nuñez Alfaro, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026205690, publicación número: 1 de 2