Actif
Terrain de 160 m² à Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, San Antonio
Propriété n° 0355466Dossier 26-004042-1157-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
24 août 2026
trece horas cuarenta y cinco minutos del veinticuatro de agosto de dos mil veintiséis
13:45
40 790 000 ₡
CUARENTA MILLONES SETECIENTOS NOVENTA MIL COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
2 septembre 2026
trece horas cuarenta y cinco minutos del dos de setiembre de dos mil veintiséis
13:45
30 592 500 ₡
TREINTA MILLONES QUINIENTOS NOVENTA DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
10 septembre 2026
trece horas cuarenta y cinco minutos del diez de setiembre de dos mil veintiséis
13:45
10 197 500 ₡
DIEZ MILLONES CIENTO NOVENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix40 790 000 ₡
Dépôt de garantie20 395 000 ₡
2e enchère
Mise à prix30 592 500 ₡
Dépôt de garantie15 296 250 ₡
3e enchère
Mise à prix10 197 500 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca matrícula 355466-000
N° de propriété (finca)0355466
Quote-part000
Typeterreno LOTE E-TRECE TERRENO PARA CONSTRUIR
Plan cadastralA-0625441-2000
Emplacement et superficie
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictSan Antonio
Emplacement completDistrito 4-San Antonio, Cantón 1-Alajuela, Provincia Alajuela
SuperficieCiento sesenta metros cuadrados
Surface (m²)160 m²
Limites
NordLOTE E-CATORCE
SudLOTE E-DOCE
EstLOTE CINCO DESTINADO A CALLE PUBLICA
OuestAGRO CHOBE S.A.
Détail completNorte: Lote E-Catorce; Sur: Lote E-Doce; Este: Lote Cinco destinado a Calle Publica; Oeste: Agro Chobe S.A.
Charges et annotations
HypothèquesLibre de gravámenes hipotecarios
Servitudes
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Citas: 354-05209-01-0901-001
Référence : 354-05209-01-0901-001
Observations détaillées
- Expediente: 26-004042-1157-CJ; Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela; PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA.
- Exp: 25-001368-0292-FA listado en el cuerpo del edicto, probablemente anterior o asociado.
Conditions de la vente
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Informations sur le dossier
N° de dossier26-004042-1157-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
DéfendeurMANUEL ULISES DE JESUS CALDERON CRUZ
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Siège du tribunalAlajuela, Costa Rica
Émission
JugeJazmin Nuñez Alfaro
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à31 de julio del año 2026
Date2026-07-31
Résumé
Edicto de remate de la finca matrícula 355466-000, ubicada en Alajuela, en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra MANUEL ULISES DE JESUS CALDERON CRUZ; exp 26-004042-1157-CJ; fecha 24-08-2026; juez Jazmin Nuñez Alfaro.
Notes générales
- Notas: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, con una base de CUARENTA MILLONES SETECIENTOS NOVENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 354-05209-01-0901-001 y DEMANDA ORDINARIA CITAS: 800-949884-01-0001-001, NUMERO DE EXPEDIENTE 25-001368-0292-FA, sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 355466-000, la cual es terreno LOTE E-TRECE TERRENO PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 4-SAN ANTONIO, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE: LOTE E-CATORCE; al SUR, LOTE E-DOCE; al ESTE, LOTE CINCO DESTINADO A CALLE PUBLICA, CON 08.00 METROS DE FRENTE y al OESTE AGRO CHOBE S.A. MIDE: CIENTO SESENTA METROS CUADRADOS, PLANO: A-0625441-2000, IDENTIFICADOR PREDIAL: 201040355466. Para tal efecto, se señalan las trece horas cuarenta y cinco minutos del veinticuatro de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas cuarenta y cinco minutos del dos de setiembre de dos mil veintiséis con la base de TREINTA MILLONES QUINIENTOS NOVENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas cuarenta y cinco minutos del diez de setiembre de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES CIENTO NOVENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra MANUEL ULISES DE JESUS CALDERON CRUZ, EXP:26-004042-1157-CJ, JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 31 de julio del año 2026. Jazmin Nuñez Alfaro, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026205690, publicación número: 1 de 2