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Terrain de 151 m² à Moravia, San José

location_onSan José, Moravia, San Vicente
Propriété n° 0437581Dossier 26-004152-1338-CJJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le jeu. 15 oct. 2026, 0:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,7× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡18,9 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 29 septembre 2026
29 de septiembre de 2026
schedule 00:00
101 269 $
101,269 USD
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 7 octobre 2026
7 de octubre de 2026
schedule 00:00
75 951,75 $
75,951.75 USD
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 15 octobre 2026
15 de octubre de 2026
schedule 00:00
25 317,25 $
25,317.25 USD
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix101 269 $
Dépôt de garantie50 635 $
2e enchère
Mise à prix75 952 $
Dépôt de garantie37 976 $
3e enchère
Mise à prix25 317 $
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
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Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Moravia · valeurs de août 2019
history Cette carte des valeurs date de août 2019 (7 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡125 000/m²
Zone 114-01-U19 · Llamas Del Bosque
Terrain de 151 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡18 872 500
0,70×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 30 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère29 sept. 2026
₡52 659 880· ₡348 787/m²2,79×
2e enchère7 oct. 2026
₡39 494 910· ₡261 590/m²2,09×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0437581
Quote-part000
TypeTERRENO
Plan cadastralSJ-0282657-1995
ProvinceSan José
CantonMoravia
DistrictSan Vicente
Emplacement completDistrito 1-San Vicente, Cantón Moravia, Provincia De San José
Superficie150.98 m2
Surface (m²)150.98 m²
HypothèquesLibre de gravámenes hipotecarios

Servitudes

Servidumbre trasladada
Citas: 310-12105-01-0903-001
Référence : 310-12105-01-0903-001
Servidumbre trasladada
Citas: 407-19714-01-0902-001
Référence : 407-19714-01-0902-001
  • Plano: SJ-0282657-1995.
  • Mide 150.98 m2.
  • Matrícula: 430581; Derecho 000.
  • Finca ubicada en Distrito 1-San Vicente, Cantón Moravia, Provincia de San José.
  • Servidumbres trasladadas citadas: 310-12105-01-0903-001 y 407-19714-01-0902-001.
  • Pago con cheque certificado debe ser emitido a favor de este despacho.
  • NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA contra WILLIAM RAMON BARBOZA GARRO.
N° de dossier26-004152-1338-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA
DéfendeurWILLIAM RAMON BARBOZA GARRO
TribunalJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Siège du tribunalSan José, Costa Rica
JugeNidia Duran Oviedo
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à25 de mayo del año 2026
Date2026-05-25

Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria del Banco BAC San José S.A. contra William Ramon Barboza Garro. Finca ubicada en San José, Moravia, Distrito 1-San Vicente; matrícula 430581; base de remate inicial 101,269 USD. Remates programados para 29-09-2026, 07-10-2026 y 15-10-2026 con porcentajes del 100%, 75% y 25% de la base original. Servidumbres trasladadas citadas.

  • Base de remate: 101,269 USD; finca libre de gravámenes hipotecarios, salvo las servidumbres trasladadas citadas.
  • Plano: SJ-0282657-1995.

article Texte original de l'avis de vente

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